Собственники 1-комнатной квартиры предлагают выкупить мою долю за половину рыночной стоимости. Какие действия мне следует предпринять в данной ситуации, учитывая их намерение обратиться в суд для

Question

Сособственники 1-комнатной кв. предлагают выкупить мою долю за половину стоимости от рыночной (у меня 1/3, у них 1/2). У них на руках отчет об оценке. Я не хочу за такую сумму продавать, для меня проще продать объект целиком и разделить соразмерно долям. Каковы мои действия в данной ситуации? Они собираются в суд за принудительным выкупом доли.

Замятина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте Наталья. Собираются в суд они зря. Ни один суд не заставит вас продать свою долю им. Вы продать объект целиком тоже не сможете, если другой собственник будет не согласен и это нисколько не проще.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Можете продать постороннему лицу за свою цену. Согласно ст 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Принудительный выкуп доли в такой ситуации невозможен. Если не желаете продавать свою долю, можете отказаться от такого предложения.

Наталья · Answer

Есть ли вероятность, что суд обяжет меня принять компенсацию в размере, указанном в отчете оценки? Ведь я не против продажи своей доли им, но по адекватной цене. Или как ответила Замятина Ольга Александровна "Ни один суд не заставит вас продать свою долю им". Выход - только договариваться, а если не получается...

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Правомерность предложения мужа о выкупе его доли в квартире и действительность его сделки продажи

Ситуация с продажей долей наследства

Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?

Вопрос о выкупе доли в квартире - Юрист уверяет, что суд может обязать брата

Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?

Спор о продаже доли в квартире - разногласия по оценке и компенсации

Как защитить свои интересы в ситуации

Вопросы оценки и выкупа второй доли общедолевой собственности у второго сособственника

Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59