Анализ жилищных условий семьи в муниципальной квартире Москвы - нуждаются ли они в улучшении?
199₽ VIP
Муниципальная 2-х комнатная квартира в Москве. Общая площадь 44,7 кв. м. Жилая площадь 28 кв.м. Прописаны 4 человека. В большой комнате (20 кв.м)проживают 3 человека - женщина с сыном и её бывший муж, в меньшей (8 кв.м)-брат женщины. Есть ли основания считать их нуждающимися в улучшении жилищных условиям по московским нормам?
Вам нужно рассчитать учетную норму, точнее обеспеченность согласно уч. нормы согласно ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *.Постановка на учет производится согласно ст.51 ЖК РФ.
Спросить
Доброго времени Алексей!
Да есть основания т.к. Вас живет больше чем \положено.
Согласно п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения в г. Москве составляет 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека
Спросить
--- Здравствуйте Алексей, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
[u]Закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения
В Москве норма жилья на одного человека 10 кв.м по закону[/u]
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей
площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет
исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю
каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого
помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя,
определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в
отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным
правом пользования либо правом собственности, и делится на количество
членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми
помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании
договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане,
пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров
площади жилого помещения для отдельных квартир.[u][/u]
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! При расчете учетной нормы берется общая площадь квартиры, а не только жилая.
Согласно Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Соответственно у Вас больше учетной нормы на человека, и встать не можете.
Спросить
Согласно ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года N 29 учетная норма жилья в Москве для отдельных жилых помещений составляет 10 кв. метров, для коммунальных квартир - 15 кв. метров на одного человека, поэтому в вашем случае на одного человека приходится 11.1 кв. метров жилой площади, поэтому нет оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку во внимание принимается общая жилая площадь, а не жилая.
Спросить
Поскольку у вас метраж на человека более 10 кв м общей площади, то на очередь вас Департамент городского имущества не поставит. Кроме того с 1 января 2017 г. на очередь ставят только лиц признанных малоимущими. Это были внесены изменения в закон Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г. в конце декабря 2016 г. На сегодняшний день например по очереди получают в москве очередники 1988-1990 гг. Подумайте о варианте с ипотекой.
Спросить
Женщина, прописана в 2-х комнатной квартире в Люберцах (комнаты изолированные), общая площадь 42 метра, 24 м жилая. Всего в квартире прописаны 3 человека - ее отец и сестра.
Муж прописан в квартире родителей в Москве, 3 комнаты, одна проходная, общая площадь 66 метров. Прописаны родители мужа, брат мужа, он сам и их маленький ребенок.
Может ли женщина быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно статье 51 ЖК? Или надо прописать ребенка к себе? Что в случае двух детей (ждет второго)?
Не может! Учетная норма по Москве 10 кв.м. У Вас с родителями общая площадь 42 метра, т.е. более 10 кв.м. на человека. Также необходимо учитывать не только норму предоставления, но и быть признанными малоимущими!
СпроситьЕсть трех комнатная коммунальная квартира в Санкт-Петербурге. В одной комнате прописана женщина 60 лет, во второй женщина 82 года, а третья комната принадлежит государству. Вопрос такой. Можно ли женщине 82 х лет живущий во второй комнате снять пустую комнату в соц нам при отсутствии у той женщины другого жилья.
Мне бы хотелось увидеть выписку из Росреестра о правообладателях квартиры. Возможно я смогу Вам помочь.
Спросить
Нет, конечно.
Для получения соцнайма нужно быть признанным нуждающимся в получении жилья. И чтобы очередь подошла...
СпроситьЖенщина, претендующая на получение ваучера на жилье (по программе поддержки молодых кадров в академии наук) прописана в 2-х комнатной квартире в Люберцах (комнаты изолированные), общая площадь 42 метра, 24 м жилая. Всего в квартире прописаны 3 человека - ее отец и сестра.
Муж прописан в квартире родителей в Москве, 3 комнаты, одна проходная, общая площадь 66 метров. Прописаны родители мужа, брат мужа, он сам и их маленький ребенок.
Имеет ли право женщина ( (работающая в академии наук) на получение сертификата на жилье? Согласно каким нормам?
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с указанной вами Программой поддержки молодых кадров в Академии наук. К сожалению, я такой в интернете не обнаружил.
СпроситьВ покупаемой квартире прописаны 3 человека (женщина, ее бывший муж, ребенок женщины), но свидетельство о собственности выдано только на женщину. Женщина – член ЖСК с 1977 года. У нее есть справка из ЖСК о том, что она занимает 2 комнаты (сама квартира 3-х комнатная) и пай полностью выплачен, но не уточнено – пай за две комнаты или за всю квартиру.
Вопрос: значит ли это, что кто-то другой, возможно, бывший муж, занимающий третью комнату, свой пай не выплатил? Возможна ли покупка квартиры с невыплаченным паем?
Андрей, добрый день!
Если Свидетельство о праве собственности выдано на всю квартиру одному лицу, это значит, что пай выплачен ПОЛНОСТЬЮ. В противном случае, в Свидетельстве бы указывались доли, либо комнаты, если квартира коммунальная, но это не ваш случай.
С уважением,
СпроситьХотела бы узнать есть ли возможность встать на улучшение жилищных условий при следующих условиях:
1) муниципальная квартира
2) в квартире прописаны 4 человека: мать с отцом и дочь с несовершеннолетним сыном 3) общая площадь квартиры 47,6 кВ.м.
