На что обратиться при арендной проблеме в гаражном кооперативе - игнорирование полицией и незаконные действия председателя ГСК

• г. Челябинск

Арендовал бокс в гаражном кооперативе 12 лет председатель гск повысил аренду после моего отказа сказал чтобы я сьезжал через неделю не дав забрать оборудование и инструмент повесил свои замки после чего началось самое интересное зайдя бокс взял ключи от клиентской авто и выгнал её на проезжую часть и оставил без присмотра на следующий день мною был зафиксирован факт вывоза моего оборудования и инстумента документы были в сейфе в гороже после заявления в полицию нет никакой реакции что мне делать.

Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток. В срочном порядке обращаться в прокуратуру жалоба на бездействие сотрудников полиции. Также Готовьте иск в суд на председателя. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Пишите жалобу в прокуратуру. Действия председателя незаконны.

Отдельной нормы закона, содержащей состав правонарушения, заключающийся в неправомерном удержании чужого имущества, и наказания за это, не существует. Однако действия по задержке вещи и препятствию доступа к ней законного владельца фигурируют в разных законодательных актах.

Преступлением такие действия могут быть квалифицированы по нормам Уголовного кодекса (ст. 330 — самоуправство, ст. 160 — присвоение и растрата).

В качестве административного правонарушения подобные действия могут расцениваться по нормам Кодекса об административных правонарушениях РФ (ст. 19.1).

Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Судебная практика, касающаяся рассмотрения некоторых правонарушений в виде удерживания чужого имущества, систематизирована в постановлении пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» от 27.12.2007 № 51.

Всего хорошего!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Андрей.

Если действиями Председателя Вам был причинен значительный материальный ущерб:

УК РФ, Статья 330. УК РФ

Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

ИНАЧЕ

Статья 19.1.КоАП РФ

Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Оцените причиненный Вам ущерб и действуйте.

Сумму материального ущерба можете взыскать в судебном порядке.

На бездействие полиции подавайте Жалобу в Прокуратуру.

Спросить
Пожаловаться

Председатель ГСК (боксы металлические, не приватизированы) повесил свой замок на бокс, владелец которого 4 года не платил взносы. Владелец бокса срезал замок. Какова ответственность председателя и владельца бокса?

Я арендовал коммерческое помещение.

После окончания срока аренды я съехал но оставил там оборудование.

Позже я обратился к Арендодателю с просьбой забрать это оборудование.

Арендодатель отказал мотивируя это тем что помещение вновь сдано в аренду и и принадлежность оборудования ему неизвестна.

В 1980 годах мой муж выкупил помещение в ГСК под бокс. Платил членские взносы, как все члены кооператива. После смерти мужа я получила наследство, но гаража там не было, т.к. в нашем ГСК все гаражи не в собственности (документы через Росреестр оформляют только сейчас).

Ордер и архивные данные о выкупе бокса утерены. Оплата за членские взносы зафиксирована в журналах. Люди, которые могли бы подтвердить факт приобретения мужем бокса, уже давно продали свои гаражи третьим лицам, а кого нет в живых.

Я продолжаю пользоваться нашим боксом, но новый председатель грозится забрать помещение, говорит, что это собственность кооператива и у меня нет доказательств, что муж купил наш бокс, а не взял в аренду. Даже, если бы взял в аренду, то подтверждающих бумаг тоже нет.

Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?

Мы арендовали помещение, был заключен договор аренды на него. А оборудование было передано арендодателем по акту на хранение без договора. Хотя заключая договор аренды арендодатель подразумевал использование помещения именно с оборудованием. А сейчас он хочет взыскать с нас арендную плату за оборудование отдельно хотя в договоре об оборудовании не говориться. Что нам делать?

Открывая замок на воротах садового товарищества сломал ключ в замке. Председатель требует замену замка и ключи для всех членов товарищества, которые пользуются этими воротами. Я с этим не согласен, так как считаю, что ключ мог сломаться и у другого владельца ключа ввиду технических особенностей ключа (глубины пазов на ключе, хрупкости метала ключа, да и ключ был получен мною от председателя товарищества через моего отца. Что делать?

У меня вопрос. Я владелец оборудования (автоподъемники) и инструментов. Дал их другу в аренду (договор аренды с ним подписали). Он снимал сервис, но не оплатил аренду и доступ ему закрыли, с моим оборудованием.

Сейчас по суду ему нужно оплатить неустойку и аренду, но оборудование не отдают.

Что делать мне, как собственнику оборудования, как получить своё оборудование? (чеки имеются)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мною был продан магазин с товаром и оборудованием, написаны расписки о получении денег но в расписке указано что просто за оборудование и товар магазина, кроме моего оборудования было и поставщиков, на что был составлен акт приема передачи тмц с указанием оборудования принадлежащего поставщикам с их перечислением, позднее покупатель в виду своих обстоятельств магазин не смог вывести в прибыль и закрыл, оборудование поставщики забрали, а теперь им подан иск о возмещении ущерба ГС, а ранее подано заявление в полицию по 156 ук, якобы я обманным путем продал убыточный бизнес и оборудование которое мне по факту не принадлежит, но полиция отказала в виду отсутствия состава преступления, теперь назначено заседание в ГС по иску о возмещении ущерба, какие мои действия подскажите пожалуйста?

Как быть в такой ситуации? Я арендовал гараж, но хозяин гаража на днях умер и председатель гаражного кооператива самовольно срезал замки с арендуемого мною гаража и повесил свои замки на него! Что мне теперь делать и как вернуть ценные вещи мои с гаража?

Организация на основании договора сдавала в аренду частному предпринимателю А торговое оборудование, которое было установлено в арендуемом этим же предпринимателем у другой организации помещении. Предприниматель А прекратил свою деятельность, претензий по оплате договора аренды оборудования к нему не было. Оборудование, бывшее в аренде, осталось в том же помещении. Указанное помещение было арендовано предпринимателем Б. Однако договора аренды оборудования предприниматель Б не заключал, хотя в течение длительного срока это оборудование использовал (этот факт им не оспаривается). Несет ли предприниматель Б какие-либо финансовые обязательства перед организацией-владельцем оборудования в пределах срока несанкционированного использования оборудования (другими словами, может ли организация-владелец оборудования требовать оплаты за пользование оборудованием и, если да, то в каком размере)? Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение