Проблемы с приватизацией и продажей доли в трехкомнатной квартире - что делать? Возможность сдачи в аренду своей площади

21.03.2017, 10:21

• г. Уссурийск

Я с двумя сыновьями пять лет назад приватизировали трёхкомнатную квартиру пл.78 м 2.Три года назад я и младший сын съехали с этой квартиры а свои доли хотели продать но старший сын сказал что выкупит наши доли но за три года не выплатил ни копейки только всё обещает. Скажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации с продажей? И можем ли мы пока здавать в аренду свою площадь? Спасибо!

Читать ответы (4)

Аренда площадей

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Матаев А.Г. 4.8

21.03.2017, 10:23,

г. Чита

Здравствуйте.

Вы можете предложить ему купить Ваши доли, и, если откажется, то тогда продать постороннему лицу.

Ответа о покупке или отказе ждете месяц.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

21.03.2017, 10:23,

г. Пермь

Чтобы продать долю, нужно обратиться к нотариусу заключить соответствующий договор купли-продажи. Сдать в аренду можно только с согласия всех собственников квартиры.

Спросить

Юрист

Диямандиди Е. Ю. 4.8

21.03.2017, 10:24,

г. Анапа

Доброе утро, вам необходимо направить старшему сыну уведомление о намерении продать свои доли, в случае его бездействия вы можете продать свои доли посторонним лицам. В найм можете сдать.

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

21.03.2017, 10:24,

г. Москва

Добрый день! Вы можете спокойной продавать. Но предварительно уведомите через нотариуса сына о покупке, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, если за месяц результата не будет, и он так и не купит, сможете продать другим лицам. Что касается аренды, тут нужно согласия сына, поскольку пользование осуществляется по соглашению всех собственников.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO