Объявлен срок проведения межевания дачных участков в кооперативах до 2015 года и изменения в праве собственности.

₽ VIP

Есть садовый участок оформленный в собственность, св-во о гос. регистрации прав получено в 2014 г, летом 2016 г председатель СНТ объявил об обязательной процедуре межевания. Межевание провели, организация проводившая замеры, выдала акты для согласования с соседями по границам участков, теперь в акте номера участков не соответствуют номерам прописаным в свидительстве о гос регистрации. Как быть в данной ситуации и законно ли было обязательное межевание участка, ведь объекту был ранее уже присвоен кадастровый номер? Благодарю за ответ.

В результате постановки на кадастровый учет ранее учтенного участка было выявлено 2 ошибки, в связи с чем регистрация приостановлена: 1) в номере, который был присвоен участку самой кадастровой палатой при первичной постановке в 2006 году-ошибка в районе; 2) по полученным в результате геодезической съемки координатам уже значится другой участок с другим юридическим адресом, геодезические работы по нему были проведены в феврале 2012 г. в связи с уточнением местоположения. Межевание проводилось в мае 2012 г. с целью установления границ (т.к. они были не определены) с последующей продажей. Данный участок принадлежит мне на праве собственности с 2007 г. Все документы, касающиеся истории владения, имеются.

Если кадастровым инженером было сделано межевание моего участка, без согласования с хозяевами соседних участков, т.к. их участки были ранее замежёваны... межевание поставлено на кадастровый учёт...и теперь администрация города подала иск о признании межевания и постановки его на учёт недействительным по причине несогласования с соседями... Является ли это нарушением?...

Являюсь собственником земельного участка 1500 кв. м. (площадь декларированная), расположенного на территории новой Москвы. В 2012 г. в связи с изменением границ между Москвой и Московской областью кадастровым органом изменен адрес (местоположение) з/у и кадастровый №. В кадастровом паспорте и выписке, с июля 2012 г. указывается новый кадастровый номер з/у со ссылкой на предыдущий кадастровый №, который значится в свидетельстве о регистрации права собственности. Свидетельство о регистрации права в связи с изменением адреса и кадастрового № я не меняла. В 2014 г. в связи с тем, что площадь участка декларированная и граница не установлена в соответствии с действующим законодательством проведена процедура межевания кадастровым инженером. Участок в уточненных границах (уточненная площадь увеличилась до 10%) поставлен на кадастровый учет, выдан кадастровый паспорт. При обращении в регистрационный орган о внесении изменений в ЕГРП в связи с уточнением площади, изменением адреса (с области на Москву) и кадастрового № специалист-эксперт, принявшая документырегистрацию, однозначно ответила (привожу дословно): будет дан отказ, т.к. по объекту изменен кадастровый №, а регистрационный орган не вправе менять кадастровые номера Для разъяснения предложила зайти к руководителю отдела. К местному руководителю я не пошла, с моей точки зрения это какой-то бред, тем более, что абсолютно при аналогичных обстоятельствах на смежный участок в 2013 г. получено свидетельство на право собственности с внесением в него нового кадастрового номера и площади и адреса. Вопрос: что имела ввиду регистратор принявшая документы или что хотела? И как изменение кадастрового номера по инициативе государственного органа кадастрового учета влияет на осуществление государственной регистрации и, если влияет, то чем регламентирван порядок ранее возникшего права при изменении кадастрового №.? С уважением, Татьяна.

В 2000 году было куплено нежилое помещение. Площадь помещения согласно экспликации составляет 58 м 2 без учета лоджии и 59,9 м 2. с учетом лоджии. Но в ЕГРН содержатся два кадастровых номера для одного этого помещения: 1) Первый с датой постановки на кадастровый учет в 2012 году, площадью 58 м 2 и кадастровой стоимостью 1,8 млн, без зарегистрированного права собственности, но с наличием номера помещения в реестре. 2) Второй с датой постановки на кадастровый учет в 2014 году, площадью 59,9 м 2 и кадастровой стоимостью 2,9 млн. с зарегистрированным правом собственности, но без наличия номера помещения в реестре. Соответственно, при подаче документов в текущем году на закрепление права собственности для дальнейшей продажи к первому кадастровому номеру произошла приостановка, так как собственность уже зарегистрирована на второй кадастровый номере. В этой связи возник вопрос о корректности сведений в ЕГРН и что необходимо сделать в данном случае, т.е. какой из двух кадастровых номеров является верным, так как у них разная кадастровая стоимость, в одном из них не указан номер помещения (но при этом зарегистрировано право на него) и какой использовать при продаже, а также как снять приостановку кадастрового учета по второму номеру или нужно его полностью удалить из ЕГРН и оставить только один? И какая правильная кадастровая стоимость в этом случае.

Садовый участок был выделен матери в собственность в 1993 г, тогда же подано заявление на приватизацию. Свидетельство на право собственности оформлено в 2011 г. В этом году (2016) мне оформлена дарственная в Росреестре и кадастровый без учета границ. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я после 2018 г, если буду продавать участок, сделать межевание и обязательно ли нужно будет его делать?

Третье лицо - представитель кадастровой палаты считает, что кадастровый инженер был прав не оповестив собственника смежного земельного участка о процедуре межевания, т.к. уточнение границ, проводимое им второе по счету. Хотя уточнение границ (межевание) было единственным. Ранее этот участок межевал без постановки на кадастровый учет землемер с аршином. Прав ли представитель кадастровой палаты?

Можно ли поставить на кадастровый учет садовый дом, если не проведено межевание земельного участка, но при этом имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером?

При постановке квартиры на кадастровый учет в марте 2018 года, как ранее учтенного объекта недвижимости (документы о праве собственности выданы украинскими госорганами), в МФЦ выдали не кадастровый паспорт на квартиру, а выписку из ЕГРН, с указанием присвоенного кадастрового номера, сведениями о характеристиках объекта недвижимости, информацией об отсутствии каких-либо обременений на квартире. Эта выписка заменяет кадастровый паспорт? Если нет, как получить кадастровый паспорт. Была уверена, что при постановке квартиры на кадастровый учет выдается кадастровый паспорт. В МФЦ никто не проинформировал, что постановка квартиры на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта - это разные услуги.

Здравсвуйте, подскажите пожалуйста. У дома поменялся кадастровый номер в 2012 году в связи с проведением кадастровой оценки. На сайте росреестра старый номер не находит, а находит новый. На сайте росреестра: Кадастровый номер: номер я скрыл, он новый. Статус объекта: Снят с учета. Дата постановки на кадастровый учет: 22.06.2012 Надо ли получать новое свидетельсво о регистрации право с новый кадастровым номером или со страрым свидетельсвом можно продать?