Как повлияет брачный договор на дележ недвижимого имущества при разводе, если гараж был приобретен на имя одного из супругов?

Доброго времени суток! Уважаемая Ирина, данные гараж является общей совместной собственности будет подлежать разделу. Всего хорошего.

Здравствуйте, Ирина.

Гараж приобретался в браке, до формулировки брачного договора, а потому, да, данное имущество будет делиться.

Здравствуйте!

Если гараж приобретен до заключения брачного договор, но в период брака то является общенажитым имуществом и подлежит разделу.

Здравствуйте! Если супруг обратится в суд, гараж будет поделен между супругами, как совместно нажитое имущество. Удачи Вам и всего хорошего!

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имейте в виду, что в суде.

Здравствуйте Ирина! Согласно указанной Вами формулировке в брачном договоре, что "недвижимое имущество, приобретенное после заключения договора, является личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобреталось и не является совместной собственностью". Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 семейного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Если же в договоре не указано то, в каком порядке будет произведен раздел имущества, приобретенного до заключения брачного контракта между супругами независимо от того, на чье имя это имущество было зарегистрировано, то в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

С уважением юрист компании "ЮрСтандарт" Вера.

Ирина, добрый день.

Гараж будет подлежать разделу, т.к. приобретен до заключения брачного договора. По условиям брачного договора судьба имущества, приобретенного до его заключения, не определена. Следовательно, применяются нормы Семейного кодекса РФ. Можете попробовать доказать в суде, что гараж приобретен на Ваши личные средства.