Принуждение к продаже квартиры через натариуса в 1/2 доли - причины и обоснование

• г. Челябинск

Почему, если кв-ра находится в 1/2 доли, то продавать ее принуждают только через натариуса а ему еще надо платить уйму денег. Чем это обасновано?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток.

Уважаемая Ирина, это обосновано новым федеральным законом, увы не мы их пишем.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить

Здравствуйте.

Ничего противозаконного в этом нет. Согласно действующего законодательства сделки с долями оформляются через нотариуса.

Спросить

Добрый день, Ирина! Существует норма права, которая принята законодателем. Все вопросы по нему к законодателю.

Согласно части 1 статье 24 федерального закона № 122 удостоверение договора сделки, нотариусом обязательно.

Статья 24. Государственная регистрация

права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве

общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми

участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат

нотариальному удостоверению.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, уважаемая, Ира

Потому что так решил законодатель. Вообще продажа через нотариуса гарантирует безопасность сделки

Удачи Вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Жанна
23.08.2022, 10:40

Наследство после родителей - как правильно оформить и что делать, если один из наследников не идет к нотариусу?

В прошлом году умерли родители сначала мать через пол года отец. Я на наследство подала жо полу года у натариуса. А вот сестра нет (уже 1.5 г прошло как мать умерла) в наследство остался дом она в нем прописана. К натариусу не идет. Я поистечению полу года еще тоже не ходила. Может ли натариус весь дом на меня оформить? И как мне быть если ее не заставишь идти к натариусу.
Читать ответы (4)
Марта
11.02.2022, 21:11

Наследование квартир - как оформить заявление через нотариуса для сына в ИК, находящегося в местах не столь отдаленных

Сын находится в местах не столь отдалённых. Как быть ему в случае наследования квартир, которые находятся в моей собственности, если вдруг меня не станет. Как подать заявление ему через натариуса, если он находиться в ИК, в условленный срок 0.5 года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Петр
28.08.2017, 07:56

Вывоз мусора - Петр, Москва

Почему принуждают платить за вывоз мусора если я та м только прописан и дом находится под реконструкцией там некто не проживает.
Читать ответы (1)
Инна
27.04.2022, 14:58

Наследство - расходы на открытие дела, имущество и вопросы законности натариуса

Вступаем в наследство, наследников 4 человек, обратились к натариусу по месту жительства умершего, за заявление об открытии наследственого дела заплатили 2500 тыс. Когда будем выступать в наследство 24 000 тыс нужно будет заплатить. В наследство переходит не большой земельный участок, а так же ипотека на 6 млн. так же 1,5 млн. потребит. Кредита и автокредит. Ещё и натариусу платить, разве это не государственный натариус? Законно ли то что натариус берет столько денег?
Читать ответы (3)
Денис
25.02.2022, 15:29

Спорное наследство - почему брат получает долю, если есть завещание на всю недвижимость?

У нас возникла спорная ситуация помогите пожалуйста. На мою маму бабушка сделала завещание на всю недвижимость в 1993 году. Бабушка умерает в 2018 году, мама идёт своевременно вступает в права наследства, натариус выдает наследство на 2/3 доли дома по завещанию. Почему так а потому что в в доме прописан и проживает вместе с ней ее родной брат пенсионер. Но в наследство не вступает к натариус не идёт на протяжении трёх лет. Вопрос задаём натариусу почему право на наследство получает мама не полностью а только 2/3 ведь у нее есть завещание. Натариус говорит что брат тоже имеет долю в наследстве и оставляют за ним 1/3 доли. Имеет ли право брат мамы долю если у мамы завещание на весь дом и брат не вступал и ничего не писал натариусу о наследстве после смерти бабушки.
Читать ответы (8)
Светлана
31.07.2021, 17:24

Подарок бабушки - налог при продаже второй доли квартиры после оформления дарственной

Доля в квартире мне принадлежит по наследству, на сколько я знаю, продавать можно через три года. Прошло три года. Но вторую долю в этой квартире мне хочет подарить бабушка, которой принадлежит эта доля. Если я оформлю дарственную (долю бабушкину на себя), то надо ещё три года ждать, чтобы налог не платить? Или может хотябы на долю которая унаследована не будет налога? Только на долю полученную по дарственной надо платить налог при продаже? Или как?
Читать ответы (1)
Ольга Вячеславовна Калушко
24.03.2022, 02:58

Как исправить ошибку в завещании на квартиру, сделанном натариусом - правовые аспекты и возможности

У натариуса делали завещание на квартиру неправильно поставили долю, что можно сделать, если натариус исправит ошибку и заверит, будет ли действительно завещание.
Читать ответы (4)
Светлана
17.10.2012, 18:43

Почему не платит само предприятие., а если нет денег, что делать?

Муж работает начальником участка на разрезе. Приехала проверка из Ростехнадзора. Выписали ему штраф 250000 руб, и сказал через недели еще 250000 руб. надо заплатить. Правомерно ли это? Почему не платит само предприятие., а если нет денег, что делать?
Читать ответы (1)
Вера Кузьминична
08.11.2021, 11:37

Извещение о продаже квартиры с детскими долями через натариуса - какие документы необходимо предоставить и каковы сроки возврата?

Известила бывшего мужа о продажи квартиры с детскими долями через натариуса, вручили письмо натариальное через 5 дней. Какие документы должен дать натариус и есть ли сроки, когда натариус отдает документы.
Читать ответы (1)
Жанна
28.03.2022, 05:56

Как защитить свои права на долю в доме после смерти отца?

Умер отец в июле 2021. до полугода подали с сестрой документы натариусу. Но поистечению срока еще не ходили не получали. У отца кредит и доля в доме. Могут ли арестовать приставы эту долю если мы этот кредит не платим? И могут ли они это сделать до того как мы дом на себя переоформим (вообщем получим документы у натариуса) или только после как все оформим на себя. (оформление тянем т.к хотим летом его продать и перед продажей сделать все документы)
Читать ответы (2)