Как осуществить продажу одной комнаты в общей долевой собственности без осуществления раздела на две комнаты?

12.03.2017, 22:14

• г. Казань

Имеется общая долевая собственность в 2-х комнатной квартире в бывшем общежитие (по 1/3 доле на троих: мама и два сына). Хотим продать одну комнату в этой квартире, другую оставить для сдачи в аренду. Как грамотно продать одну комнату? Обязательно ли для этого делать раздел на две комнаты?

Читать ответы (3)

Продать комнату
Долевая собственность комнаты в общежитии
Долевая собственность квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

12.03.2017, 22:19,

г. Бакал

Здравствуйте! Если у Вас общая долевая собственность, то продать можно только доли в квартире, а не отдельные комнаты. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

12.03.2017, 22:19,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Если комнаты стоят на кадастром учете как один объект недвижимости, то необходимо их поставить на кадастровый учет отдельно каждую комнату, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и внесением изменений в сведения ЕГРН. После этого оформлять куплю-продажу.

Спросить

Юрист

Искибаева Е.Ю. 4.8

12.03.2017, 22:20,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вам надо определить порядок пользования имуществом и продавать комнату. А пока Вы можете продать только долю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить продажу одной комнаты в общей долевой собственности без осуществления раздела на две комнаты?

Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.

У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.

Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.

У нас с сыном 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Выкуп 1/3 - это треть стоимости квартиры?

Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?