У нас такая ситуация. Мы приобрели 2-х комнатную квартиру в ипотеку, собственниками являются 3 человека (Я, супруга и ее отец по 1/3 доли). Сейчас хотим воспользоваться матер. Капиталом, и погасить половину ипотеки. Но чтоб это сделать, нужно писать письменное обязательство о том что после погашения ипотеки доли будут перераспределены на 5 человек т.е. на нас 3-х и 2-х наших детей по 1/5 каждому. Соответственно ее отец, отказываается это делать т.к. уменьшится его доля. За ипотеку он не платит, выплачиваю я. Возможно ли как то заставить его подписать письменное обязательство, для того чтоб нам получиь мат. капитал. Спасибо.

Уважаемый Олег, заставить собственника уменьшить свою долю подписав обязательство нельзя, постарайтесь договориться с отцом супруги, скажите что выплатите ему компенсацию за уменьшение его доли. Кроме того, каждый из заключивших договор ипотеки должен платить за нее, поэтому вы можете в дальнейшем сказать отцу жены что вправе взыскать с него ту часть суммы которую он наравне с вами должен был платить по договору ипотеки. Старайтесь решить вопрос не прибегая к судебному процессу.

Мы приобрели 2-х комнатную квартиру в ипотеку, собственниками являются 3 человека (Я, супруга и ее отец по 1/3 доли).

Как защитить свои интересы при разводе и ипотеке - возможности и риски

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Супруг отказался платить взносы по ипотеке, хотим разойтись. Сейчас я выплачиваю все взносы по ипотеке сама. Переживаю, что я выплачу все взносы по ипотеке, а супруг потом будет претендовать на получение своей части, при выделении обязательной доли детям. Можно как то обезопасить себя и вывести его из ипотечного обязательства до погашения ипотеки?

Читать ответы (3)

Проблема с материнским капиталом и правом на долю в квартире - возможно ли отсудить доли у родителей мужа?

У нас такая ситуация. Купили квартиру в ипотеку (часть денег внесли своих, часть взяля в ипотеку). Собственниками являются муж, старшая дочь и родители мужа. У них у всех по 1/4 доли. Родился второй ребенок. Хотели получить матер. Капитал, чтобы погасить им часть ипотеки. Но нужно письменное обязательство родит. Мужа, что они отдают свои доли нашим детям. Отдавать свои доли они не хотят. За квартиру мы платим сами (ипотека, коммуналка). Можно ли будет в дальнейшем отсудить эти доли у них?

Читать ответы (5)

Возможно ли сделать обязательство по материнскому капиталу только на детей при частичном погашении ипотеки?

У нас приобретена квартира в ипотеку хотим погасить частично материнским капиталом. Ипотека оформлена на супруга я являюсь поручителем. Можно ли обязательство по материнскому капиталу сделать только на детей чтобы после выплаты ипотеки только они были собственниками.

Читать ответы (2)

Как продать первую квартиру, если дети являются собственниками во второй квартире

В 12 году заплатили ипотеку материнским капиталом, двое детей являются собственниками в доле с родителями. Сейчас купили в другом городе квартиру тоже через ипотеку с использованием остатка материнского капитала. Так как квартира в ипотеке, сделали обязательство о том что дети будут собственниками после уплаты ипотеки. Можно ли продать первую квартиру, и как это сделать. Дети прописаны и проживают во второй квартире.

Читать ответы (2)

Влияет ли материнский капитал на доли в доме при ипотеке - выделение долей для детей до или после погашения.

Мы купили дом в ипотеку с подключением мат. капитала. В банке при оформлении документов сделали нас с мужем собственниками. Потом чтоб прошёл мат. капитал нам пришлось делать обязательство у натариуса. Сейчас мат. капитал поступил на счёт в банке, на погашение ипотеки. Вопрос: нам сейчас обязательно выделять доли на детей или это можно сделать после погашения ипотеки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру и погасить ипотеку, после выделения долей детям?

У нас такая ситуация. Мы с мужем купили 1-комн. Квартиру в ипотеку, родились двое детей, часть ипотеки погасили материнским капиталом. У нотариуса дали обязательство наделить детей долями после погашения ипотеки. Ипотеку погасили, детям доли выделили. Теперь хотим квартиру продать, и погасить вырученными деньгами имеющуюся ипотеку. Можем мы это сделать?

Читать ответы (3)

Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер.

Мы с мужем выделили долю ребенку в квартире - 1/3. Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер. Капитал и хотим ту 2-х комнатную квартиру продать, чтобы погасить долги соответственно выделить доли детям. Опека даже не разрешила продать нам свои доли в той квартире, хотя мы улучшаем условия по всем параметрам, долг ипотеки равен стоимости той квартиры. Как нам быть, платить 20000 руб. Дорого и нет смысла!

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Передача доли в ипотечной квартире детям - возможно ли и как это повлияет на ипотеку?

В ипотеке имеется квартира. Часть ипотеки была погашена средствами мат капитала. Бывший супруг, с которым собственность квартиры долевая по 1/2 хочет переписать свою долю на детей. Ипотека еще не погашена. Вопросы: 1. Можно ли в случае если ипотека не погашена передать долю на детей? 2. Если сейчас доля от квартиры будет передана в собственность детей, то после окончания выплат по ипотеке, должны ли выделить еще долю из-за того что было погашение мат. капиталом?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при выкупе доли в квартире?

Моя супруга владеет 1/2 долей в 2-х комн. Квартире. Другая доля принадлежит не родственнику. Мы хотим выкупить эту долю. Хотим взять ипотеку и погасить ее мат. капиталлом. Оформлять ипотеку буду на себя (муж), т.к. супруга не работает (в декрете). Т.е. после сделки квартира будет принадлежать по 1/2 мужу и супруге. Сможем ли мы использовать мат. капиталл на погашение ипотеки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59