Добрый вечер, возможно если вас признают малообеспеченными нуждающимися в содейтсиве города
СпроситьХотела бы узнать имею ли я право встать на очередь на улучшение жилищных условия в г. Москва. Мы проживаем в коммунальной квартире (квартира 2-х комнатная, общая площадь всей квартиры - 46 кв. м). Мы занимаем комнату 16,7 кв. м. Прописано в комнате - 4 человека (прописка с 2001 года, кроме младшего ребёнка, прописан с 2012 года). Спасибо!
Вы имеете право встать на очередь, так как на каждого члена семьи приходится менее 10 кв.метров общей площади. Обратитесь в ДЖУиЖФ по месту жительства.
СпроситьМы молодая семья. Мне 28, жене 27, сыну 4 месяца. Я с сыном прописан в квартире у своих родителей (мать и отец, прописаны в этой же квартире. Площадь 50 кв м). У меня в собственности жилой площади нет. Жена прописана у своей матери. (там же прописан ее брат. Площадь 60 кв м). У жены есть в собственности одна-комнатная квартира, площадью 32 кв м, в ней прописан ее дедушка. Скажите пожалуйста, признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
По нормам жилой площади вы не попадаете в указанноу программу - норма 14 кв.м на одного человека;
но все-таки обратитесь в Жилищный отдел вашего района; (если считать, что в собстенности жены 32 кв.м , а квартира, в которой вы прописаны с сыном принаделжит вашим родителям, то вам не хватает нескольких кв.м.)
СпроситьКакова норма жилой площади для постановки на очередь на улучшение жилищных условий в Москве? И можно ли это сделать при условии, что квартира приватизирована? Жилая площадь 46 м., общая 75,6 м. В квартире прописаны 5 человек.
Добрый день! Для постановки на очередь (то есть признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) гражданин должен быть зарегистрирован в городе Москва в общей сложности не менее 10 лет и проживать в жилом помещении размером менее установленной нормы площади на одного человека. Норма постановки на учет устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.
СпроситьМуж-прописан в Москве, с сыном в одной квартире. Квартира муниципальная (собственник мама мужа). прописаны 5 человек. Тип-государственная, общая площадь-63,5; жилая-45,4 кв. м.
Вопрос: есть ли возможность мне и мужу встать на очередь на получение квартиры от государства? И куда нам обращаться?
Спасибо.
Добрый день, Ольга !
Согласно статьи 57 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерености исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии с нормами ЖК состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статьи 49-52 ЖК).
Порядок и условия рассмотрения документов от претендентом нуждающихся в жилых помещениях рассматривают местные органы власти, куда Ваш муж может обратиться за более подробным разъяснением.
Одним из вариантов возможного решения жилищного вопроса молодой семьи может стать участие их в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, установлены следующие условия участия в подпрограмме:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (встала на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении до 1 марта 2005 года либо признана нуждающейся в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ ;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
По этому вопросу также ваш муж может обратиться в местный орган власти по месту своей регистрации (прописка в РФ отменена с 1993 года).
Удачи Вам.
СпроситьВопрос об улучшении жилищных условий стоит очень актуально, во-первых, норма на человека меньше социальной нормы в СПб (на сколько я знаю, 18 метров на человека), во-вторых - поскольку ребенок другого пола и уже сейчас проживание в одной комнате не совсем удобно. Подскажите, пож-та, каким образом я могу улучшить свои жилищные условия, могу ли я встать в очередь по улучшению жилищных условий (норма жилья меньше и разнополый ребенок), получить субсидию на покупку 2 х комнатной квартиры и т.д? Цены на жилье растут такими темпами, что совершенно нереально, даже имя собственную однокомнатную квартиру, улучшить собственными силами жилищные условия. Буду очень благодарна за ваш профессиональный совет.
Понятия " социальная норма" - нет в ЖК РФ. На учет в качестве нуждающихся на получение жилых помещений по соц.найму принимают только признанных малоимущенными.
" В целях настоящего Закона Санкт-Петербурга малоимущими
признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает
двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге
величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость
находящегося в собственности и подлежащего налогообложению
имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную
стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-
Петербурге.
2. Размер ежемесячного дохода, приходящегося на каждого
члена семьи, и ежемесячного дохода одиноко проживающего
гражданина определяется в соответствии с Методикой согласно
приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
3. Размер стоимости находящегося в собственности членов
семьи и подлежащего налогообложению имущества, приходящегося
на каждого члена семьи, и стоимости находящегося в
собственности одиноко проживающего гражданина и подлежащего
налогообложению имущества определяется в соответствии с
Методикой согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-
Петербурга.
Ознакомьтесь подробно с "Закон Санкт-Петербурга о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"
Спросить
Уважаемая, Татьяна! Для признания нуждающимся в улучшении жилищных, условий необходимо два условия. Первое - признание малоимущим. Второе - проживание в квартире, площадь которой менее учетной нормы на человека. УЧЕТНАЯ НОРМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НА СЕГОДНЯ – МЕНЕЕ 10 КВ. М НА ЧЕЛОВЕКА. Не нужно путать учетную норму с нормой предоставления жилья (социальная норма)
С Уважением, Адвокат Н. Федоровская.
Спросить
