Как поступить при наследовании квартиры, заброшенной после смерти родителей и простаивающей более 10 лет?
У меня вопрос по квартире, в которой проживали мои родители, после их смерти квартира простаивает более 10 лет, я хочу оформить право на наследство, но кроме меня, есть ещё двое родственников, которые так же претендуют на свою долю с этой квартиры, подскажите как мне поступить, куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Необходимо в вашем случае восстанавливать срок для вступления в наследство. Если двое родственников не являются наследниками первой очереди, то вы будете единственным наследником. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/22/30x30/298704.jpg)
Вам нужно обращаться с заявлением к нотариусу по месту регистрации родителей, однако пропущенный срок принятия наследства придётся в судебном порядке.
СпроситьСергей здравствуйте!
Вы наследник 1 очереди. Если другие родственники не являются детьми, супругом или родителями умершего собственника квартиры, тогда они не могут претендовать на долю в наследстве. Вам нужно обращаться в суд с иском о признании фактического вступления в наследство. Вам нужно будет доказать что вы проживали в квартире и тратили свои средства на поддержание нормального состояния данной квартиры (оплачивали ремонт, коммунальные платежи и т.д.).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/08/30x30/253431.jpg)
Добрый день, Сергей!
Вам нужно обратиться к нотариусу:
Нотариус Осса Марина Александровна
Телефон нотариуса: +7 (41653) 59-1-91
Адрес: 676124 п. Магдагачи ул. Пушкина 34 кв. 21
Часы работы:
Рабочий график
понедельник: 09:00 18:00
вторник: 09:00 18:00
среда: 09:00 18:00
четверг: 09:00 18:00
пятница: 09:00 18:00
суббота: не работает
воскресенье: не работает
Но поскольку срок пропущен, то потом нужно обращаться в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200408/17/30x30/40765.jpg)
MARY,здравствуйте!
Завещание-это,конечно,хорошо.Но есть один нюанс.Если на момент смерти наследодателя (то есть Вас) кто-либо из наследников первой очереди (родители,муж,дети,а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя) будет пенсионером или инвалидом,то он будет иметь право на обязательную долю в виде половины имущества,не зависимо от завещания.
Если же наследников первой очереди у Вас нет (только вторая и последующие),то можно составить завещание.С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьЗдравствуйте, Люля! Согласно Статья 333.38. НК РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:...
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Добрый день.
Если Вы зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем на момент открытия наследства, а также после смерти наследодателя - Вы освобождены от уплаты госпошлины.
СпроситьЭто единственное наше имущество, в котором мы и живём и будем жить, получается мы нечего платить не будем. Спасибо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Будете платить нотариусу только за бланк свидетельства о праве на наследство и госпошлину в Росреестре 2 000 руб. за регистрацию Вашего права на квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
нет, конечно, дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни, только в порядке наследования после смерти - ст. 1142 Гк
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Сергей г.Москва !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ст. 1113 ГК РФ
Наследство ОТКРЫВАЕТСЯ со СМЕРТЬЮ гражданина.
Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Тем самым, Наследство открывается только после смерти наследодателя, при живых родителях требовать долю в наследстве вы НЕ вправе.
С уважением
СпроситьПосле смерти отца дом был разделен на 3 доли, в доме фактически проживаю я с семьёй,а двое сестёр в нём никогда не жили, может ли кто либо из них претендовать на проживание в этом доме, без моего согласия? Заранее благодарен!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемый Игорь! В своем вопросе Вы спрашиваете о приобретательской давности на имущество, находящееся в общей долевой собсвенности с Вашими сестрами.
Совместным постановлением Пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которое называется «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дано определения этого понятия:
«Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество — приобретательная давность» (в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ).
Высшие судебные инстанции дают следующие разъяснения пункта 1 статьи 234 ГК:«Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности».
Проще говоря, гражданин пользовался, владел, к примеру, земельным участком, будучи убежденным, что фактически является его собственником. Или что имеет полное право оформить этот участок в собственность. Если же этот фактический владелец знал, что землей владеет другой гражданин, а он самовольно занял этот участок, то такое владение, даже в течение длительного срока, не может быть признано добросовестным.
