1. Количество членов ЖСК в уже построенном доме и ограничения согласно ст. 112 ЖК РФ.\n2. Форма голосования на общих собраниях членов кооператива - по головам или по площадям с

17.03.2017, 12:32

• г. Санкт-Петербург

У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. Паевые взносы давно выплачены. Все стали собственниками. В доме 143 квартиры, а собственников примерно 180. Есть квартиры где по два собственника, имеющих право на собственность на 1/2 квартиру. В моей квартире четыре собственника в разной долевой собственности. В новом уставе 2015 года сказано, что все члены кооператива, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД. Для вступления в члены кооператива собственник обязан предоставить заявление о вступлении и копию документа подтверждающее право собственности на помещение. Вопросы:

1. Сколько может быть членов ЖСК в уже построенном доме, если в строящемся доме согласно ст.112 ЖК РФ членов ЖСК не может быть больше, чем число квартир.?

2. Голосование на общих собраниях членов кооператива должно быть по "головам" или по площадям принадлежащих членам кооператива (собственнику)?

Читать ответы (1)

Документ подтверждающий право собственности на помещение
Документы подтверждающие право собственности
Право собственности на жилое помещение

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

17.03.2017, 17:26,

г. Санкт-Петербург

1. Ваш ЖСК создан в 1973 г., поэтому количество членов ЖСК должно быть установлено Уставом по законодательству, действовавшему на момент создания ЖСК.

Если вносились изменения в Устав, то он действует в новой редакции.

В настоящий момент действует редакция ЖК РФ:

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Статья 112. Организация жилищного кооператива

1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

2. Голосования от доли собственника (члена ЖСК) в общих площадях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59