Обсуждается запрет на продажу частей квартир - стадия решения и последствия.

Ничего не нужно делать. Никакого запрета на продажу доли квартиры не существует. Если предметом договора является доля, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте! Возможно такой вопрос и обсуждается на заседаниях ГД, но это не означает, что будет принят закон о запрете сделок по отчуждению долей. Вам нечего бояться, каждый день регистрируется огромное количество сделок по продаже, дарению, наследованию долей (как Вы выразились - частей квартир). Удачи Вам!

Доброго времени суток.

Уважаемая Вероника Николаевна, то что они обсуждают это еще не факт что примут. Продажа доли производится только при оформлении у нотариуса.

Всего, хорошего, удачи вам.

Добрый день! В настоящее время действующее гражданское законодательство не содержит запретов на отчуждение доли квартиры.

В вынесенном им Определении (N 4-КГ 13-32 от 03.12.2013) была изложена позиция, в целом изменившая подход судов к делам о вселении в квартиры собственников маленьких долей. Выводы судебной коллегии сводились к следующему. Суд констатировал, что, поскольку в рассматриваемом случае невозможно выделить 1/40 доли в натуре, отсутствует реальная возможность использования квартиры для проживания всеми сособственниками без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности.

Из этого следует, что:

1) Право участника общей долевой собственности на вселение и проживание не является безусловным, оно зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

2) В сложившейся ситуации действия истицы, предъявившей иск о вселении являются злоупотреблением правом, поскольку эти действия могут привести к нарушению прав ответчика, являющегося собственником части помещения.

rg.ru