Возможности и ограничения установки видеонаблюдения в квартире - права и разрешения
Подумываю сдать квартиру, хочу чоб много людей там не проживало. Подумываю установить камеру с выходом в интернет которая все сразу записывает и выкладывает мне в интернете. Заодно от кражи. ВСе таки если что лицо будет видно может.
Вопрос следующий. Установить камеру хочу на стен у двери или над (на лестничной площадке) имею ли я право на это? Или нужно согласие соседей например?
Лестничная клетка это места общего пользования, согласие соседей надо, кроме того во избежание проблем с гостями соседей необходимо повесить уведомление что ведется видеозапись. И технически не понятно как можно не снимать лица, а если человек повернулся, то уже согласие на видеосъемку, хранение и обработку данных требуется
Вы не подумали о том, что в первую очередь надо взять согласие у Ваших будущих квартирантов и отразить это условие в договоре аренды?
Спросить
Здравствуйте! Вы обязаны предупредить жильцов о наличии видеокамер и если они согласятся, то оговорить этот момент в договоре аренды. В ином случае Ваши действия могут быть признаны незаконными и Вам может грозить штраф.
СпроситьБез согласия собственников квартир вы не имеете право устанавливать камеры видео наблюдения. За несанкционированный просмотр и осуществления видеозаписи без предупреждения о съемке вас могут привлечь к ответственности. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
В Вашем ответе " Согласие жильцов", не понятно, всех ли жильцов девяти этажного дома.
СпроситьВ Вашем ответе " Согласие жильцов", не понятно, всех ли жильцов девяти этажного дома.
Вася! Не обращайте ни на кого внимания, да и устанавливайте свои камеры. Тот, кто считает свои права нарушенными пусть обращается в суд. 
Вы вообще запутали, в первом случае отвечаете, что нужно согласие жильцов МКД, во втором случае, что не нужно! Я установлю камеру в подъезде, на лестничной площадке, перед собственной дверью, а на меня подадут в суд и будут требовать компенсацию и демонтаж камер. Дайте пожалуйста более подробный ответ, при каких условиях я могу устанавливать камеру видео наблюдения.
Спроситьпри каких условиях я могу устанавливать камеру видео наблюдения.
Вася! Устанавливайте свои камеры без всяких условий! Тот, кто считает свои права нарушенными, пусть обращается в суд. 
Поскольку лестничная площадка общедомовое имущество - согласие на распоряжение и пользованием таким имуществом желательно получить у жильцов дома - в вашем случае жильцов, проживающих в вашем подъезде или как минимум на лестничной клетке.
СпроситьВот опять, Лавринов Геннадий Анатольевич г. Ростов-на-Дону пишет, что не нужно согласие на установку видео камер в МКД, а Акользина Анастасия Валериевна г. Москва пишет, что желательно согласие жильцов МКД на установку камер видео наблюдения!!!
Прокомментируйте все таки, нужно или нет согласие жильцов МКД на установку камер видео наблюдения или нет и при каких условиях, если, да! И как понять "желательно"?
Спросить
Вася. Вам главное объявление повесить...ведется видео наблюдение..
т.е. все, что нужно - официально предупредить людей
а согласие на своей лестничной клетке - не нужно
СпроситьДа не нужны никакие "объявления" и предупреждать никого не нужно! Поставил камеры молча, да и всё. Пусть висят и работают. Кому они мешают? Никаких запретов по этому поводу законодательство РФ не содержит. Кому не нравится - пусть обращаются в суд и доказывают нарушение своего права.
Для Кугейко Анжела Сергеевна г. Уфа, повесить объявление где? и Как? И опять противоречат ответы г. Уфа и г. Москва и г. Ростов-на Дону. Дайте ссылку на то чтоб мне не пришлось доказывать свою не правоту в действиях! Особенно касается Лавринов Геннадий Анатольевич, который утверждает, что я могу установить камеры видео наблюдения без всяких условий!!! Укажите пальцем, где это написано в нашем законе!
СпроситьУкажите пальцем, где это написано в нашем законе!
Пальцем не смогу. 
Пальцем пусть указывает тот, чьё право нарушают эти камеры.
А, почему тогда я вижу информационные таблички в местах где я нахожусь о том, что ведется видео наблюдение, если, там установлены камеры видео наблюдения? И почему Лавринов Геннадий Анатольевич, так смело заявляет, что я смело могу установить камеры видео наблюдения без всяких на то согласий и условий? Уважаемый
Лавринов Геннадий Анатольевич, укажите где это указано, вот так просто, без всяких "как, бы"!?
Спросить
И почему Лавринов Геннадий Анатольевич, так смело заявляет ...
Да потому, что законодательство РФ никаких запретов по этому поводу не содержит.
Можете установить камеру наблюдения на лестничной площадке, без согласия соседей.
