Возможности и проблемы регистрации при строительстве дома вблизи без разрешения
Сосед построил Дом в 0.5 м от межи без регистрации и разрешения на строительсво. Могу ли я построить дом в метре от него и зарегистрировать, есле мы с соседом согласны на непосредственую близось наших домов или могут возникнуть проблемы с регестрацией?
Доброго времени суток Вам. Если вы построите дом не получив разрешения на строительство, то это будет самовольной постройкой. Удачи и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.
Спросить
Проблем с регистрацией не возникнет. В полномочия Росреестра не входит проверка соблюдения норм СНИП и и иных правил при строительстве домов. Если Вы нашли взаимопонимание с соседом, то лучше оформить у нотариуса соглашением.
Спросить
---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьНет. без разрешения на строительство нельзя строить капитальные объекты.
ст.51 ГрК РФСпросить""1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Что делать если сосед построил дом отступил от забора 1,метр и не брал никаких разрешений на строительство, а у меня от забора до моего фундамента 8,4 метра и мне не дают разрешение на строительство могу ли я построить дом без разрешения и чем это грозит мне,
Без разрешения на строительство, ст.51 ГрК рФ Вы не можете строить. Это будет самовольная постройка и Вас могут заставить снестие постройку. Удачи Вам.
Спросить
• Здравствуйте, можете конечно строить без разрешения, но потом не сможете оформить право собственности, придется идти в суд. Это дорогая процедура. Обжалуйте отказ администрации в суде.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Относительно соседа направьте жалобу в администрацию района. Если построить самовольно, то есть риск, что обяжут снести. Всего Вам доброго!
Спросить
Это будет считаться у вас самовольной постройкой. В результате отсутствия разрешения на строительство вы не сможете ввести в эксплуатацию дом и зарегистрировать право собственности. Попытайтесь рассмотреть вопрос соблюдения корректного расстояния чтобы получить разрешение на строительство. Если сосед смог зарегистрировать каки-то образом при таких обстоятельствах свой дом - считайте ему повезло. Самовольно возведенное строение подлежит сносу по иску компетентных лиц.
Спросить
Доброго времени суток. Есть ли постройка соседом совершенно самовольно, без каких-либо разрешений, то по общему правилу в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса она может быть демонтирована по требованию лица право которого этой постройка нарушены. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать соседа отнести или снести эту постройку если она выполнена В нарушение ваших прав и норм строительного законодательства.
СпроситьСоседи построили дом от межи в 1,5 м потом очень просили разрешения, теперь я захотел построить хоз постройки к меже, они пошли в контры. Могу ли я отозвать разрешение.
Добрый вечер. Зависит от этажности дома. Если дом построен двухэтажный, значит есть возможность поспорить с ними.
По санитарно-бытовым условиям расстояния должны быть не менее 3 метра.
СпроситьЯ построил одноэтажный дом с мансардой на расстоянии 3 м от границы с соседом. Могу я построит окна, которые будут смотреть соседу во двор, на боковом фасаде мансарды? Или мне нужно разрешение соседа?
Действующие СНиПы не определяют количество окон в жилом доме, в том числе и смотрящих во двор соседа.
Пунктом 5.3.8 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94 и введенных в действие с 01.01.2000 установлено, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозпостроек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
СпроситьМогу ли я построить баню в метре от забора? Сосед с другой стороны построил жилой дом (ИСЖ) тоже в метре от забора. Получается расстояние будет 2-3 метра между баней и жилым домом соседа.
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.
Спросить
Если у вас земля в землях поселений, в администрации узнайте Правила застройки и стройте с учетом этих правил. Если в СНТ, ДНТ, то так же в Правлении узнайте про Правила застройки. Избежите в последствии споры между соседями. Рассмотрите строительство бани от дома соседа не менее 15 метров, так как это пожарные нормы безопасности.
СпроситьСосед построил дом из клееного бруса. Отступил з метра от забора. Я хочу рядом со своей стороны построить дом из кирпича с отступом так же 3 метра. Здесь возникает нарушение нормы по противопожарному разрыву или нет? Если да, то какие мероприятия я должен предпринять, чтобы получить разрешение на строительство и потом пез проблем зарегистрировать дом?
* общее правило - отступить 3 метра и строиться, никаких разрешений на строительство получать не нужно, пожарные нормы соблюдены, стройте спокойно.
СпроситьЯ построил дом в метре от соседского дома сосед дал разрешение на строительство дом был построен я его зарегистрировал теперь он у него претензии что я не отступил 3 метра Какие последствия могут быть.
Хочу построить дом на ижс прям пр меже (без отступов) сосед дасть нотариальное согласие что он не против. Не могут ли вощникнуть проблемы в будущем, если сменится сосед?
Дарья, все может быть. Но вы в такой ситуации можете аргументировать тем, что новый покупатель у соседа купил уже по факту имеющиеся границы участков и не может потом предъявлять к вам какие либо требования или претензии. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьДал соседу разрешение на строительство одна этажного дома в метре от межи, а он решил построить танхаусы и продать, о чем меня непредупредил. Могу ли я отозвать разрешение?
Если Вы давали согласие нотариально, то анулировать можно через суд. Основания у Вас для этого есть.
СпроситьЗдавствуйте. Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже.
.. с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом. сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Добрый день! Расстояние от межи должно составлять 3 метра, в противном случае вы не получите разрешение на строительство ст.51 Градостроительного кодекса.
СпроситьМы купили в деревне дом с участком в 2000 году. Оыормили у юристов договор, но не оформили свидетельство. В 2008 году решили получить свидетельство на дом иземлю. Пришлось оформлять все заново, делать план участка и прочии действия. Между нашим участком и соседским была межа. Когда мы оформляли документы, межу трогать было нельзя. Соседи оформляли в 2014 году, забрали межу, ге спросив нашего разрешения. Сауну мы построили с учетом межы. До межи 2.5 метра и межа 2.5 метра. До соседского участка было 5 метров. Сейчас 2.5 метра. Могут они заставит снести нашу сауну? Она есть в плане.
Если ваши соседи провели межевание земельного участка без вашего разрешения, можете оспорить результаты в судебном порядке. Что вы имеете подразумеваете под словом "межа"? 2,5 м это практически целый проезд. Нужно смотреть правила застройки территории конкретно в вашем населенном пункте. Сауну построили до 2014 года? Если да, то на тон момент не было между вами уточненной границы. Обратитесь к кадастровому инженеру, для того, чтобы установить точное прохождение границы между двумя участками.
Спросить
