Как законно оформить частное строение и земельный участок, на котором моя семья проживает с 1992 года

• г. Барнаул

Как подать заявление в суд, чтобы узаконить частное строение (жилой дом) и земельный участок. В этом доме моя семья проживает с 1992 г.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Исковое заявление составляется по правилам ст 131-132 ГПК РФ.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Спросить

Здравствуйте!

Пишите исковое заявление о признании права собственности на дом и земельный участок, прилагайте документы, подтверждающие право собственности, доказывайте это в суде. Вопрос непростой.

ГПК РФ,

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Спросить

Подайте исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества в порядке статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса России.

Спросить

Уважаемый Сергей

В зависимости от правовых оснований нужно составить исковое заявление согласно ст.131 ГПК РФ, приложить документы согласно ст.132 ГПК РФ,

Признавайте право собственности либо устанавливайте право все зависит от Ваших оснований, в силу приобретательной давности или признание права на самовольную постройку

Удачи вам и всего самого лучшего.

Спросить
Оксана
14.03.2013, 12:55

Что делать, если вы построили дом на земельном участке без документов - опыт соседей и советы экспертов.

Купили в 2007 г.земельный участок с маленьким домиком, ни каких документов на дом и на участок не было. Выстроили двух этажный дом, имеются документы на данный момент: тех.паспорт на дом, градостроительное заключение, в котором указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г.Уфы, топосьемка, договор на вывоз мусора. Отказ от Администрации нашего района и отказ Администрации городского округа (ссылка на ст.222). Соседи рядом с нами уже оформились и получили адрес через суд. Что нам на данный момент делать, куда обращаться?
Читать ответы (14)
Лариса Александровна
06.11.2018, 08:18

Как оформить самовольно возведенное жилое строение в законнопостроенный дом - возможные пути узаконивания

Мои родители приехали в Магадан (в 1972 г) и организация выделила стройматериал работникам, чтобы они строили себе временное жилье. На техпаспорте нашего дома стоит штамп "Самовольно возведенное строение". Родителей уже нет в живых. Сейчас я занялась документами на дом. В доме центральное отопление и холодная вода, за все платим своевременно. У меня уже на руках свидетельство на собственность (землю 6 соток я выкупила). Написала заявление на строительство жилого дома (хотя он существует уже). Вопрос: как я могу теперь вывести дом из самовольно возведенного строения в жилой законнопостроенный дом? Неужели сносить? Специалисты посоветовали подать заявление в суд и сразу сказали:"Не факт, что ты его выиграешь".И что может предстоит не один суд. Бред какой-то.Неужели нельзя узаконить дом по упрощенной системе?
Читать ответы (3)
Иван
20.03.2019, 21:21

Как легализовать частный дом в сельской местности без домовой книги - советы и рекомендации

Я проживаю в частном доме 1976-го года постройки в сельской местности. Это мой родительский дом. Отца уже нет. Проживаем мама, я, жена и двое детей. Прописаны мама, я и 1 ребёнок. Остальных не могут прописать, т.к не имеется домовой книги в администрации поселения. Я так понял, что дом "вне закона". Какие мои шаги для легализации построек, жилого дома и участка? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Виктор Николаевич
20.02.2021, 21:03

Инвалид 2 группы и пенсионер хочет выделить свою долю из общедолевой собственности в жилом доме и на земельном участке

Я инвалид 2 группы и пенсионер. У меня такая ситуация имеется обще долевая собственность жилого дома 28,8 жилая и 33,6 не жилая, и земельного 1500 м 2, у меня 1/3 и у неё 2/3, два раза я писал до судебное предложение о разделе имущества но она не соглашается с моими вариантами раздела. Покупать мою долю она отказывается по проведенной оценке дома. Вопрос если я подам исковое заявление в суд о выделе 1/3 доли частного дома и 1/3 земельного участка может суд отказать в выделе доли из общедолевой собственности. С уважением к Вам просьба ответить как можно быстрей.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.02.2018, 09:56

Хотим приобрести дом за материнский капитал но в свидетельстве на собственность написано жилое строение без права

Хотим приобрести дом за материнский капитал но в свидетельстве на собственность написано жилое строение без права регистрации проживания.
Читать ответы (10)