Офицер ответственен за уплату налога за найм квартиры для военнослужащих в Крыму
Сдаю квартиру военнослужащим в крыму. Со мной они заключили договор. Договор на найм квартиры подписан мной и офицером. Их в квартире проживает 3 человека. За проживание им оплачивает в/часть, согласно предоставленных ими документов на личную карточку офицера Кто должен платить налог за найм квартиры?
Добрый день! Поскольку договор найма заключен между физическими лицами, то НДФЛ по ставке 13%с полученных доходов от найма должен уплачивать наймодатель самостоятельно. По итогам года следует подать в ИФНС декларацию по НДФЛ и заплатить налог. Получение компенсации военнослужащим за наем жилья к этому отношения не имеет.
Спросить
Объясните, а если об этом договоре, что у меня заключен с нанимателем не сообщать налоговой, то и платить налог может не надо? Или в/часть подаст сведения обо мне, что я предоставила жилье военнослужащим?
Спросить
Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
СпроситьБудучи несовершеннолетним, сын участвовал в приватизации квартиры, имеет часть собственности в квартире родителей. Сейчас он военнослужащий - офицер, положена ли ему квартира по ипотеке военнослужащих?
Проживаю в квартире по договору соц найма являюсь военнослужащим договор заключил с частью квартира является собственностью государства вопрос кто должен заключать договор с управляющей компанией жкх.
Здравствуйте Александр, согласно ст. 162 ЖК, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
СпроситьЧеловек проживает за границей, есть квартира в Россиии, он ее сдает-должен ли он платить налог на доход за сдачу квартиры в России, при условии, что он,этот налог на доход за квартиру, оплачивает в стране проживания или не должен, но тогда какие документы нужно предоставить, если у него их потребуют для подтверждения.
Согласно ст.207 НК РФ Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, следовательно проживающий за границей должен платить налог с дохода получаемого на территории РФ.
Если он платит налог в другом государстве, то согласно ст.232 п. 2.НК РФ
Для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в налоговые органы официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, налоговых вычетов или привилегий. Государства с которым у нас соглашение, очень много, перечислять нет смысла, либо укажите конкретно, либо сразу пусть обращается в налоговый орган и пообщайтесь с ними в любом случае надо писать заявление и предоставлять документы подтверждающие оплату налогов.
Спросить
Какая страна проживания? В большинстве случаев, при наличии договора об избежании двойного налогообложения, декларировать доходы и платить налоги можно в стране постоянного или преимущественного проживания, где человек имеет статус резидента и декларирует свои основные доходы.
СпроситьДоговор соц найма был сделан на одного человека, он погиб, более никто не прописан ни в договоре ни в квартире, на данный момент человек не родственник проживает в данной квартире, квартира не приватизирована, можно ли оформить эту квартиру на того человека который оплачивает ее более 5 лет.
"...более никто не прописан ни в договоре ни в квартире, на данный момент..." - на данную квартиру никто претендовать не может... муниципальные власти решат, кого в нее заселить...
Спросить
Вот так и нужно было изначально вопрос сформулировать. К сожалению, никто права на квартиру не имеет. А тот, кто эти 5 лет платил, платил за полученные коммунальные услуги, и возвратить эти деньги не получится.
СпроситьВладелеца квартиры инвалид (на коляске), она не платит налог за квартиру. В квартире кроме нее, прописано еще 2 человека. Должны ли они платить этот налог, т.к. они прописаны в квартире? Или не имеет значение сколько человек прописано?
Добрый вечер!
Налог платится на недвижимость, не зависимо от того, кто там прописан. Так как собственница инвалид, она налог не платит.
Спросить, после развода хочу выселить бывшую супругу из этой квартиры, так как она проживает в своей квартире, коммуналку не оплачивает, согласно ЖК статья 31 часть 4,спасибо.
Владимир.Ситуация не так проста.Т.к. ипотека была получена в браке,то она является частью совместно нажитого имущества и подлежит разделу.Поэтому выселить или снять с регистрационного учета вашу бывшую супругу,по приведенным вами основаниям вряд ли получиться.А вот взыскать с супруги задолженность по оплате коммунальных услуг вы имеете полное право,но не более,чем за 3 года.
СпроситьМогу ли я выписать по суду человека из моей квартиры (1-комнатная), он бывший собственник. В договоре - "За ФИО сохраняется право проживания в указанной квартире". Дом, в котором находилась квартира снесли (хрущевка) и дали в порядке компенсации новую квартиру. В новом договоре - "В указанной квартире постоянно зарегистрирован - ФИО". Человек в квартире не живет, не оплачивает коммунальные платежи.
Марина, это вопрос довольно спорный на самом деле, т.к. в договоре прямо указано иное. В судебном порядке надо вопрос решать.
СпроситьКвартира подарена маме 10 лет назад, бабушкой за которой она осуществляла уход, был составлен договор найма, который обновлялся каждые 5 лет, последний подписан 15 мая 2015 г. Затем мама переписала на меня квартиру. Когда получила свидетельство на квартиру пошла к бабушке оформить договор найма, так как собственником квартиры являюсь теперь я. Она отказалась подписывать договор и за квартиру отказалась платить, не платит уже два месяца, так ей посоветовал сосед. Проживает она одна в квартире. Мне нужно, чтобы она платила за квартиру тем более в договоре найма прописано. Что за квартиру платит она.
Здравствуйте! В таком случае вы можете выселить квартиранта на правах собственника, если бабушка там не зарегистрирована
СпроситьЧеловек не живет порядка 20-25 лет, за квартиру не платит. Проживает в другой квартире с мужем. Квартира приватизирована на 3 человек. СПАСИБО!
Если этот человек участвовал в приватизации, а соответственно является сособственником квартиры - то выселить его никак нельзя. Если же таковой сособственником не является, думаю особых проблем с его выселением не возникнет.
Спросить
