Наследник квартиры без ключей и возможности доступа - как разрешить проблему и защититься от возможных негативных действий родственников?

• г. Москва

Я единственный наследник квартиры. Однако ключи от нее - у других родственников и они их не отдают. Участковый и управляющая компания говорят приходить, когда будут документы о собственности.

При этом как наследнику коммуналку платить нужно мне. Получается я плачу за квартиру, а пользоваться ею не могу. Более того, родственники с ключами могу сделать какую-нибудь гадость, а я и не узнаю. Как мне попасть в квартиру? Если по суду, то кто ответчик?

Ответы на вопрос (10):

Ответчики будут лица незаконно проживающие в квартире. Подавайте исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении нежелательных лиц.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер. Вы можете заменить замки так как вы являетесь наследником. И через суд выселить людей. Всего хорошего приятного вечера вам.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Татьяна

Остается только одно. Вступать в наследство, регистрировать собственность и потом ломать дверь, менять замки. Коммунальные услуги придется платить

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

Когда вы получаете документы о праве на наследство? Зарегистрированы ли проживающие люди в этой квартире? Могут ли они претендовать на наследство, может на них оформлено завещание? Оплачивают ли они коммунальные услуги? Ответчиками в суде будут родственники, которые проживают в этой квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В вашем случае лучше будет оформить и получить документы на собственность. Далее можете обратиться в фирму по вскрытию замков, предъявив им документы и в присутствии участкового вскрыть замки и в последующем их нужно вам заменить.

Спросить
Пожаловаться

Все зависит от того - вступили вы в права наследования и проживает ли кто-то в настоящее время в унаследованной квартире. В зависимости от данных пояснений вам следует действовать.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вам говорят правильно, как только Вы вступите в права наследства и получите свидетельство о праве собственности, у Вас появятся законные права и требования. (ст. 10 ЖК) И вы сможете обратиться в суд с иском о выселении, и к участковому, а так же в организации ЖКХ. Оплату за коммунальные услуги сейчас вам не запрещают платить, только Вам придется оплачивать на старый (предыдущего собственника) лицевой счет. Ваша оплата будет являться подтверждением принятия наследства, желательно оплачивать так, что бы Вы смогли подтвердить, что оплата произведена вами.

Спросить
Пожаловаться

В квартире никто не проживает. Владеющие ключами утверждают, что ключей у них нет.

Спросить
Пожаловаться

Замки заменить я не могу - участковый и управлящая компания отказываются вскрывать дверь.

Спросить
Пожаловаться

Вам не нужен участковый для вскрытия и замены дверных замков вызывайте слесарей и делайте самостоятельно. Всего хорошего вам.

Спросить
Пожаловаться

Выиграл в суде гражданское дело по заливу квартиры.

Своим решением суд обязал ответчика выплатить мне ущерб.

Однако еще я не успел получить исполнительный лист, как ответчик скончался.

Наследник ответчика сам связался со мной и сообщил о смерти родственника.

Договорились дождаться вступления наследника в наследство, после чего он должен был все выплатить.

Прошло чуть больше полугода, я заказал выписку из реестра на квартиру, оказывается наследник уже продал квартиру.

В исполнительном листе у меня указан умерший родственник наследника (ответчик).

Подскажите пожалуйста как мне действовать в данной ситуации?

Обязательства по уплате суммы, указанной в исполнительном листе, на наследнике или на новом владельце квартиры (которому наследник ее продал сразу после вступления в наследство)?

Что мне делать с исполнительным листом, в котором указан умерший ответчик? Кто должен выплатить мне средства по исполнительному листу?

По закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно?

А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав?

И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?

На квартиру претендуют 2 наследника первой линии. Первый наследник принял наследство, а второй-нет. Но у этого второго есть все правоустанавливающие документы на эту квартиру (которые он не отдает) Как быть в этой ситуации первому наследнику. И могут ли ему одному дать Свидетельство о праве на целую квартиру? И как быть с документами которые не отдают? Где их брать для дальнейшей продаже квартиры?

Наследник 1 очереди (он живет в другом городе) после смерти наследодателя подал нотариусу заявление о вступлении в наследство. Наследством является квартира. Другие родственники 3 и 4 очереди, не отдали ни документы ни ключи наследнику, а самовольно заняли квартиру и стали жить, говоря что они приняли наследство. Даже обои переклеили. Наследник 1 очереди приезжал два раза, но его не пускали в квартиру, говоря что у него нет никаких прав. (В квартире кроме наследодателя никто не прописан) Через пол года наследник 1 очереди получил у нотариуса свидетельство о праве наследоаания. Когда он приехал в квартиру, опять никто его не пустил и не открыл дверь. Твердя что это не его квартира. Наследник оформил право собственности на каартиру. Подскажите как освободить теперь уже свою квартиру? Только суд?

Чикин Александр Александрович!

Женщина (наследник квартиры) умерла в 2014 году. Наследник квартиры по закону и по факту (единственный сын), прилетает с женой и маленьким ребёнком из-за границы в 2016 году, и неожиданно застаёт запертой кем-то (неизвестный врезал другой замок), и опечатанной за не оплату коммунальных услуг, квартиру. Семье наследника негде жить, и документы умершей находятся в этой квартире...

Вопрос: как наследнику по закону (и по факту) войти в эту квартиру не нарушив УК РФ,и можно ли наследнику этой квартиры (наследник по закону и по факту) жить в этой квартире до официального вступления в наследство? Спасибо.

С уважением Андрей Иванович.

Несколько лет назад умер владелец приватизированной квартиры. В квартире прописан его единственный наследник, который все эти годы не оформлял на себя право собственности. Необходимо собрать нужные документы (на руках только свидетельство о смерти) и представлять наследника в суде, если это потребуется, для оформления квартиры в собственность. Других претендентов на квартиру нет. Куда обратиться и сколько это может стоить?

Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие документы и куда нужно предоставлять для вступления в наследство. Наследством является часть приватизированной квартиры. Наследник в этой квартире не прописан. И что нужно делать если, документы о том что квартира приватизирована и вообще все документы на эту квартиру находятся у другого наследника, и он их не отдает?

Сожительница моего умершего отца не отдает документы (на квартиру, мои личные), а так же ключи от квартиры. Проживает она за 300 км от квартиры. Как мне правильно поступить в этом случае? Квартира никому не завещалась. Я единственный наследник.

ОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)? А если этому наследнику отправляют оповещение об открытии наследственного дела, а он не является в течении полугода, не является даже на суд, куда подают другие наследники чтобы лишить его этой доли и вообще не реагирует? Вопрос: Другие наследники, которые открыли наследственное дело, не могут оформить в собственность даже свою долю? Или они оформляют на себя всё имущество с учётом, что тот наследник может восстановить свои права в будующем? Завещания нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение