Нет дороги к дому так как собственник соседних земельных участков перемежевал свои участки и еще просит за проезд.

Нужно бы понять каким образом вы умудрились приобрести участок, который не имеет подъездные пути. Вероятно вам придётся обращаться в суд, Если вы не сможете договориться об организации проезда к вашему участку с соседями.

Обратитесь в прокуратуру с жалобой на соседа, пусть проверял законность его действий. Если были нарушения, то подключать ряд контролирующих органов.

Мы являемся собственниками земельных участков расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, с/п Култаевское, п. Обьект КРП, ул Северная (кадастровый номер 61:01:0130301:699, категория земель: земли населенных пунктов, дата постановки на учет 12.01.2015 г.Осьмушин. Д.В. Осьмушин. Я.В.) Мной на указанном участке. Построен жилой дом площадь 117 кв.м,дата постановки на учёт 25.12.2014

Так же участки с №59:32:3250002:116, 59:32:3250002:115, 59:32:3250002:118, 59:32:3250002:119. Сятчихин. В.Н. дата постановки на учёт 24.05.2010.

Участок№ 59:32:3250002:3288. Пухарева. О.В. дата постановки на учёт 25.12.2014

Мне стало известно, о том что единственный проезд к моему земельному участку был в постановлении Култаевского Сельского поселения от 03.03.2010.№248.

Собственник земельных участков №59:32:3250002:3263. 59:32:3250002:3264. 59:32:3250002:3265. 59:32:3250002:3262. 59:32:3250002:3261. Судницина. Е.В.дата постановки на учет 12.12.2014 перемежевала свои участки и дорог фактически нет. участок №59:32:3250002:240 принадлежит Судницину. И участок № 59:32:3250002:133. 59:32:3250002:2490 принадлежит Судницину. А.Н.

П. 3. ст 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что если в соответствии со ст. 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с п. 3. ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно ст. 9 «Инструкции по межеванию земель» установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой: или сельской администрации), собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) пли сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Согласно п. 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3, 5 метров). Таким образом земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение должен быть обеспечен проездом.

Земельный был сформирован государственными органами без согласования границ со смежными землепользователями и без обеспечения доступа в виде проезда к смежным земельным участкам.

Захваченный проезд стал частью земельного участка Собственник земельных участков №59:32:3250002:3263. 59:32:3250002:3264. 59:32:3250002:3265. 59:32:3250002:3262. 59:32:3250002:3261. Судницина. Е. В.дата постановки на учет 12.12.2014 перемежевала свои участки и дорог фактически нет. Таким образом, неправильное межевание земельного участка с захватом проезда повлекло нарушение моих права на проезд к моему земельному участку. Фактически я лишен возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома, проезда к строящемуся мной жилому дому специального транспорта на случай возникновения пожара, аварийных ситуаций систем коммуникаций, лишен возможности получения экстренной медицинской помощи после окончания строительства дома, что может привести к неблагоприятным последствиям как жизни и здоровья, так и принадлежащего мне имущества.

В соответствии с действующим законодательство РФ (Свод правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям":

1. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3, 5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13, 0 метров включительно;

- 4, 2 метра - при высоте здания от 13, 0 метров до 46, 0 метров включительно;

- 6, 0 метров - при высоте здания более 46 метров (п. 8.6.),

2. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров (п.8.13).

Прошу предоставить доступ к земельным участкам, решить вопрос с организацией проезда к земельным участкам.

В соответствии с п.1 ст. 12 ФЗ от 02 мая 2006 года №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан РФ" письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течении 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

1. Ни оного заявление ни от меня ни от других смежных землепользователей об установлении 2. Как выше мной было указано, в постановлении Администрации Култаевского сельского поселения № 248 от 03.03.2010 г. была приложена схема установления проезда. Повторюсь, что отсутствие проезда является результатом того, что земельный участок. Собственник земельных участков №59:32:3250002:3263. 59:32:3250002:3264. 59:32:3250002:3265. 59:32:3250002:3262. 59:32:3250002:3261. Судницина. Е.В.дата постановки на учет 12.12.2014 был сформирован государственными органами без согласования границ со смежными землепользователями и без обеспечения доступа в виде проезда к смежным земельным участкам.