Процедура передачи доли в ипотечной квартире после развода с использованием Соглашения о передаче права собственности и выплатой компенсации - какие документы нужно подать в Сбербанк и УФС гос. регистрации?

28.03.2017, 13:58

• г. Тверь

1,5 года назад взяли с супругом ипотеку на квартиру в строящемся многоквартирном доме на 20 лет. Супруг Титульный заемщик, я - созаемщик. Квартира оформлена в долевую собственность по 1/2. В марте 2017 развелись. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подать в Сбербанк для разрешения вывода меня из созаемщиков, ввода нового созаемщика (отца бывшего супруга) и передаче моей доли квартиры (с соответствующей выплатой мне компенсации за оплату первоначального взноса и выплат основного долга по ипотеке) в пользу бывшего супруга. Вернее, меня интересует, достаточно ли Соглашения о передаче права собственности на долю совместно нажитого имущества, находящегося в обременении, с переходом части обязательств по кредиту, и выплате компенсации. И примут ли этот документ на перерегистрацию квартиры на одного собственника в УФС гос. регистрации. Спасибо! Мой емейл priluckayatm@mail.ru

Читать ответы (4)

Квартира оформлена в долевой собственности
Документы на квартиру собственника
Квартира в многоквартирном доме

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

28.03.2017, 14:01,

г. Ижевск

Здравствуйте! В Банк достаточно принести решение суда о разводе, сдать в правовой отдел. Они выводят из созаемщиков в таком случае. В Росреестре долю не переоформят, т.к. квартира в залоге у банка.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

28.03.2017, 14:20,

г. Тверь

А если банк предоставит письмо-заявление в Росреестр о выводе ПРОДАВЦА из состава залогодателей, то возможно переоформление Свидетельства о собственности? Если нет, то какие варианты возможны в этом случае, если я не плачу по ипотеке и получила компенсацию за квартиру, более того, отказываюсь от доли в пользу бывшего супруга? Спасибо!

Спросить

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

28.03.2017, 14:29,

г. Ижевск

Безусловно возможно. Банк может временно снять обременение с квартиры для проведения регистрации данной сделки, более того, это в интересах самого банка.

Спросить