Невозможность переехать в новую квартиру без проплаты - соответствует ли закону?
Покупаем квартиру, основную сумму заплатили, ждем перевода материнского капитала, документы о переводе получены, но в новую квартиру переехать не можем, так как хозяева сказали пока проплата не поступит, нас не впустят. Это по закону?
Право собственности на квартиру наступает с момента государственной регистрации права собственности. Если право зарегистрировано, можете требовать выселения прежних хозяев.
Спросить
Можете расторгнуть договор в судебном порядке.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Здравствуйте! Вообще-то Вы же заключили договор купли-продажи, вот там есть ответ на ваш вопрос. А деньги от пенсионного Вы должны получить в течении 1 месяца и 10 рабочих дней.
Удачи и добра!
Спросить
Если решение Пенсионным фондом уже принято, то деньги на счет продавца должны быть перечислены в течении 10 дней. ПП РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 03.03.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
17. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.
Сроки освобождения квартиры продавцом обычно прописываются в договоре купли-продажи. Если срок не оговорили, Вы вправе требовать освобождения квартиры через 10 дней после принятия решения ПФР.
Спросить
Мы взяли квартиру в ипотеку, сдали документы в пенсионный фонд для перевода. А течении сколько месяцев приходит ответ, два с половиной уже ждём.. Сдали документы о переводе материнского капитала.
Жду положительного решения и перевода материнского капитала на погашение ипотеки. Сертификат был получен ранее. Вопрос: если перевод суммы произойдёт в следующем 2015 году, будет ли переведена сумма с учётом индексации?
Продали квартиру по материнскому капиталу, большую часть денег получили сразу наличкой, остальную часть, ждем перевода материнского капитала, пока квартира находится в залоге. А что если пенсионный фонд который должен переводить деньги затянет этот процесс, по закону вроде 2 месяца максимальный срок перевода денег?! Что если за это время деньги на счет не поступят? Что делать в таком случае мне (продавцу)? Что дает мне этот залог квартиры? PS Сделка была совершена 20 июня, то есть в этот день подали в кадастровую палату документы.17 июля кадастровая палата все проверила и дала документы и обременение что квартира в залоге. Покупатель отнес наши реквизиты на перевод денег 5 июля 2012. По догвору я должен съехать с квартиры 10,августа,2012 г То есть раньше, чем получу материнский капитал. Может ли быть такое, что я не получу перевод денег вообще, так как покупатель сам ездил отвозить реквизиты в пенсионный фонд, вдруг он дал другие реквизиты. Спасибо.
При переводе денежных средств из ячейки Центробанка на физическое лицо сбербанка (на личный счет) как взимается комиссия за перевод этих средств: оплачивается физлицом до операции перевода или автоматически взимается из средств,, подлежащих переводу?
Скажите пожалуйста, как происходит продажа квартиры под материнский капитал, если квартира тоже была куплена на средства материнского капитала и находится в долевой собственности? Документы почти все готовы, интересует процесс заключения сделки и перевода средств. И как происходит сам перевод. Нужно ли за это платить?
Спасибо.
Меня зовут Евгений. При переводе денежных средств из Центробанка на физическое лицо сбербанка (на личный счет) как взимается комиссия за перевод этих средств: оплачивается физ лицом до операции перевода или автоматически взимается из средств,, подлежащих переводу?
Имею временное проживание в России. Продала квартиру, но существует обременение (материнский капитал через 2 месяца), новую квартиру пока не купила-жду когда на счет поступит эта сумма материнского капитала. Нужно ли мне выписываться из старой квартиры, или подождать, когда поступит сумма материнского капитала?
Какой приказ (временного или постоянного перевода) и какую дату перевода необходимо указывать в трудовой книжке, в случае когда первоначально перевод был временным, а затем стал постоянным? Сложность ситуации заключается в том, что факт перевода на другую работу не может быть зафиксирован в трудовой книжке в момент его осуществления, так как временные переводы в трудовую книжку не вносятся, а при внесении даты постоянного перевода дата внесения записи о переводе не совпадет с датой самого перевода, причем временная разница между этими датами может быть значительной.
Вопрос о переводе телефона в новую квартиру. Мы продаем квартиру и покупаем новую в пределах действия одной АТС. Какие действие необходимо будет предпринять для перевода телефона на новый адрес.
И еще вопрос стоит ли как либо страховаться от того, что новые хозяева захотят заполучить наш телефон, как владельцы помещения в котором он зарегистрирован?
Спасибо.
Сын по-глупости перевёл в 86 году кооперативную квартиру на отца по одной справке-заявлению в жек о переводе квартиры. И больше ничего не подавал, перевод официально не оформлялся, только заявление председателю о переводе. Выплаты по-переводу не получал от отца. Ордер тем даже после перевода был на сыне. А отец умер, и теперь мать у сына пытается отсудить квартируполностью. Хотя сын лично, сам её изначально получал от университета Жданова. Суд делает главным документом вот эту справку заявление о переводе квартиры в жек.. что делать, как вернуть квартиру? Является ли эта справка основанием лишить сына права собственности на всю квартиру. Спасибо.
