Вопрос о сроке получения денег после переоформления свидетельства на собственность при продаже квартиры по ипотечному кредитованию с использованием материнского капитала.
Квартиру продаю по ипотечному кредитованию, у покупателей первоначальный взнос материнский капитал, через какое время после переоформления свидетельства на собственность я получу деньги. Спасибо.
Денежные средства банка по ипотечному кредиту получите сразу после регистрации сделки, а средства от маткапитала - через 2-3 мес.
Спросить
Можно использовать материнский капитал на уплату первоночального взноса при ипотечном кредитовании? По ПП РФ №862 от 12.12.07 г. средства могут быть направлены на первоначальный взнос, а у нас в ПФР на первоначальный взнос не дают.
Уважаемая Наталья!
Средства материнского капитала могут быть направлены как на уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании или погашении задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту, так и на погашение основного долга и уплата процентов по кредитам займам, в том числе ипотечного, на приобретение или строительства жилья.
СпроситьМоему ребенку 1.5 года. Могу ли я использовать материнский капитал, как первоночальный взнос в ипотечном кредитовании, для покупки квартиры в долевом строительстве?
Но банк отказывается? Куда обратиться?
Здравствуйте!
Обратитесь в другой банк. У каждого банка свои условия кредитования и в этом ЦБ дает им право выбора условий.
СпроситьМогу ли я потратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, если у мужа в собственности есть квартира?
Материнский капитал исползован в ипотечном кредитовании на приобретении квартиры. Компенсируется ли налоговый вычет и через какое время?
Здравствуйте Вы уже сейчас можете оформить налоговый вычет закон это не запрещает делать Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
СпроситьПриобретается квартира в общую совместную собственность... по ипотечному кредитованию.. квартира стоит 2100000... первоначальный взнос 600 тыс.. материнский капитал и остальное из собственных средств... могу ли и я и муж оформить подоходный налог на квартиру в размере 260000.. то есть и я 260000 и муж 260000 или только муж получит 260000?
Добрый день! Максимальная сумма налогового вычета составляет 260000 рублей. Если вы с мужем оформите налоговый вычет, то каждый из вас получит по 130000 рублей.
СпроситьКак правильно продать квартиру за материнский капитал плюс ипотека. Материнский капитал идёт как первоначальный взнос в банк у моих покупателей!
Если можно, поэтапно. Заранее спасибо!
Банк сам составляет договор. Просто сходите с покупателем к его кредитному менеджеру. Обычно приобретение с помощью материнского капитала и ипотекой происходит по след. Схеме:
подписывается договор
банк перечисляет продавцу на счет деньги
покупатель идет в ПФР с заявлением
ПФР перечисляет мат капитал в банк, банк частично гасит ипотеку.
СпроситьЯ продаю квартиру где часть денег по материнскому капиталу через какое время я получу деньги и как быть если они не придут вообще мол документы на получение мат капитала сдаются после получения свидетельства на квартиру.
После подачи документов в пфр в теч 2 месяцев. Для подстраховки перед сделкой сходите в пфр и покажите договор купли-продажии документы на квартиру. В договоре пропишите обременение продавца.
СпроситьДочь (без детей) до замужества взяла квартиру по ипотечному кредитованию. Оформлена на неё в собственность. Стоимость квартиры 2 800 000 (из которых первоначальный взнос 1 800 000+1 000 000 само ипотечное кредитование) На данный момент замужем, в дальнейшем хочет материнским капиталом частично погасить ипотеку. Обязательно ли переоформлять квартиру в долевом соотношении на всех членов семьи? Может ли муж по собственному желанию отказаться от своей доли? Какие варианты могут быть ещё? Спасибо...
Здравствуйте! Да, к сожалению согласно ст. 10 N 256-ФЗ при направлении средств материнского капитала на жилищные нужды (в том числе и на погашение ипотеки), необходимо выделить доли супругу и всем несовершеннолетним детям. Супруг после этого может просто подарить свою долю Вашей дочери или своим детям.
СпроситьПри продаже квартиры нужен ли технический паспорт? Кадастровый есть. И ещё такой вопрос. Квартира продаётся по ипотеке, может ли материнский капитал покупателей пойти как первоначальный взнос за квартиру?
Здравствуйте.
ДА, необходим на квартиру в первую очередь кадастровый/технический паспорт, без них регистрация сделки не пройдет.
И да, материнский капитал можно использовать при ипотеке как первоначальный взнос.
Спросить
У нас есть только кадастровый паспорт, технического нет, нам говорили, что технический не обязателен, главное, чтобы был Кадастровый. Это так?
СпроситьЗдравствуйте. При обычной сделке кадастровы йили технический паспорт на квартиру не требуется. При оформлении ипотеки как правило банки требуют и технический пасрт и кадастровый паспорта на квартиру. Данные с паспортов указываются в "Отчете об оценке". мат. каитал можно использовать как первоначальный внос.
СпроситьЗдравствуйте.
Для регистрации необходимо следующее в Росреестр:
Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо. Заявление.
Правоустанавливающие документы на помещение.
Кадастровый паспорт квартиры.
Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
Договор купли-продажи.
Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.
И главное копии всех этих документов.
Технический паспорт передается, если он есть на руках, но кадастровый паспорт нужен обязательно!
Спросить
