- Процесс оформления документов для земельного участка (для садоводчества) и дома\n- Ролевые документы и процедуры для земельного участка и дома (для садоводчества)\n- Как правильно оформить земельный участ

Земельный участок (для садоводчества).

1. Имеется:

Свидетельство о государственной регистрации май 2010 г.

Свидетельство о праве собственности на землю апрель 1993 г.

Кадастровый номер есть.

Есть в Росреестре. Данные в Свидетельствах о госрегистрации, о праве собственности, в Росреестре совпадают

В Росреестре онлайн доступны:

Выписка из ЕГРН (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН о переходе прав (ЭЦП).

Справка о кадастровой стоимости ЭЦП

Вопрос: В Росреестре сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные» - что это значит? И что с этим делать?

Вопрос: В соответствии с «дачной реформой» нужно ли мне оформлять еще какие-то документы, чтобы в последствии передавать по наследству, дарить, продавать, т.д.?

Если да, то какие, куда обратиться, есть ли ограничение по времени?

2. На участке имеется дом (о нем ниже), колодец 3 кольца глубиной 2,5 м., туалет деревянный летний, установлен на бордюрный камень, железный сарай установлен на бордюрный камень, теплица из поликарбоната установлена на бордюрный камень.

Вопрос: Нужно ли эти постройки вносить в какие-то документы или оформлять какие-то документы, чтобы в последствии это не мешало передавать по наследству, дарить, продавать, т.д.?

Если надо, то какие, куда обратиться, есть ли ограничения по времени?

Садовый дом. Дом летний не отапливаемый.

1. Имеется:

Свидетельство о государственной регистрации август 2004 г. Свидетельство о праве собственности на дом отсутствует или утеряно, а в свидетельстве о госрегистрации указан документ основание «Справка о принадлежности объекта на праве собственности июнь 2004 г.»

Есть в Росреестре.

В Росреестре онлайн доступны:

Выписка из ЕГРН (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН о переходе прав (ЭЦП).

Справка о кадастровой стоимости ЭЦП

В свидетельстве госрегистрации указан условный номер, по которому в Росреестре ищется кадастровый.

Вопрос: Нужно ли в Свидетельстве о госрегистрации и еще где указывать кадастровый (не условный) номер? Куда обратиться?

Вопрос: Нужно ли оформлять Свидетельство о праве собственности на дом, чтобы передавать по наследству, дарить, продавать, т.д.? В соответствии с «дачной реформой» нужно ли оформлять еще какие-то документы, чтобы в последствии передавать по наследству, дарить, продавать, т.д.?

Если да, то какие, куда обратиться, есть ли ограничение по времени?

2. Площадь в Росреестре ОКСа 14 кв. м., а по факту и в свидетельстве о государственной регистрации права общая площадь 33,7 кв. м.

Общая площадь 33,7 кв. м. включает одну жилую комнату 14 кв. м., две террасы нежилые, все на ленточном фундаменте, подведено электричество.

Вопрос: Это несоответствие площади или здесь все правильно? Если это неправильно куда обратиться, какие документы оформить?

Вопрос: В Росреестре сведения о площади здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные» - что это значит? И что с этим делать?

Вопрос: Какова последовательность оформления документов по перечисленному выше?