Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правда ли, что запретят приобретение жилья на стадии котлована в следующем году и что это может означать для долевого строительства?

20.03.2017, 20:02
• г. Санкт-Петербург

Правда ли, что в следующем году нельзя будетпреобрести жильё на стадии котлована? И если так, то не будет ли это концом долевого строительства?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Действует редакция.

Спросить

Здравствуйте! Согласно принятым недавно поправкам, застройщикам придется выбрать один из двух вариантов: продажа строящегося жилья посредством жилищных сертификатов или через договор долевого участия в строительстве. Застройщик может выступать эмитентом только тогда, когда "имеет оформленный земельный участок под строительство и проектную документацию на объект". Аналогичные правила действуют и в случае привлечения денежных средств по договору долевого участия: сбор денег можно начинать только после получения разрешения на строительство и госрегистрации права собственности или права аренды на земельный участок. Вся подготовка к строительству занимает у застройщика порядка полутора лет, а, значит, продажа жилья на старте становится невозможной. А значит купить квартиру можно будет после завершения строительства, а, значит, по полной стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России