Аренда квартиры без договора найма - возможно ли использовать смс-подтверждения в качестве доказательства дохода?

• г. Орёл

Сдаю квартиру без договора найма, арендатель оплачивает проживание на карточку друга, т.е. на другое лицо с назначением платежа - аренда, через банк. Каждый месяц шлю ему подтверждение перевода денег в виде смс со своего номера тел. Вопрос такой, будет ли это являться доказательством получение мною дохода, если он (арендатель) обратится в налоговую?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да будет.

КоАП РФ, Статья 26.2. Доказательства

1. Доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

2. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.

3. Не допускается использование доказательств по делу об административном правонарушении, в том числе результатов проверки, проведенной в ходе осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, если указанные доказательства получены с нарушением закона.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 14.10.2014 N 307-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, да будет. Рекомендую Вам заключить договор найма жилого помещения. Вы рискуете остаться без оплаты за квартиру.

Спросить

Будет ли это являться доказательством получение мною дохода, если он (арендатель) обратится в налоговую?

Да, это будет являться доказательством получения Вами дохода.

Спросить
Сергей
18.12.2015, 17:04

Может ли арендатор использовать перевод денег без договора в качестве доказательства в суде о сдаче квартиры в аренду за деньги?

Сдаю квартиру в Москве. Договор аренды был, но уже его срок истек. Сдаю без Договора. Арендатор кладет деньги за аренду на мою банковскую карту и просит подтверждения по смс. Вопрос. Может ли он на меня стукануть в налоговую и может ли перевод денег таким образом служить доказательством в суде о реальной сдаче в аренду за деньги? Действующего Договора же нет!
Читать ответы (3)
Андрей
22.09.2016, 12:01

Как юридически зафиксировать заем денег при переводе на карту Сбербанка через Сбербанк онлайн?

Мой друг живет в другом регионе страны и попросил меня занять ему денег, путем перевода с карты на карту Сбербанка через Сбербанк онлайн. При данной услуге нет возможности чтобы в чеке распечатоном мною позже в банкомате был комментарий назначение платежа. Есть только смс оповещение которое он получит при отправке мной ему денег и текст этого смс оповещения должен остаться в заявке банка онлайн, которая сохраняется 5 лет уточнил мне сотрудник банка. Возможно ли как то зафиксировать заем денег юридически при данном переводе денег? Спасибо.
Читать ответы (8)
Артемий
21.08.2013, 15:05

Снял квартиру без договора найма и не платил налог с найма - могу ли обратиться в налоговую инспекцию?

Снимал квартиру, без договора найма. Каждый месяц брал расписку за то, что деньги переданы мной, а со стороны собственника - квартира для проживания. Налог с найма квартиры не платился. Могу ли я обратиться в налоговую инспекцию для привлечения собственника в административному взысканию?
Читать ответы (3)
Ирина
30.11.2015, 09:58

Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа

Был заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в договоре аренды арендатор указан как ИП, но на момент подписания договора ИП не было зарегистрировано. Будет ли являться такой договор действительным? А также в договоре прописан пункт об обеспечительном платеже, есть расписка арендодателя что он его получил. При расторжении договора арендатор предложил арендодателю 2 варианта расторжения договора либо расторгается сразу и арендодатель возвращает обеспечительный платеж либо арендатор месяц отрабатывает в счет обеспечительно платежа. Арендодатель сказал что вернет обеспечительный платеж, а через 2 дня отказался возвращать. Реально ли вернуть обеспечительный платеж в таком случае?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.04.2009, 16:48

Я обязан каждый месяц уплачивать алименты на несов ребенка, я постоянно в разъездах, можно будет

Я обязан каждый месяц уплачивать алименты на несов ребенка, я постоянно в разъездах, можно будет, если третье лицо Вася Пупкин будет уплачивать эти алименты со своего лицевого счета с назначением платежа "алименты от Петрова В А Петровой Е В по исп листу №.. на ребенка Петрова М В за такой то месяц."?Для этого нужно писать какое-нибудь поручение этому третьему лицу и нужно его регистрировать у нотариуса или назначение платежа достаточно?
Читать ответы (1)
Максим
06.01.2011, 10:26

Договор на сдачу квартиры семье - юридическая сила и риски использования расписок во вред владельцу.

Сдаю квартиру семье. Договор составили на год по 1 экземпляру им и мне с подписями сторон напечатан на компьютере. В нем отражены права и обязанности сторон, а также сроки аренды квартиры. Каждый раз пишу расписку в получении денег (уплаты) за проживание в квартире за месяц. Вопрос: 1.Имеет ли юридическую силу такой договор (т.е. свято надо блюсти все пункты)? 2.Могут ли квартиранты как то использовать эти расписки во вред мне (пойти в налоговую например) Сдаю квартиру семье.
Читать ответы (3)
Анна
12.06.2014, 15:15

Вопросы оформления договора аренды и учета доходов от аренды в налоговой декларации физического лица

Прошу разъяснить. Сдаю первый раз квартиру в аренду. Нашла арендатора (физ. лицо), заключили договор аренды - читаю на сайте должен был быть договор найма. Имеет ли это значение для налоговой если я (физ. лицо) буду в начале 2015 оформлять 3-НДФЛ? И еще вопрос кроме договора аренды и документов на квартиру о праве собственности к декларации надо прилагать какие-либо документы подтверждающие получение денег если в договоре прописана ежемесячная фиксированная сумма? Можно ли квартплату за данную квартиру включить в декларацию для уменьшения налогооблагаемой суммы?
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
17.01.2018, 12:04

Офицер ответственен за уплату налога за найм квартиры для военнослужащих в Крыму

Сдаю квартиру военнослужащим в крыму. Со мной они заключили договор. Договор на найм квартиры подписан мной и офицером. Их в квартире проживает 3 человека. За проживание им оплачивает в/часть, согласно предоставленных ими документов на личную карточку офицера Кто должен платить налог за найм квартиры?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.03.2019, 08:43

Как доказать, что алименты были переведены на нужный счёт, если не был получен исполнительный лист?

Год плачу алименты через сбербанк онлайн (по суду-фиксированная сумма). Каждый месяц перевожу фиксированную сумму+каждый квартал индексацию по прожиточному минимому. Скрины чеков операций каждый месяц отправляю вайбером судебным приставам. В графе "сообщение получателю" обязательно пишу "Алименты и ФИО ребёнка". Недавно выяснил (ранее не обращал внимания), что это просто СМС-уведомление получателя, а в чеках не отражается назначение платежа "Алименты и ФИО ребёнка". Если б/с (отношения плохие) заявит через суд, что это не алименты, скрины (на них видно: частично номер счёта получателя, номер телефона получателя, ИО и певая буква фамилии получателя, частично счёт списания, номер документа, дата документа, сумма, сообщение получателю, сообщение об отправки смс) с экрана приложения Сбербанк Онлайн где видно назначение платежа "Алименты и ФИО ребёнка", будут являться доказательством назначения перечисленных денег? В суде скины с экрана приложения и информирование ими же судебных приставов (кроме бумажных квитанций без назначения платежа, периодичность выплат, одинаковых сумм) будут являться доказательством исполнения судебного решения? В исполнительном листе она указала номер счёта для перечислений алиментов, но я листа не получал (не запрашивал после суда, понимаю что не один такой) и отправляю деньги на её карту которая привязана к её номеру телефона. Могут не засчитать перечисления как алиментов если отправлял не на указанный ей счёт в банке?
Читать ответы (2)