Судебное решение об отказе в выделении земли под изолированным строением основано на ошибочной экспертизе - как добиться пересмотра дела?

• г. Москва

Вынесено решение об отказе в выделении земли под изолированным строением. Экспертиза однозначно накрученная с массой ошибок. (ну примерно как на золотое украшение сказать экспертизой, что оно не золотое, хотя другой эксперт обнаружит в нем золото другой пробы. А кто-то скажет, что похоже на бижутерию с рынка. ) Т.е. не всё просто! Но такая ложная экспертиза из-за непонимания этой темы судьей, ложится в основу судебного решения с отказом в разделе (ответчиков из других зданий много, и они ценность своего участка оценивают через призму общего участка, где одни здания расположены выгоднее других в более проходных местах). Т.е НЕДЕЛИМОСТЬ установлена путем лажи и надуманности, в то время как я посетил порядка десятка КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ, показывая схему расположения строений) ВСЕ В ОДИН ГОЛОС ГОВОРЯТ: НИЧТО НЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ РАЗДЕЛУ! НО У НИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ " НЕ ИМЕЕТ В НАЗВАНИИ ФИРМЫ СЛОВА: "сро "кАДАСТРОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА" . кАК РАЗВАЛИТЬ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ, ВСТУПИВШЕЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ, ЕСЛИ НА РУКАХ ЕСТЬ РЕЦЕНЗИЯ С АНАЛИЗОМ ВСЕХ ЛОЖНЫХ ПОКАЗАНИЙ, которые легли в основу судебного решения. Апелляция и кассация это понятно, но там в дебри не желают лезть.. Как начать новое дело "по вновь открывшимся обстоятельствам" и добиться пересмотра? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для пересмотра дела необходимы вновь открывшиеся обстоятельства. Либо обжалуйте решение суда в апелляционном порядке. Если пропущены сроки на подачу апелляционной жалобы - восстанавливайте.

Спросить

Ответ на Ваш вопрос, с одной стороны известен

ГПК РФ

Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

4. К новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла пункта 4 части четвертой статьи 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.12.2013 N 27-П.

4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

С другой стороны Вы должны прекрасно понимать, что консультации по конкретному судебному делу и тем более составление документов по нему (в т.ч. заявление о пересмотре дела на основании ст. 392 ГПК) могут быть осуществлены только на платной основе после изучения всех документов.

Ваши многочисленные бесплатные вопросы тут не могут заменить платной работы юриста по делу.

Практикующие юристы, как правило, достаточно опытны, чтобы не переходить эту грань и не давать бесплатно то, что стоит денег:)

Спросить
Сергей
09.12.2017, 06:24

Вопрос неделимости участка в судебном порядке - возможные варианты и уловки

Привет. В судебном порядке пытались отделить свою долю ЗУ, вынести решение о разделе (выделе) участка под частью здания. Раздел (выдел) был произведён инженером неверно со смещением, наложением. Суд признал участок 25 соток неделимым. Сразу в суде исправить и восстановить на учёте было бы всё затруднительно. Судья бы не въехал в "китайскую грамоту". Позже произвели устранение ошибок отсутствия здания на учёте и устранили смещение, путем представления новой схемы раздела. Новый суд вынес определение, что в предыдущем суде уже рассматривалась данная "тема раздела"... и отказал в рассмотрении нового иска о выделении уже верно сформированного участка, совсем иного размера, с другими дополнительными соседями по зданию, которые ранее в первом иске не участвовали. Прозвучало пояснение: Ранее суд уже признал участок НЕДЕЛИМЫМ... Вот отсюда и вытекает сам вопрос. НЕДЕЛИМОСТЬ ТЕПЕРЬ - ЭТО ВОЛЧИЙ БИЛЕТ, навсегда пришитый к Делимому в реальности участку? Какие есть варианты.? какие уловки? Повторяю, что при наличии ошибок неверного межевания ДЕЛИМОСТЬ ОТСУТСТВОВАЛА, но сейчас после устранения ошибок ДЕЛИМОСТЬ ЕСТЬ... А она натыкается на "процессуальность "...
Читать ответы (5)
Мария
20.11.2014, 09:50

Возможно ли объединить два здания с общей стеной и разными номерами строений в один единый номер?

Есть два здания, одно здание это продолжение другого. Здания имеют один номер дома, но разные номера строений (15 стр. 2, 15 стр. 3). Здания имеют общую стену и проход из одного в другое здание. Но у каждого здания свой номер строения. Можно ли им присвоить один единый номер строения, тем самым сделать из двух зданий одно, единое?
Читать ответы (1)
Сергей
10.12.2017, 14:09

Судебные ошибки и сложности при разделе земельного участка с изолированными зданиями - кадастровые ошибки

