Квартирантка уснула пьяная с сигаретой-пожар, пожарные при тушении залили соседей снизу. Кто должен соседям оплачивать ремонт? Договор аренды имеется.
Здравствуйте!
В данном случае необходимо изучить договор аренды жилого помещения. Думаю, что оплачивать ремонт должен причинитель вреда, т.е. квартирантка.
Спросить
Деньги нужны взыскивать с виновника – в вашем случае С причинителя пожара, то есть ваша квартирантка… Однако именно суд должен установить все обстоятельства дела.
Спросить
Добрый день.
Ущерб должен возмещать причинитель вреда, то есть ваша квартирантка.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Если в договоре аренды не прописана ответственность Арендатора за причиненный ущерб, возмещать ущерб соседям должен собственник квартиры. Вы вправе предъявить Арендатору встречный иск по компенсации Вам понесенных расходов, если следственными оганами будет доказана вина Арендатора в возникновении пожара.
Спросить
Здравствуйте! Вы как собственник обязаны возместить ущерб, так как именно Вы несете ответственность за свое имущество. Далее можете взыскать убытки с арендатора.
Спросить
Смотрите условия договора аренды, а именно раздел по ответственности нанимателя за причинение вреда третьим лицам. Обращайтесь в суд.
Спросить
В данной ситуации виновником пожара является владелец (наниматель) жилья, в котором произошел пожар. Требование о возмещении ущерба необходимо предъявлять ей, статья 1064 ГК РФ.
Спросить
