Не получится ли так, что буду ухаживать за ним какое-то время и останусь без ничего?
Пожилой человек просит уход за ним в счет унаследования его жилья (квартиры). Как сделать это документально? Не получится ли так, что буду ухаживать за ним какое-то время и останусь без ничего?
Вы можете заключить с этим человеком договор ренты.
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Спросить
Уважаемый Владимир!
В данном случае нужно вести речь не на счет завещания,
а о ДОГОВОРЕ РЕНТЫ - Глава 33 ГК РФ Рента и пожизненное содержание с иждивением.
Договор ренты в Вашем случае лучше удостоверить в нотариальном порядке.
Желаю удачи.
Спросить
Есть два варианта:
1) завещание
2) договор ренты
Второй вариант для Вас лучше, так как при наличии иных наследников, они могут оспорить данное завещание.
Договор ренты представляет собой договор по которому:
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Спросить
Уважаемый Владимир! заключите договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае жильепосле регистрации будет в Вашей собственности. Возможные претензии от претендентов-наследников на жилье проявятся достаточно быстро. В этом преимущество данного договора перед завещанием, которое он может в любое время отменить составлением другого завещания, о котором Вы можете даже не узнать своевременно.
Спросить
Варианты различные, возможно и оформление договора пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Надежда, если квартира находится в Вашей собственности (не муниципальная), то временно можно прописать до 1 года. При окончании данного срока их снимут с учёта механически, но не более года. Если квартира не приватизирована и не приобретена в собственность, то прописывать нельзя.
Спросить
Можно подписать договор купли продажи за пожилого человека по нотариальной доверенности.
СпроситьУход за пожилым человеком-это за инвалидом? Или с какого то возраста? Если пожилой человек немного сам, что либо делает, за ним нельзя ухаживать?
Женщина 81 год. Хочет переписать квартиру на меня. Я посторонний человек. Если буду ухаживать за ней. Что сделать, чтобы мои старания были не впустую?
Вдруг она передумает!
Или родственники появятся!
Или вообще передумает!
А Я БУДУ ЛЕТ ДЕСЯТЬ УХАЖИВАТЬ! А потом останусь без всего. 🤷♂️
Мой дедушка инвалид 1-ой группы (всегда в лежачем состоянии). Прописан у своей сестры. Жилая площадь 24 квадратных метра. За ним нужен уход. Ухаживаю я, так как его сестра тоже в пожилом возрасте и ухаживать за ним не в состоянии. Проживаем в Бурятии. Может ли мой дедушка получить отдельное жилье с удобствами? Так как мы проживаем в доме на земле без удобств.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Внеочередное предоставление жилья зависит от диагноза.
СпроситьОдин родственник просит взять под него кредит, выплачивать который он будет сам.
Для получения гарантий, так как сомневаюсь в его благонадежности, прошу оформить на меня его квартиру (не знаю, что лучше - дарственная или договор дарения, или это одно и то же).
Как мне лучше поступить и какие риски меня могут ожидать? Выгонять его из квартиры я не собираюсь, но не получится ли так, что я останусь с его кредитом и без его же квартиры?
Одно и тоже. Оформляйте договор дарения, как получите свидетельство о собственности на руки - можете брать кредит, но имейте в виду, по закону кредит будете оплачивать только вы, т.е. берите сумму, которую сможет перекрыть подаренная квартира.
СпроситьБыла оформлена дарственная на квартиру. В квартире живет пожилой человек, пенсионер. Человек, на которого оформлена квартира, за ним не смотрит. Пенсионер слег, за ним нужен уход. Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы?
Почитайте внимательно договор дарения, Есть ли там ЮРИДИЧЕСКАЯ обязанность одаряемого" "смотреть" за дарителем.?
Спросить"Была оформлена дарственная на квартиру. В квартире живет пожилой человек, пенсионер. Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы? В том то и дело что они и не собираются за ним смотреть... у пенсионера случился криз.. смотрят совершенно другие люди... а этот дарственник даже и незвонит и не поинтересуется как дела у деда."
А с чего вы решили, что одаряемый ОБЯЗАН звонить и интересоваться и " смотреть" за дедом.Деду у надо было заключать договор ренты с пожизененным содержанием.Вот тогда есть юридическая обязанность у нового собственника содержать и " смотреть" его..
Обратитесь к местному адвокату, может найдет лазейку признать договор недействительным, А растрогнуть =-НЕЛЬЗЯ.
Спросить
