Вопросы о регистрации и ВНЖ в СПб для гражданина Украины
Прошу ответить на следующие вопросы:
1) Сын - гражданин Украины, имеет РВП по СПб (1 год), работает на заводе в СПб, там и зарегестрирован. После получения ВНЖ в СПб можно ему и далее регистрироваться по месту работы? Т.к. проблема большая зарегестрироваться в СПб в "чистую" квартиру, если нет родных
2) Сын - гражданин Украины, имеет в собственности часть квартиры в РФ (не СПб). Можно его зарегестрировать в этой квартире после получения ВНЖ? и если можно, то где это сделать: по месту получения ВНЖ (т.е. в СПб) или по месту нахождения квартиры? Какие документы надо предоставить?
1. если у него на работе есть к примеру гостевой дом или какие то комнаты можно. 2 да можно зарегистрироваться в собственной квартире если там есть доля по месту жительства а затем оформить регистрацию по месту пребывания. Все в фмс вам разъяснят. Для иностранцев главное проживать по факту там где зарегистрированы.
Спросить
Дано:
Гражданин Беларуси, официально трудоустроен в РФ есть ИНН и СНИЛС, на данный моммент нет регистрации и других документов потдверждающих законность нахождения в РФ (РВП, ВНЖ). Есть квартира в РФ в собственности.
Вопросы:
1. Можно ли не оформляя ВНЖ зарегистрироваться в своей квартире по месту жительства?
2. Можно ли зарегистрировать в своей квартире жену (гражданка РБ, не собственник) и ребенка.
Куда обращаться и какие документы потребуется предоставить?
Уважаемый Павел, Вы фактически просите консультацию. Консультации осуществляются на платной основе. Для этого советую обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьПрошу ответить на такой вопрос.
У жены есть две приватизированные квартиры. Она 100% собственник обоих квартир.
В одной квартире зарегистрирована она и ее отец. Пусть будет квартира 1.
В другой незарегистрирован никто. Пусть будет квартира 2.
У нас родился сын.
Можем ли по обоюдному согласию зарегистрировать его в квартире, где в настоящий момент никто не зарегистрирован? (квартира 2).
При этом фактически мы будем проживать в квартире 1.
Заранее спасибо.
С уважением, Андрей.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его законного представителя - родителя. Ребенка зарегистрируют по месту регистрации одного из родителей.
СпроситьЗдравствуте. Хотим приобрести квартиру, квартира приватизирована и по документам один собственник, в этой квартире также зарегистрирован сын (совершеннолетний) собственника квартиры, он не имеет доли в собственности но на данный момент сидит в тюрме. Имеет ли право собственник выписать сына в случае продажи квартиры? Теряет ли осужденный регистрацию в этой квартире или после освобождения он имеет право вернуться на эту жилплощадь даже если она продана? У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?
Иван Игоревич, здравствуйте! Прежде чем пойти на этот риск, обязательно посмотрите, БЫЛ ЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАН СЫН НА ЭТОЙ ПЛОЩАДИ В МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ?
Если да, то у него сохраняется право ПОЖИЗНЕННОГО пользования в этой квартире, так что Вы никогда не сможете его выселить. Он придет из заключения и въедет в квартиру.
Если он не был в момент приватизации в квартире зарегистрирован, а был вселен после приватизации, то вопрос можно будет решить в судебном порядке, признав его прекратившим право пользования, как члена семьи бывшего собственника. В любом случае, без суда не обойдетесь, "автоматом" регистрация не теряется..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ приватизированной квартире зарегистрирован отец ребенка (квартира досталась ему от родителей). является ли его единственный малолетний сын (устоновление отцовства по суду) в дальнейшем наследником этой квартиры (если он не зарегистрирован в ней). или надо ребенка зарегистрировать в квартире отца? Как в этом случае поступить, чтобы право на собственность осталось за ребенком? Возможно ли это?
Анастасия, здравствуйте! Зарегистрировать ребенка к отцу (если сам отец в квартире зарегистрирован) можно только с его (отца) согласия. Если он против - к сожалению, это невозможно.
Что касается наследования - да, дети являются наследниками первой очереди, и от регистрации в квартире это никак не зависит.
Но если отц ребенка продаст или подарит эту квартиру кому-либо, то, естественно, о наследовании данной квартиры говорить уже будет нельзя.
Если же на момент смерти отца ребенка квартира будет находиться в его собственности, то она войдет в состав наследства. И, в случае отсутствия завещания, ребенок будет наследовать в числе наследников первой очереди.
К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители наследодателя.
Если же будет завещание в пользу кого-либо, но НЕ ребенка, а ребенок на момент смерти отца будет несовершеннолетним, то у него будет право на обязательную долю в наследстве, размер которой составляет 1/2 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьМой сын сдает в аренду квартиру, находящуюся в его частной собственности, но без регистрации жильцов. Квартира находится в кооперативном доме, полностью выплачена его отцом и досталась сыну в наследство после смерти отца. Налоги за прибыль от сдачи квартиры сын ежегодно оплачивает.
В этой квартире никто не зарегистрирован, т.к. сын проживает и зарегестрирован по другому адресу.
Вопрос: В случае оформления сыном временной регистрации жильцам и вселении их в свою квартиру, какой срок может быть минимальным для регистрации, а какой - максимальным (или срок временной регистрации может быть любым). Есть ли какие-нибудь рекомендации по срокам временной регистрации?
