Роль отцовства в собственности - имеет ли муж долю при покупке квартиры за материнский капитал без регистрации супружеского брака?

Вы должны выделить долю, т.к. он член вашей семьи. Долю свою он может подарить, либо отказаться нотариально от неё.

Добрый день!

Благодарю Вас за обращение в 9111

Нужно. Оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. При постусловии обремений имущества супруг может распорядиться долей путем, продажи, дарения, завещания.

Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

При необходимости, Вы всегда сможете обратиться ко мне за помощью. С уважением, юрист в г. Смоленске - Василенков Сергей Васильевич.

Если на момент распоряжения средствами МК в браке не состояли, то нет, не нужно.

Если вы приобрели жилье на материнский капитал, вы имеете право выделить доли только детям и себе. Ваш супруг не отец детей не имеет к этому никакого отношения.

Не понятен вопрос, кому вы хотите выделить долю.

Нет, невозможно в таком случае воспользоваться мат капиталом отцу ребенка.

Заявление о распоряжении средствами капитала, указав направление его использования, может гражданин, имеющий сертификат.

Материнский капитал предназначен для женщин. Мужчина может его получить, только в случае, если он является единственным родителем.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете, пенсионный фонд и банк, не пропустит данную мнимую сделку. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Александра, Добрый день! К сожалению не сможете. Законом установленно органичение для использования материнского капитала на приобретение недвижимости у близких родственников, к которым Законы РФ, относят: детей, родителей, сестёр и братьев, бабушек и дедушек.

Следовательно, состоите Вы в браке или нет, для родства, а следовательно и Закона, это не имеет никакого значения.

Удачи!

Здравствуйте! Вы сможете купить у отца детей в одном случае - если он не указан в свидетельстве о рождении детей и вы фактически являетесь матерью-одиночкой.

А мать детей может купить квартиру у отца детей с использованием МК,не состоя с ним в браке?

Ольга Викторовна, Консультант по вопросам использования МСК 21.03.2019 в 11:11 - Ответить

Добрый день, Юля! Да, можете. В случае покупки жилья с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли только детям и себе.

Я и дети не имеем собственности, улучшаем жилищные условия. Жилье приобретаю у человека, который юридически не является мне супругом, он отец моих детей. Фактически МК использую я,т.к при получении имущественного вычета на стоимость жилья соответственно своей доли (допустим 1/3 от всех затраченных средств) расчет происходит за вычетом суммы МК именно и только из моей доли. Т.е., если квартира стоит 1500 000, моя доля 500 тыс-400 тыс МК=100 тыс. С суммы 100 тыс я получу имуществ. Налоговый вычет за себя.

Здравствуйте! Нет, не положена доля, так как не является, членом семьи. Что касается формулировки "в общую долевую собственность родителей", то не устроит толковать ее буквально. Формулировка не совсем корректна.

Положенна ли доля в жилье приобретённом за средства материнского семейного капитала супругу если он не является родителем детей. ФЗ 256 ст.10 п.4 гласит:Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Положенна ли доля в жилье приобретённом за средства материнского семейного капитала супругу если он не является родителем детей?

Положенна ли доля в жилье приобретённом за средства материнского семейного капитала супругу если он не является родителем детей. ФЗ 256 ст.10 п.4 гласит:Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Общие средства супругов в покупку квартиры не вносились, а использовались только средства МСК?

Здравствуйте,

Имеет ли гражданский муж право на жилье приобретенное на материнский капитал?

Гражданский муж имеет, а вот сожитель не имеет.

Если материнский капитал планируется потратить на приобретение жилья, и дети, являются детьми сожителя (отцовство установлено), , то он должен быть включен в число собственников покупаемой квартиры. (ст. 10 Закона)

Добрый вечер. Если ваш гражданский муж является отцом ваших детей в таком случае он имеет право на долю на жилье которое было приобретено за материнский капитал. Всё хорошо.

Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России согласно действующего законодательства не существует никаких "гражданских браков", "гражданских жен" и "гражданских мужей".

Только брак зарегистрированный между мужчиной и женщиной в ЗАГСе порождает для них права и обязанности, определенные Семейным кодексом РФ и не только.

Во-вторых, на сумму "материнского капитала" невозможно купить даже комнату в коммунальной квартире.

Возможно лишь купить жилье на личные деньги или с помощью кредита, но с доплатой суммы за счет материнского капитала.

К сожалению Вы не указываете важной информации в этом не простом вопросе.

1. Какое жилье, за чей счет было куплено с доплатой материнского капитала?

2. Кто является собственником этого жилья (ребенок в первую очередь должен быть собственником доли в жилом помещении, приобретенном за счет доплаты материнским капиталом) ?

3. Какое отношение к этому жилью имеет сожитель (отец ребенка) ?

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Вы что такое говорите. Нет В РОССИИ ГРАЖДАНСКИХ МУЖЕЙ. Есть собственник помещения и есть супруг состоящий в зарегистрированном браке. У ВАС СОЖИТЕЛЬ, как обидно это не звучит.

Здравствуйте. Исходя из судебной практики могу сказать, что при разделе квартиры, приобретенной на средства материнского капитала, суд признает за всеми членами семьи равные доли, то есть по 1/4 доли за каждым. В суд кто обращается? Супруга или родители? Здесь необходимо заявлять требования о выделе супружеской доли, включении ее в наследственную массу признании права общей долевой собственности.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Доли должен определить суд в данном случае, т.к. соглашения достигать уже не с кем из-за смерти члена семьи. В резолютивной части заявления нужно требовать выделения доли в размере 1/4 на умершего и детей, если членов семьи было четверо. А там как суд решит. После этого доля умершего включается в наследственную массу и подлежит наследованию в общем порядке. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать стоимость приобретенного жилого помещения, а также размер материнского капитала, который был использован. Только после этого возможно рассчитать доли, поскольку доли детей рассчитывается, исходя из их доли в материнском капитале, поэтому по 1/4 в данном случае ничего делиться не будет. Доли родителей будут больше, чем доли детей.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, тут вопрос еще в том, вносились ли личные средства супругов на покупку квартиры. У вас в наследниках не только жена и дети, но и родители умершего, которые будут претендовать на долю в праве или компенсацию за эту долю. Поэтому выгоднее делить квартиру на равные части, что б уже и ее (долю умершего) делить между наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ (если нет завещания)

Просите о выделе супружеской доли, включении ее в наследственную массу признании права общей долевой собственности.

Никакой доли супруга в данном случае быть не может. В Семейном кодекс РФ, в ст. 34 указано, что общая собственность — все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Материнский капитал — это целевая государственная субсидия, общим имуществом супругов он не признается. Сертификат на материнский капитал не является общим имуществом супругов.

Поэтому если не выделили долю при жизни супруга добровольно, уже невозможно выделить эту долю после смерти. Нельзя наделить покойника имуществом. Нужно выделить доли детям и больше ничего не делать. Если у мужа покойного есть другие наследники, например, дети от первого брака или родители которые на что-то претендуют и считают, что у него должна быть доля, то пусть они обращаются в суд, если хотят. Вам то это зачем нужно?

Кроме того, невозможно узнать, привлекались ли для покупки квартиры совместные средства или нет. Может быть вы купили их на деньги, которые вам подарили ваши родители.

Родители умершего написали отказ от наследства.

Обязательно, если на момент распоряжения средствами мат капитала отец детей являлся Вашим супругом.