Есть участок 32 совладельцев. Двое из никак не оформили свои права, несмотря на наличие судебного решения признания их доли. У всех совладельцев участка свои личные изолированные помещения в ЧЕТЫРЁХ ИЗОЛИРОВАННЫХ ЗДАНИЯХ. Миром ничего сделать нельзя. В Любом случае, неоформленные доли привели в суд. Кадастровый инженер при разделе участков под зданиями допустил ошибку смещения... Здание режет участок. Эксперт в суде вынес решение о неделимости. Далее самое интересное: Произвели правильный раздел, устранили все кадастровые и реестровые ошибки. Снова правильно выделили участок в счёт доли и снова пять собственников одного здания обратились в суд за выделом.. Случилось то, что обосновывает наша ПОВЫШЕННАЯ ПРОЦЕССУАЛЬНОСТЬ и безграмотность судей в кадастровом деле. Судья не понял или умышленно отказал в рассмотрении дела и вынес определение, что ранее участок был признан другим судье НЕДЕЛИМЫМ... Логика судьи процессуально верна: Было решение.. Но делимость - "не волчий билет"... После устранения ошибок и верной работы другого инженера сформированы новые участки и ДЕЛИМОСТЬ есть по отдельно стоящими строениями. Т.е делить было нельзя ранее, но после устьранения ошибок смещения делимость восстановлена... А ПРОЦЕССУАЛЬНОСТЬ вынесла свой вердикт, не понимая, что участок другого размера, и в нём дополнительно другие истцы? Т.е. ИСТЦЫ ВСЕГО ЗДАНИЯ, а не части, которая пыталась ранее отделиться. КАК БЫТЬ? Вопрос сложный... Где Юристы-кадастраторы? Каково Ваше мнение?
Читать ответы (4)
Алексей
03.04.2017, 15:50

Как кадастровая ошибка смещения может влиять на судебное решение и делимость участка?

В каком случае при разделе кадастровая ошибка смещения играет роль. Может ли кадастровая ошибка смещения строения существенно влиять на судебное решение и констатировать неделимость участка, если он на самом деле делим под каждым строением может быть свой участок. Либо вопрос о Делимости однозначно есть, но требуется устранить кадастровую ошибку смещения строения в рабочем порядке, чтобы строение совпадало с участком. (вопрос для кадастровых спецов, совмещающих с юридической практикой). Есть два варианта: 1) продолжать бодаться и доказывать делимость в кассации. (перспективно ли, исходя из вышенаписанного?) - 2) "Сбить" участок с учёта и понудить кадастрового инженера, осуществлявшего постановку на кадастровый учет, перекоординировать заново и ВЕРНО. КТО СТАЛКИВАЛСЯ с подобными ситуациями?
Читать ответы (4)
Сергей
15.03.2017, 08:06

Вопрос о платеже за кадастровую экспертизу при наличии поданной кассационной жалобы и процессуальных нарушений

На основании неверной кадастровой экспертизы вынесено решение о неделимости земельного участка. Хотя участок был ранее разделён и успешно встал на кадастровый учёт с присвоением новых кадастровых номеров. Апелляция оставила без изменения. Истцы запросили заверенные экземпляры судебных решений 1 и 2-ой инстанции для подачи кассационной жалобы. Судья тянет время. Не выдает экземпляры. В этот момент Эксперт подал иск о взыскании денег за проведённую экспертизу и всё тому же судье. Я написал заявление председателю с просьбой об отводе данного судьи в связи с недоверием. Изложите, пожалуйста, надо ли платить эксперту, если последует кассационная жалоба на решения предыдущих инстанций, где в том числе были процессуальные нарушения в связи всё с той же неграмотной экспертизой, которую следовало признать недопустимым доказательством по причине ошибок в ней и ложных показаниях эксперта. Уточняю: я не вправе квалифицировать правомерность, но я продолжаю обжаловать. Как следует отнестись к судебному иску кадастрового эксперта? В какое время платить или не платить, пока идёт обжалование решения по существу? Спасибо.
Читать ответы (9)
Андрей
15.06.2017, 21:24

Подача жалобы на некомпетентность эксперта и требование представления документа об ошибке

По итогам судебного заседания была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, эксперт представил заключение за несколько часов до начала судебного заседания Разумеется никто не успел толком прочитать. Уже после вынесения судебного решения при детальном изучении был выявлен ряд ошибок: искаженные данные по земельным планам (ошибка в отрисовки фактических границ), эксперт «забыл» отобразить часть строений на земельных планах плюс некоторые выводы эксперта явно выходят за пределы его компетенции. Повлияла или нет экспертиза на решение сказать сложно, оспаривать экспертизу в судебном порядке не планирую, хочется просто поставить самоуверенного эксперта на место. Куда можно подать жалобу на некомпетентность эксперта (ведь экспертиза стоила денег). Из моего понимания самому эксперту, в СРО …… ? Можно требовать представления какого либо документа по признанию экспертом своих ошибок?
Читать ответы (9)
Николай Ефремов
10.12.2018, 21:39

Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем

На земельном участке (ИЖС) построено одноэтажное капитальное строение. В будущем, в этом отдельностоящем здании планируется сделать магазин. В настоящее время начаты кадастровые работы по уточнению земельного участка и постановки на кадастровый учет всех зданий по дачной амнистии. Как лучше обозначить это здание, что бы избежать дополнительных проблем при переводе его в магазин.
Читать ответы (2)
Рустам
05.04.2017, 00:36

Покупка коммерческой недвижимости - риски и возможности при открытии кондитерского производства

Планирую купить коммерческую недвижимость, присмотрел отдельно стоящее здание, на данный момент используется под магазин. По публичной кадастровой карте выяснил, что здание расположено на "Земли населенных пунктов Многоквартирный дом". Само здание имеет кадастровый номер, допустим 1. Запросил выписку из Росреетра, согласно которой в данном здании два из двух помещений имеют свои кадастровые номера, это 2 и 3. Хозяин показал документ согласно которой он владеет помещением 2, хотя мне говорил что владеет всем зданием. И так вопрос: - могу ли я открыть в данном здании кондитерское производство (малый бизнес).-могут ли меня выгнать из здания, а само здание снести? Мало ли, через суд например, тем более я так понял, что здание расположено на земле многоквартирного дома.-можно ли как-нибудь выкупить землю?-и вообще стоит ли связываться с этим помещением или как-то все рисковано? Спасибо.
Читать ответы (2)