Какие налоги возникают при продаже унаследованной квартиры и насколько долго их можно избежать?
Квартира унаследована мной от умершей тетки. После оформления собственности хотелось бы её продать. Мне придется платить подоходный налог, если не ждать 3 года с момента вступления в наследство? А если я, как собственник, подарю квартиру дочери, для последующей продажи, то, чтобы не платить подоходный надо будет ждать уже 6 лет?
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.
Расчет НДФЛ при продаже недвижимого имущества исчисляется в размере 13% от кадастровой стоимости, но не менее чем 70% (если Вы укажите в договоре меньшую сумму, чем по кадастру)
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Спросить
Я наследую квартиру после умершей тетки. Если продать её в срок менее 3 лет, то надо платить подоходный налог. А если я после оформления собственности подарю квартиру дочери для последующей продажи, то чтобы не платить налог надо ждать 6 лет?..
Какую роль играет в продаже жилья срок нахождения в собственности? Часто в объявлении купли-продажи квартир указывают срок собственности более 3 лет. Если квартира унаследована после смерти родственников, нужно ли ждать 3 года, чтобы ее продать, так как я слышала, что нужно платить какой-то налог? При вступлении в наследство мною был оплачен налог ГНИ.
Мама умерла в марте 2016 года. Я унаследовала квартиру. После вступления в наследство хочу квартиру продать. Какие налоги надо платить при вступлениив в наследство и при продаже квартиры, я пенсионер.
1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру?
2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия?
После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство?
3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?
Квартира принадлежит двоим собственникам.
Как происходит расчет налога с продажи квартиры?
Квартира принадлежит двоим собственникам.
Первый собственник половины квартиры - умершая в июне владелица половины квартиры.
Второй собственник- (сын умершей владелицы половины квартиры, единственный наследник). Он уже более 5 лет владеет своей половиной квартиры.
После вступления в наследство он хочет квартиру продать.
Вопрос:
Должен ли онплатить налог при продаже этой квартиры ранее трёх лет (после вступления в наследство и получения доли матери)?
Спасибо за ответ.
Мною оформлена в собственность квартира в 2014 году (наследство по завещанию от тети). Хотела продать квартиру. Подскажите, чтобы не платить налог с продажи, мне нужно ждать 3 года или 5 лет?
Спасибо.
Ответ на такой вопрос: моя мама унаследовала квартиру в Подмосковье от своей матери, моей бабушки, мама у меня пенсионер ей 63 года, мы собираемся после регистрации права собственности ее продать и купить квартиру в Москве, конечно придется добавлять, у нее в собственности квартир нет больше, хотелось бы узнать нам нужно ждать 3 года чтоб не платить подоходный налог с продажи или при продаже квартиры и покупки другой, не получая дохода налог не платится. Если возможно разъясните ситуацию с этим вопросом. Спасибо.
Мы продаем квартиру. 3 года должно пройти с момента смерти собственника или вступления в наследство, чтобы не платить подоходный налог за продажу квартиры.
Я хочу оформить дарение квартиры на сына, квартира в собственности более 3-х лет, будет ли считаться этот срок владения квартирой, если сын после оформления квартиры на себя захочет её продать или ему надо будет ждать ещё 3 года, чтобы при продаже не выплачивать подоходный налог, Спасибо.
Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.