НО ПРИ УСЛОВИИ, чтобы в обзор камеры наблюдения попадала только Ваша дверь.
СпроситьВ свете некоторых событий решил поставить камеру видеонаблюдения на своей лестничной площадке. Хулиганы то мусор под дверью набросают, то фантики в скважину замка двери засунут. После последнего случая пришлось замок менять, так как скважину полностью вычистить не удалось.
Сломанный замок вынудил меня установить камеру прямо над дверью с обзором на всю лестничную площадку.
Я поговорил с соседями по лестничной площадке, и они не против моей камеры. Поэтому согласие обещали подписать.
Вопрос: как грамотно составить документ, в котором поставят подписи соседи? Может найдется у кого то образец? В интернете ничего подходящего не нашел.
Ни один закон не запрещает ставить камеры, и ни один закон не требует иметь согласие соседей.
Ну уж если вам так хочется, то пишите в свободной форме.
Я, такой то, не возражаю против установки камеры видеонаблюдения на нашей лестничной площадке. Дата, подпись.
Спросить
Живу в много этажном доме на площядке три двери. Установил камеру на площадке над своей дверью без видео фиксации выведенная на маленький монитор, типо видео глазка. Соседка начала возмущятся чтобы я убрал камеру. Якобы нужно разрешение соседей чтобы установить камеру. И что я вмешиваюсь в её личную жизнь. Законна ли установка камеры или же права соседка,
Нужно письменное согласие соседей в том случае, если их двери попадают в зону видимости камеры
СпроситьХочу установить видеокамеру на лестничной площадке перед квартирой (были случаи ограбления в подъезде) Подскажите, пожалуйста, нужно ли на это согласие соседей из других квартир на лестничной площадке (камера не скрытая). Заранее спасибо! Наталья.
Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир. Наша расположена таким образом, что при установке камер будет виден и лестничный вход на этаж и вход из лифта. Подскажите пожалуйста, нужно ли обще домовое решение по этому вопросу или достаточно письменных разрешений от соседей по этажу? Если этот вопрос будет решаться только с соседями по этажу, то как оформить документ о согласии? Есть ли образец такого согласия и нужно ли его заверять?
Здравствуйте! В данном случае достаточно письменных разрешений от соседей по этажу. Для этого необходимо собрать подписи соседей. НО "Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир" С учетом
Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.СпроситьПо смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Добрый день. Установка любых устройств в подъезде возможна только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома так как это является использованием общего имущества. Согласия соседей по этажу и жильцов подъезда в данной ситуации не достаточно.
Спросить
Имею ли право установить видеокамеру в подъезде, на своей лестничной площадке напротив своей квартиры, если в обзор попадают квартира соседей? (алкаши-от них и хотим установить камеру, опасны)
Вы имеете право установить видеокамеру в подъезде, на своей лестничной площадке напротив своей квартиры, если в обзор попадают квартира соседей только с СОГЛАСИЯ соседей.
СпроситьПодписи на установку тамбурной двери собрать со всех соседей по подъезду или только с соседки на лестничной площадки. Подъезд состоит из двух этажей по три квартиры. На лестничной площадке две квартиры хотят установить тамбурную дверь (т.к. наши двери находятся в очень тёмном закутке и кроме нас там не ходит. И мы бы хотели сделать там прихожую для удобства. Дверь не будет мешать проходу соседей и не завораживает тех. узлы.)
Собирайте со всех соседей с лестничной клетки и устанавливайте. Никто с 9-го этажа оспаривать на ваш этаж не будет.
СпроситьВсем добрый день! Я живу в квартире. Квартира в собственности отца. Участвовали в долевом строительстве. В целях безопасности жилья и порядка на лестничной площадке хотел бы установить ip-камеру (прям над своей дверью - видеообзор на часть лестничной площадки и на вход/выход в лифт), которая будет отсылать предупреждения на срабатывания датчиков (на e-mail). Подключается камера по Wi-fi. Позволяет смотреть видеопоток онлайн с телефона. Видео записывать не планирую (может только сутки хранить).
Законно ли? Или каким путем нужно пойти, чтобы сделать все законно?
Я хочу отгородить тамбур возле своей квартиры, т.е. тамбур на одну квартиру. До двери соседей 1,5 метра. Нужно ли согласие соседей по лестничной площадке на это?
Здравствуйте. Требуется согласие не только соседей, но и собственников всего дома (по решению собственников жилья на общем собрании собственников. Кворум должен быть не менее 2/3 голосов от общей площади дома. Решения собственников по подсчету голосов должны быть внесены в протокол общего собрания), так как площадь тамбура является общедомовым имуществом. При этом в тамбуре находится квартирные электрощиты (приборы учета электроэнергии, и в штробе общедомовые стояки электропроводки).
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
""ЖК РФ, Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
""1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
""4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
ЖК РФ, Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
