Как лучше оформить продажу доли имущества в браке, чтобы избежать возможных судебных споров?

Лучше дарственной, Ее оспорить почти невозможно и налоги не платить

Статья 578. Отмена дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Актуальный текст Гражданского кодекса ч.2 на сайте «Консультант Плюс»

Доброго времени суток!

Сейчас все сделки с долями подлежат нотариальному заверению. Можете оформить договор дарения.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте, дарственную можно отозвать. Лучше договор купли-продажи, он считается исполненным и после подписания его уже трудно оспорить в суде, так как обязательства выполнены в полной мере.

В настоящий момент Вы еще состоите в браке? Если да, то тогда Вам необходимо заключить договор дарения.

Потому что, если квартира приобретена в период брака, то согласно действующему законодательству, такое жилье является общим совместным имуществом, независимо от того, указан один или оба супруга в свидетельстве о праве собственности. Поэтому, продавая квартиру жене, муж формально продает её сам себе. А сделки, в которых сторонами выступает одно лицо, признаются ничтожными. Росреестр может отказать в регистрации такой сделке, да и потом такую сделку можно признать недействительной.

После расторжения брака, уже не имеет значения какой договор. Это Вы уже решаете сами.

Добрый день. Оформить можете как хотите. В любом случае второй участник может подать иск в суд о признании сделки недействительной. Но без оснований ему откажут.

Сложно оспорить. Договор дарения или купли-продажи доли в квартире подлежит обязательной регистрации у нотариуса. После чего сделка будет зарегистрирована в росреестре. Удачи.