Чем временная регистрация жильцов в своей квартире может грозить сыну? Могут ли жильцы самостоятельно продлить свою регистрацию в квартире сына или вообще оформить документы на эту квартиру без его ведома и согласия.
Кроме того, стоит отметить, что с момента оформления квартиры в частную собственность, сын там не проживал, а только проводил частичный ремонт квартиры за счет вырученных от сдачи ее денег, т.к. квартира досталась ему в наследство в ужасном состоянии. Не могут ли эту квартиру органы власти (или кто-то другой) изъять у сына и каким-то образом перераспрелелить ее, ввиду непроживания там сына.
С нетерпением жду ответа. С уважением, Ю.В.
Уважаемая Юлия Викторовна, добрый день!
Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, не нарушая при этом закон, в том числе и сдавать квартиру в аренду, это его право. Лишить его права собственности никто не может по тем причинам, что он не проживает в квартире, такого правового основания в законодательстве нет. Он собственник квартиры, распоряжаться его собственностью никакие органы власти не могут. По поводу регистрации: зарегистрировать в квартире можно только с письменного согласия собственника, продлить тоже только с его согласия.
СпроситьДаритель хочет подарить квартиру принадлежащую ему на правах собственности своему двоюродному внуку.
Вопрос:
1. Даритель в этой квартире не прописан и не проживает, а прописан и проживает в другом городе. Где должен быть зарегистрирован договор дарения - по месту нахождения квартиры или по месту проживания дарителя
2. Должен ли будет внук (двоюродный) после получения квартиры и ее оформления платить налог на дарение. Или налог должен быть уплачен если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года после получения квартиры?
3. Даритель старый больной человек и хотелось бы минимизировать его выезды для оформления дара. На каких этапах его присутствие обязательно?
По порядку вопросов:
1. Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
2. Должен, т.к. получит налогооблагаемый доход, не освобождаемый от налогообложения (ст. 208, п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В договоре дарения рекомендуется указать стоимость подаренной квартиры, близкую к рыночной.
3. Для того чтобы вообще не ездить, можно оформить нотариально удостоверенную доверенность, предусматривающую в том числе полномочия по передаче документов на государственную регистрацию.
С уважением,
СпроситьЯ гражданин украины, купил квартиру в Москве, в пвспортном столе по месту нахождения квартиры меня отказались в ней временно зарегистрировать, сказав, что существуеп положение о том, что меня могут зарегистрировать по месту пребывания на 3 месяца к кому-то, а в свою квартиру нет. Неужели я должен регистрироваться где-то еще, если живу в своей квартире?
Спасибо, с увадением, Алексей.
Уважаемый Алексей! Иностранный гражданин,в том числе житель СНГ,прибыв в РФ на срок свыше 10 дней обязан зарегистрироваться либо как гость,прибывший к кому-то на срок до 3-х месяцев, либо на основании загранпаспорта и вида на жительство, полученного в посольстве или консульстве РФ в своей стране по месту своего жительства.При наличии вида на жительство регистрация производится на срок вида на жительства(связан со сроком действия загранпаспорта гражданина Украины в Вашем случае и не превышает 5 лет)в имеющейся у Вас собственности.Регистрация по месту жительства в купленной Вами квартире возможна только по получении гражданства РФ.Если Вы получите регистрацию у друзей в Москве как гость, то можете проживать в Вашей квартире в том же городе,это не будет нарушением паспортных правил.Если Вы легально работаете в РФ, то получить гостевую регистрацию в том числе и в купленной Вами квартире можно по ходатайству организации по месту работы.
СпроситьУ меня 2 квартиры. 1 квартира в СПБ, а другая квартира в Казани. Так получилось, я купил квартиру в Казани с прописанным в ней алкоголиком. Родителям-пенсионерам надоело, что их сын бухает и они решили взять квартиру и продать, а самим переехать и купить квартиру в другом районе. Я теперь не могу эту квартиру сдать, т.к. этот алкаш выписываться не хочет. Этот алкаш там только зарегистрирован и права собственности не имеет.
Я решил пойти на такой метод. Взять в Сбербанке кредит 3 500 000 под залог квартиры в Казани (рыночная стоимость квартиры 4 000 000) и после получения кредита перевести деньги на счет в другом банке и кредит не платить. Банк квартиру выставит на аукцион и этот алкаш лишится крыши над головой. У этого алкаша права собственности нет на часть этой квартиры. Вся квартира целиком моя. Банк продаст квартиру в Казани и из этой суммы вычтет сам кредит, проценты, штрафы и т.д. И все. Проблем нет.
Я единственный собственник квартиры в Казани и поэтому проблем тут нет.
Не понятна. Ваша проблем., а лсобенно надманный вами и искусственно созданный метод ее решения.
Если вы собственник, то выселяйте его через суд.
СпроситьКвартира приватизирована на трёх человек: на отца, сына и дочь, мать не участвовала в приватизации и в этой квартире не прописана. Владельцом квартиры являлся отец. Какие права имеют на эту квартиру мать, сын и дочь, после смерти отца? На кого можно будет оформить квартиру в этом случае, то есть кто будет являться хозяином квартиры? И имеет ли право сын или дочь продать эту квартиру без согласия друг друга, если да, то в каких случаях?
Квартира приватизирована на отца, сына и дочь? Почему тогда отнц является "владельцем" квартиры?
Спросить
