Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконное арестование имущества и проблемы при переезде - как выбрать правильную стратегию и избежать неприятностей?

23.03.2017, 10:45
• г. Красноярск

Ситуация такая. Территорию на старой базе мы арендуем двумя частями, одну часть по договору и безналом, вторую без договора и наличкой, мимо кассы. Некоторое время аренду мы не приплачивали и накопился долг. Написали гарантийное письмо, сделали по нему первый платёж. Территория на которой находится база сейчас отдана под застройку и сносится, все арендаторы съехали. Мы тоже начали переезд, но прибежал начальник территории, заорал, что мы не съедем пока не заплатим и заложил выезды бетонными плитами. По сути: незаконно арестовал наше имущество. Сейчас всю территорию обесточили и обрезали водоснабжение, работать там не реально. Мы хотим съехать в наглую, и есть техническая возможность это сделать. При съезде 100% начнётся кипишь и суета. По идее, мы в своём праве, интересует какую линию поведения и диалога выбрать при переезде чтобы самим не влипнуть?

Читать ответы (3)
Написать письмо Части договора Мимо кассы
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Тут есть два момента.

Первый, вы можете взять и вывезти все свое имущество без уведомления арендодателя. Так как договора нет.

Второй момент, арендодатель может попробовать взыскать с вас долг в судебном порядке даже без договора - плата за фактическое пользование имуществом. Но он на это вряд ли пойдет, так как скорее всего он не платил налоги, да и доказать будет сложно.

Запретить вам вывезти имущество он не сможет, если только не будет говорить, что это его имущество.

Спросить

Здравствуйте

Можете съехать. Вас задерживать не вправе.

Линия поведения бесплатно юристы вам разрабатывать не будут

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Спросить

Добрый день!

Вы вправе выехать.

Никто не имеет право вас держать силой и чинить препятствия.

Это уже самоуправство.

Путь подают в арбитраж на вас. Это их право.

Будут орать и мешать, вызывайте полицию. Пусть протокол оформляют.

С этого момента они обязаны будут Вам возмещать все убытки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Сергей
06.05.2013, 21:37

Как правильно заключить договор с субарендатором для аренды части территории производственной базы?

Сложилась следующая ситуация: в договоре аренды производственной базы указано, что арендатор имеет право сдавать имущество в субаренду. Какой правильно заключить договор с субарендатором для аренды части территории производственной базы? Субарендатор хочет использовать эту территорию как стоянку для своей грузовой техники. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
17.07.2013, 10:17

Проблемы с доступом на базу и неопределенность графика работы - как решить ситуацию?

Мы арендуем помещение на територии базы, У нас свой график работы, но иногда база закрывает ворота и не пропускает нас, в договоре график работы не оговаривается. Какой должен быть текст письма Базе о нашем графике работы?
Читать ответы (1)
Лейсан
07.07.2015, 15:26

Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?

Ситуация такова, земельный участок находится в Национальном парке (особо охраняемом территорий), имеется договор аренды на 49 лет. СЕйчас, предыдущий арендатор передал новому арендатору свои прав и обязанности по договору аренды, но в договоре аренды указан предыдущий арендатор. Вопрос: как оформить перенайм на нового арендатора?
Читать ответы (1)
Шашкина Елена Геннадьевна
14.06.2014, 08:55

Необходимость подписания договора на содержание общего имущества при отсутствии лестниц и вестибюлей

У меня договор аренды с Куми и прислали письмо, что необходимо по договору аренды заключить договор с обслуживающей организацией на содержание общего имущества \лестницы, вестибюль 1 этажа, придомовая территория\.У меня нет летниц, вестибюля. Могу ли я убирать сами придомовую территорию сама, без договора? И могут ли за это отказать а аренде?
Читать ответы (1)
Илья
16.09.2015, 21:47

Проблема проезда - Жители жилого дома хотят препятствовать доступу к нашему зданию через их территорию

Мы арендуем у города два участка на одном стоит наше здание. Основной выезд с нашей территории долгое время осуществлялся через второй участок, так же есть задний выезд который проходит через территорию жилого дома, жители которого хотят отгородится и запретить нам проход и проезд на нашу территорию.
Читать ответы (4)
Майя
14.04.2009, 19:38

Ограничения арендного договора - может ли предприятие сдавать землю в субаренду и является ли договор стоянки арендой?

Предприятие арендует территорию и в субаренду землю сдавать не имеет права по договору аренды. Договор стоянки для сторонних автомобилей (для вывоза продукции предприятия) является аналогом договора аренды территории или арендой не является?
Читать ответы (1)
Алинп
22.07.2020, 13:03

Консультация для юридических лиц - как решить вопрос с долгом и право хранения товара в условиях судебного разбирательства

Нам нужна консультация для юридических лиц. У нас есть в собственности база, мы заключили договор на аренду земли с организацией, она завезла к нам на базу товар, по договору у них накопился долг и оплачивать они не собираются, мы подали в суд и идёт судебное разбирательство, товар все ещё находиться у нас на базе, но сейчас объявилась ещё одна фирма, которая просит заключить с нами договор на хранение товара, где прописан пункт, где товар можно вывести в любое время, юрист с их стороны обосновал это решением тем, что та фирма не до конца с ними расчесалась с ними и они тоже с ними судятся. Имеем ли мы право отказать им в заключении договора на время пока та фирма не погасит долг и не закончится судебное разбирательство, имеют ли они право предоставить документы по задолженности той фирмы и изъять товар у нас с базы?
Читать ответы (2)
Елена
04.06.2019, 04:45

Кто имеет право на заезд на земельный участок - ситуация с соседом и дарственной.

Прошу разъяснить ситуацию: при покупке земельного участка на территории сельского поселения 10 лет назад мы оформляли акт межевания, который подписали соседи, заезд на мою территорию (земля оформлена в собственности, плачу налог) осуществляется по территории соседа, в настоящее время сосед сделал дарственную и его дети говорят, что это их территория и заезд делайте себе сами, что это только их территория, получается, что заезда у меня нет, кто прав по закону? Спасибо.
Читать ответы (2)
Антон
27.11.2014, 20:37

Оплата арендной платы при расторжении договора аренды жилого помещения

Я арендую жилое помещение. Сейчас готовлюсь съезжать. Срок действия договора пока не прошел. Договор заключен на год. В договоре найма закреплено, что за 10 дней до момента съезда я должен уведомить Наймодателя о своем решении съехать. Я это сделал. Теперь вопрос: до какого момента я должен оплачивать арендную плату? Есть ли закрепленное законом время, которое я могу не оплачивать и в течение которого я могу производить переезд (освобождение помещения)?
Читать ответы (3)
Альбина
01.04.2013, 20:22

Вопрос о праве хозяина базы задержать оборудование из-за неоплаченной арендной платы и применение статьи 330 УК РФ

Оборудование находится на территории базы без оформления документов на аренду, имеет ли право хозяин базы не отдавать нам оборудование (на которое у нас есть все документы), пока мы не заплатим долг по арендной плате, и применима ли сюда статья 330 УК РФ.
Читать ответы (1)