Продажа квартиры с использованием материнского капитала - как обезопасить сделку и защитить интересы молодой семьи

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?

Читать ответы (2)

Как распределить материнский капитал при продаже квартиры в браке и предотвратить участие супруга в покупке нового жилья?

Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка жилья для многодетной семьи - как использовать компенсацию за землю и продажу квартиры, и нужно ли разрешение опеки?

У меня такой вопрос родили 3 го ребёнка, хотим деньги что за землю выдаётся компенсация 300 тысяч, направить на покупку жилья большего для семьи, потому что сейчас живём в квартире небольшой купленной за капитал за второго ребёнка, Скажите пожалуйста если нам продать эту квартиру что куплена за капитал была, и деньги вложить в покупку другой квартиры, но так как сумма небольшая хотели бы сложить ещё и компенсацию за землю, и региональный капитал, скажите если деньги которые будут от продажи квартиры, они будут считаться в доход при назначении пособий? Если они будут вложены в покупку жилья. И такой вопрос, прежде чем продать эту квартиру, что была куплена за капитал, нам надо что сделать, разрешение с опеки брать или что?

Читать ответы (1)

Можно ли без риска купить квартиру в социальном доме и какие документы нужны при покупке?

Помогите, пожалуйста, вопрос такой. Хотим купить квартиру в социальном доме, потому что квартира понравилась, кв.м. большие, можно ли без страха и риска купить и оформить квартиру в свою собственность? Если да,то какие документы должен предоставить продавец при продаже квартиры, который проживает при договоре социального найма... Спасибо большое вам всем...

Читать ответы (1)

Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи

У мужа 2-х комнатная квартира (в собственности меньше 3-х лет) в равных долях на мужа и 2 наших несовершеннолетних детей. Мы с третим ребёнком прописаны в другой квартире. Хотим двушку продать, будет ли продажа квартиры облагаться налогом так как мы многодетная семья (после продажи хотим купить другую квартиру). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу квартиры родителей и вложение вырученных денег в ипотеку владельца невестки - юридические аспекты.

Вопрос в следующем, у супругов квартира в долевой собственности по 1\2. В этой квартире проживает их сын со своей женой, т е как бы он владелец, но не является собственником. Сейчас сын со своей женой хотят купить дом в ипотеку, соответственно продать эту квартиру родителей по доверенности или родители сами будут подписывать сделку, пока непонятно. Вырученные деньги хотят вложить в ипотеку, которую будет оформлять жена сына, т е невестка. Получается ипотека будет на невестке, а деньги с продажи квартиры в которой пока они проживают-это деньги родителей сына. А вопрос такой: какой составить документ, чтобы как то подстраховаться, может соглашение или расписку невестка напишет, что получила деньги с родителей мужа при продаже их (родителей) квартиры, которые будут вложены в последующую покупку дома с помощью ипотеки, вообщем какой документ лучше составить?

Читать ответы (3)

Как правильно выбрать и проверить чистоту квартиры перед покупкой - список документов и рекомендации

Покупка квартиры. Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру. Подскажите пожалуйста какие документы нужны и как проверить чистая квартира или нет.

Читать ответы (1)

Я хочу продать квартиру под магазин по цене гораздо превышающую рыночную стоимость этой квартиры.

Я хочу продать квартиру под магазин по цене гораздо превышающую рыночную стоимость этой квартиры. Обращаются ко мне много людей с улицы, которые хотят ее приобрести. Какие документы нужно будет проверить при продаже квартиры и услугами каких специалистов лучше воспользоваться, чтобы меня не обманули, квартира привотизирована.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры и покупка новой - распределение долей при использовании материнского капитала

Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на трех людей, один из которых несовершеннолетний (8 лет), второй мать ребенка и третий ее дед. Нужно продать эту квартиру и купить другую, большей площади, применив при этом матерински капитал (один из детей собственник продаваемой квартиры). Возможно ли такая сделка и какие доли в новой квартире будут у детей и родителей? Четверть каждому, как по мат. капиталу или есть нюансы из-за доли ребенка в продаваемой квартире?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59