Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры и покупка двух новых - каковы налоговые последствия?
₽ VIP

28.02.2011, 13:07
• г. Чита

В 2010 году продали квартиру в собственности менее 3-х лет (получили от государства и приватизировали) за 1750000 рублей. Собственники я и несовершеннолетняя дочь по 1/2. В этом же налоговом периоде купили 2 квартиры - одну у родственника (моей матери) за 1000000 рублей, собстьвенники я и моя несовершеннолетняя дочь по 1/2, вторая квартира - за 1400000 рублей, собственник - одна я. Налоговые вычеты ни разу не использовались. Возможен ли взаиморасчет или мне придется платить налог с продажи и в какой сумме?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Платить налог вам не придется, т.к. вы купили другое жилье, потратив больше, чем получили от продажи; однако надо подать в ИФНС декларацию - 3НДФЛ до 30.04.2011. и копии всех документов о купле-продаже ж.п., актов о передаче денег, для сверки представить подлинники документов.

Спросить

1. В ФНС различных регионов по-разному разрешают ситуации, когда собственником является в т.ч. ребенок. Самая распространенная точка зрения ФНС изложена на моем сайте. От точки зрения вашей налоговой и будет зависеть ответ на вопрос - будете ли вы платить НДФЛ с доли, принадлежавшей ребенку.

2. Взаимозачет, к сожалению, НК не предусмотрен, но при правильном заполнении декларации расходы по НДФЛ можно свести к минимуму.

3. При этой ситуации надо иметь в виду, что вычет не применяется в случаях совершения сделок между родственниками (подробности - см. на моем сайте)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России