Может ли гражданский супруг быть созаемщиком при ипотеке и нужно ли включать его в договор купли-продажи при покупке дома с использованием материнского капитала?
Мы с моим гражданским мужем хотим взять ипотечный кредит под мат. капитал на покупку дома, может ли он быть созаемщиком и обязательно ли вносить его в договор купли-продажи.
Здравствуйте! Не может быть заемщиком и долю ему выделять не нужно, так как он не является членом Вашей семьи. В противному случае УПФР откажет в перечислении средств.
Спросить
Здравствуйте.
В данной ситуации он не может быть со заемщиком.
Сможет им быть как только зарегистрируете брак. А пока он посторонний человек.
Если внесете его в документы на использование МК то ПФР откажет в его использовании.
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьХотим с мужем оформить кредит на покупку жилья, он будет созаемщиком. Нужно ли его присутствие при оформление кредита и договора купли продажи жилья.
Мы с мужем планируем взять ипотечный кредит, моя мама вносит первоначальный взнос, продав свою собственную квартиру, т.к. хотим жить вместе. Созаёмщиком она быть не может, потому что имеет непогашеный кредит.
Хотим с мужем взять ипотечный кредит на покупку дачного участка, можем ли мы использовать материнский капитал на погашение кредита? Спасибо.
Может ли быть использован материнский капитал при покупке квартиры, если владелец сертификата на маткапитал будет являться созаемщиком вместе с одним из родителей по кредитному договору с банком. Владелец маткапитала не имеет постоянного дохода, при этом в договоре купли продажи квартиры будет указан только владелец маткапитала.
Этот вопрос нужно согласовать с ПФР, они могут отказать в данном случае - допускаются только члены Вашей семьи как созаемщики.
Спросить
Если один из родителей, это отец детей, то можно приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала.
СпроситьЯ с мужем хочу взять ипотечный кредит. Могу ли я быть заемщиком (титул. Созаемщиком) по кредитному договору, покупателем по договору купли-продажи по ипотеке, а квартиру в собственность оформить на второго созаемщика (не на мужа)?
Здравствуйте!Так не получится.Права на собственность могут быть обозначены в договоре ипотечного кредитования, то есть они могут быть как равными долями, так и разделены на определенные части .В любом случае ответственность и права делятся между ипотечными должниками поровну.
СпроситьСкажите мы хотим купить дом у бабушки и она инвалид 1 группы. Всё честно без обмана, но бабушка не надёжная, сможет ли она после купли продажи (вдруг у неё будут бзики) подать иск в суд о признании договора купли продали недельствительеым. Мы хотим взять кредит и мат. капитал на покупику её дома. Она не против. Возможно ли признание договора купли продажи недельствительеым если всё по закону.
Закон предусматривает возможность признания сделки недействительной, если есть основания предусмотренные законом. Если их нет, то такой иск будет оставлен без удовлетворения.
СпроситьЗдравствуйте! А что значит бабушка ненадежная? Для признания договора купли-продажи недействительным, нужны основания установленные в законе.
Спросить
Добрый день! Оформляйте сделку у нотариуса, по крайней мере если все законно, то проблем не будет, а у нотариуса достаточно надежно будет при оформлении, так что если есть такие подозрения, то лучше перестраховаться.
СпроситьЕсли она собственник жилого дома, то имеет право право продать жилой дом. Если она уже Вам подарила по договору дарения, то сами у себя уже не купите.
СпроситьЗдравствуете. 
Если всё по закону сделаете то признать сделку недействительной будет сложно.
Можно перезаложиться потребовав с продавца справку о том что она ну учете ПНД не состоит и расстройствами не страдает.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Уважаемая Вера г. Самара!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.06.2020 г.
СпроситьМы хотим строить дом, с землей все хорошо, для строительства нашли подрядчика и хотим использовать мат капитал. Кредит обязательно должен быть ипотечный или целевой?
Можно ли взять обычный потреб?
Добрый день! Кредит может быть и не целевой. Просто в ипотечном процентная ставка ниже за счет наличия залога. Для сравнения всех плюсов и минусов данного кредитования обратитесь непосредственно в банк. Удачи!
СпроситьЯ и моя дочь хотим оформить ипотечный кредит. У меня нет оф.трудоустр., но есть маткапитал который хочу использовать. У дочери есть оф.трудоустройство, стаж. Может дочь быть заемщиком, а я (мама) созаемщиком, если хотим использовать маткапитал?
Добрый день, да можете, законом и ипотекой это не запрещается, главное попасть под определенные критерии банка.
СпроситьОтвет отключен модератором
Возможность использования материнского капитала для целевого кредита на покупку жилья родственниками
Может ли моя мама или кто-то из родных, кроме мужа взять целевой кредит на покупку жилья под мой материнский капитал? Могу ли я быть созаемщиком на основании материнского капитала, т.к. я нахожусь в декретном отпуске и заработка у меня нет. Или наоборот могу ли я взять кредит под мат. капитал, если созаемщиком выступят родственники с подтверждением дохода?
Добрый вечер!
Кредит с использованием материнского капитала вы можете оформить только на себя.
В соответствии со ст. 6.1 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Если у ваших родственников достаточно к вам доверия, то можете им предложить выступить поручителями по кредитному договору.
Хорошего вам вечера!
Спросить
