Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Следует ли одному из нас прописаться в унаследованную квартиру?

17.11.2003, 00:57
• г. Москва

Проживаю в однокомнатной квартире с двумя совершеннолетними детьми (квартира приватизирована на троих поровну). После смерти родственницы я стала владелицей ее однокомнатной квартиры по договору ренты. По договору ренты я оплачивала коммунальные услуги за родственницу в тройном размере, как за второе жилье. Какова наиболее выгодная для нас схема теперь, чтобы оплата коммунальных услуг была минимальной? Менять две квартиры на одну большую я не хочу - дети скоро могут создать свои семьи и потребуется жилье. Следует ли одному из нас прописаться в унаследованную квартиру? Изменятся ли доли приватизации и как это сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталия! С целью минимизации коммунальных платежей Вы можете зарегистрироваться в полученную Вами по договору ренты квартиру, отдельно от детей, т.к они совершеннолетние. При этом Ваше право собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры сохраняется, поэтому 1/3 долю квартиры Вы будете оплачивать как второе жильё. Если же до переселения в другую квартиру, чтобы можно было удостоверить договор дарения нотариально и при этом не платить налог на дарение( ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), Вы подарите свою 1/3 долю квартиры детям или одному из них, то, после регистрации за ними (или за ним) права собственности на подаренную долю и Вашей регистрации в другую квартиру, платежи за приватизированную квартиру станут производится на двоих собственников как за единственное их жильё.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Львович
26.07.2014, 14:02

Вопрос о принудительном выселении семьи без оплаты коммунальных услуг

В квартире проживают две семьи, одна из которых отказывается платить за коммунальные услуги. В данный момент эта семья переезжает на собственную жил площадь, но при этом выписываться из старой квартиры не желают. Возможно ли их принудительное выселение и взыскание долгов за оплату коммунальных услуг, без малого за 1,5 года. Квартира не приватизирована, в семье неплательщиков имеются несовершеннолетние дети.
Читать ответы (3)
Игорь Клюев
22.07.2015, 11:47

Потерянное наследство - возможна ли компенсация за вандализм в унаследованной квартире?

2,5 года назад умерла родственница и через 2,5 года стало известно, что мне оставлена в наследство 2-х комнатная квартира в Москве (где проживала моя родственница). Всего наследников было 4, каждому причиталась определенная часть. Объявились только двое (племянник и я двоюродный брат) После смерти сестры, племянник у которого были ключи от квартиры (квартира находилась на сигнализации) вскрыл ее, затем отдал ключи дальней родственнице от квартиры с устной якобы договорённостью о проживании в квартире и об оплате за коммунальные услуги. Когда я узнал о наследстве, приехал в Москву все оформил в июне 2015 г. После этого обратился к дальней родственнице, чтобы она отдала ключи от квартиры. Она ключи отдала, но в квартиру со мной не поехала. Когда я попал в квартиру, то обнаружил, что из квартиры все вынесли (унитаз, раковины, газовую. Плиту, холодильник, телевизор, всю мебель, межкомнатные двери) и за коммунальные услуги никто за эти годы не платил. Можем ли мы претендовать на компенсацию с племянника и этой родственницы за такой вандализм.
Читать ответы (1)
Наталья
27.01.2014, 20:19

Разделение коммунальных услуг в однокомнатной приватизированной квартире

Возможно ли разделить коммунальные услуги в однокомнотной квартире, если квартира приватизирована на жену и детей, а бывший муж отказался от доли при приватизации. На данный момент все коммунальные услуги оформлены на жену, а муж пользуется и водой и проживает! Можно ли чтобы он оплачивал свою часть в коммунальных услуга?
Читать ответы (1)
Валентина
19.12.2013, 11:55

Кто имеет право на квартиру сына, прописанного в собственной квартире родственницы?

Моя родственница имела недееспособного сына, который на момент смерти был прописан в её квартире (квартира была собственностью родственницы). Всю квартиру при жизни родственница завещала мне. Имеет ли право на часть квартиры сын умершей?
Читать ответы (2)
Александр Александрович
14.11.2016, 05:44

Вопрос о праве невестки на долю в приватизированной квартире - как защитить свои права и предотвратить передачу доли невестке?

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Квартира приватизирована, у квартиры есть один собственник. В приватизизации состоит невестка со своим совершеннолетним сыном. Её муж (мой сын) умер 14 лет назад. В квартире они не прописаны и не проживают уже как 15 лет, за квартиру она никогда не платила (платила я с пенсии все годы). Теперь она требуют свои доли. Квартира не долевая. Имеет ли она на это право, т.к только состоит в приватизизации? Если я приложу все квитанции об оплате коммунальных услуг и обращусь в суд-могу я отстоять квартиру, чтобы ей доля не досталась? Со мной проживают еще один сын с двумя детьми несовершеннолетними.
Читать ответы (3)
Светлана Васильевна
17.05.2014, 17:20

Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания

У меня с братом 2 квартиры в общей долевой собственности, размер долей разный. В квартире, где прописан он,проживаю я. Квартиру, где прописана я,он сдает. За обе квартиры комунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я в судебном порядке стребовать с брата возмещение оплаты комунальных услуг? За какую из квартир, т.к. в обеих у него есть доля? Могу ли за неуплату комунальных услуг выписать его из квартиры, где проживаю я?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.10.2012, 10:56

Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга?

Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
Читать ответы (2)
Василина
05.07.2011, 18:08

Проблемы приватизации квартиры с незарегистрированным родственником

У нашей семьи есть квартира, она до сих пор не приватизирована. В квартире зарегистрирована родственница, которая не проживает больше 10 лет и коммунальные услуги не вносит! Однако она отказывается сняться с регистрации. Мы хотим приватизировать квартиру, но боимся, что определенная доля может достаться и этой родственнице. Как и на основании чего родственницу можно снять с регистрации? Можно ли с неё взыскать ущерб за уплату коммунальных платежей (хотя бы за 3 года - по сроку исковой давности). Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга
13.11.2016, 12:04

Как защитить интересы родственницы, прописанной в квартире гражданского мужа, после его смерти?

Моя родственница прописана в квартире гражданского мужа. После его смерти квартира досталась в равных долях ее дочери, сыну мужа от первого брака и матери мужа. Две доли выкупил молодой человек, который сейчас является мужем дочери моей родственницы. Сейчас дочь родственницы и ее муж хотят квартиру продать. Соответственно родственница окажется на улице, т.к. собственником жилья не является. В то же время именно она уже несколько лет оплачивает все счета за коммуналку по квартире, кроме того, на свои деньги покупает продукты для семьи дочери. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Можно ли обязать дочь моей родственницы и ее мужа выплатить все деньги, которые были потрачены на оплату коммунальных услуг? Или есть какие-то еще варианты?
Читать ответы (2)
Инна
06.12.2013, 20:26

Возможно ли отсудить 1.6 часть квартиры у родственницы, не проживавшей там и не вкладывавшей денежные средства?

Можно ли отсудить право собственности на 1.6 часть квартиры у родственницы, если она в этой квартире не проживала, денежных средств не вкладывала, коммунальные услуги не оплачивала? Квартира 4-х комнатная, собственников на квартиру 4.В 1.6 часть квартиры входит доля от умершого отца, как и на все части собственников.
Читать ответы (1)