Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как погасить долги недееспособного сособственника квартиры и защитить себя от ответственности

25.03.2017, 14:14
• г. Самара

У меня возникла следующая ситуация: в квартире у меня есть 1/2 доля, вторая принадлежит недееспособному человеку. Когда он был в себе - у него накопилось много долгов за коммунальные услуги, с 2013 - по 2016 год. Я собственницей стала с января 2016 года. На май 2016 года долг составлял 118 тысяч рублей, из них моих буквально несколько тысяч за содержание и ремонт. В январе 2017 сособственник был признан судом недееспособным, долги естественно так и висят. Опекуна у недееспособного нет, мы с мужем (он является внуком недееспособного человека) собираемся определять ее в спецучереждение. Считается, что за содержание оного человека предусмотрено удержание пенсии в размере 75% в счет оплаты. "5% выплачивается на счет этого человека. Реально ли возложить ответственность за свои долги недееспособного, что бы деньги снимались в счет погашения долга? В будущем я планирую разделить счета, так как к долгам не имею никакого отношения. По имуществу у недееспособного есть наследники, но платить долг нужно уже сейчас. Что делать?

Читать ответы (4)
Долги за коммунальные услуги
Удержание пенсии в размере
Возложить ответственность
Ответы на вопрос (4):

Вам нужно подать исковое заявление в суд и разделить лицевые счета, а также признать факт, что вы не имеете ни какого отношения к долгам недееспосбного. Иск заявите в пределах срока исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ.

Спросить

У вас по долгам пока солидарная ответственность, ели предъявят иск в суде

поэтому в суде определяйте порядок оплаты за жилье согласно ст. 249 ГК РФ - судебная практика по таким делам уже сложилась.

Спросить

Распоряжаться средствами недееспособного должен опекун. Если передадите в учреждение, они должны будут нести ответственность за долги, управлять имуществом и принимать решения.

Спросить

Здравствуйте.

Я как понимаю, долги у Вас в основном по коммунальным услугам.

Срок исковой давности 3 года, т.о. с Вас могут требовать задолженность с 2014 г. по 2017 г. - через суд.

Если по Вам лично - вступило решение в силу и находится в ФССП (можно проверить у них на сайте), то также можно урегулировать сроки и суммы по оплате задолженности.

Если по недееспособному есть исполнительное производство у приставов - принесите документы туда о его недееспособности, написав заявление.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России