Кроме того, в силу пунта 2 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Таким образом, право общей долевой собственности Ваших сестер не прекращается, а у Вас - не возникает в связи с их непроживанием в родительском доме.
СпроситьУ моей мамы два ребёнка я и моя сестра, отец умер и после смерти мы отказались от наследства на квартиру в пользу матери. На данный момент мама одна владелица квартиры. У нас в семье всегда была не гласная договорённость что квартира бабушки и участок достаются по наследству сестре т. к. она старшая, а квартира родителей мне. После смерти бабушки сестре досталась квартира и она в ней живёт уже более 10 лет. Но тут сестра заявила, что будет претендовать на квартиру родителей. Поэтому мы с мамой хотим сделать так чтоб квартира досталась только мне. Подскажите как нам поступить.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200910/27/30x30/41730.jpg)
Либо пусть мама напишет завещание . Но тут есть такая опасность, что мама может много раз еще передумать , и изменить завещание . Самое правильное , составить договор дарения на вас и с правом пожизненного пользования квартирой вашей мамы . Вот и все проблемы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/02/30x30/f02c732f533bb593b276401a9a7c9696.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/25/30x30/533136.jpg)
Вы являетесь наследником первой очереди, и имеете законное право на свою долю в наследственном имуществе.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/15/30x30/124314.jpg)
Здравствуйте, если квартира была в собственности родителей, да, имеете право на вступление в наследство, в течение 6 мес. со дня смерти обязательный срок обращения к нотариусу. В Вашем случае, если обратиться позднее, ничего не получите, даже в судебном порядке. Если квартира муниципальная, прав на наследство нет.
СпроситьУмерла мама. Думаю что на меня оставила завещание на квартиру, ещё к натариусу не ходил. Квартира оформлена на неё,но там также прописан отчим. Он после смерти своей мамы оформил квартиру на мою маму. Достанется ли мне вся квартира?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Вся квартира достанется только если есть завещание на Вас одного и при этом нет обязательных наследников. Узнать об этом можно только у нотариуса.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/06/30x30/7696c74995dbdffad35fec2bb13a47e8.jpg)
Здравствуйте Любовь!
Если на Вас составлено завещание. То Вы можете быть единственной наследницей если нет человека имеющего право на обязательную долю. Если Вашему отчиму меньше 60 л. то он не имеет права на обязательную долю. Если 60 и больше то его обязательная доля равна половине той которая причиталась бы по закону. Если по закону Вас 2 наследника. То обязательная доля равна 1/4/ Но он может в 6 месячный срок отказаться от своей доли.
Надеюсь ответ полезен. С уважением!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Любовь, доброго дня Вам!
Соболезную
Если на Вас составлено завещание, и нет обязательных наследников, то проблем для беспокойства пока нет.
Наследство примете через 6 месяцев.
Если отчиму более 60 лет, он имеет право на обязательную долю.
С уважением!
СпроситьМой отчим, её работающий муж, будет иметь какие то права если он в этой квартире прописан, а я там живу?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Все зависит оттого есть завещание или нет и является ли отчим пенсионером или инвалидом или нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
"Прописан", т.е. зарегистрирован по месту жительства (так юридически правильно). Это дает право проживания, но не право собственности. Муж - наследник по закону. Если он не указан в завещании и не инвалид, то наследовать может только незавещанное имущество. Обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) вправе получить только нетрудоспособный наследник.
СпроситьБрат (14 лет) и сестра (17 лет) после смерти родителей проживают в квартире 37 кв.метров. Им отказывают в предоставлении дополнительной площади на основании того, что они обеспечены санитарными нормами. Но ведь они разнополые. Разве это не играет роли?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/05/30x30/4478cb2cf424469a58c7be74335d70d1.jpg)
Здравствуйте, В современной действительности, к сожалению, это больше не имеет значения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Не играет роли, это роль играет только при предоставлении жилого помещения, а не при постановке на учета нуждающихся.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)