Моя мама, ей 83 года, хочет приобрести 1/2 доли в квартире за 3 000 000 рублей. Какие налоги она должна будет заплатить. Спасибо.

Дочь - даритель, она налог не платит. А вот одаряемый , т.е. ВЫ уплатите налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Размер налога исчисляется по формуле из ФЗ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80000 до 85000 рублей детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб.;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 85100 до 170000 рублей: детям, родителям – 2310 рублей + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;

другим физическим лицам – 7700 рублей + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 170100 до 255000 рублей: детям, родителям – 8260 руб. + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;

другим физическим лицам – 24700 рублей + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 рублей;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 255000 рублей:

детям, родителям – 17610 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 рублей;

другим физическим лицам – 50200 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.

Вы сможете получить 130 000 рублей (так как сумма - 1 000 000, но если Вы, например, производили ремонт, то вычет может быть увеличен на эту сумму). Документы можно подать в любое время, но только за предыдущие три года. То есть, если успеете подать в этом году, то получите деньги исходя из справок за 2012-2014 года. Если же только в следующем, то только за 2013-2015 года. Если уплаченных налогов за этот период будет недостаточно, то будет возможность "добить" в следующие года.

Также, возможно, у Вас получится оформить вычет за проценты по ипотечному кредиту, но нужно знать когда кредит брали и когда выплатили. Для получения вычетов нужно оформить декларации по форме 3НДФЛ, написать заявление, также нужны документы, подтверждающие приобретение жилья и иные траты и справки 2НДФЛ с мест работы за указанные годы. Обращаться нужно в налоговую по месту жительства.

Если будет нужна помощь с оформлением - обращайтесь.

Добрый день. Если она продаст квартиру за эту же сумму, то в следующем году нужно будет подать декларацию и приложить документы на покупку квартиры и на продажу квартиры. Чтобы в налоговой инспекции видели, что дохода не возникло

Если ваша мама продаст квартиру за эту же сумму, то по факту она не получит доход, поэтому и налог с дохода платить не нужно. Необходимо будет только до 30 апреля подать в налоговую декларацию о доходах.

Добрый день! В данном случае если продает за ту же сумму, то просто до 30 апреля 2018 года подать нулевую декларацию, указав, что дохода получено не было.

Налог называется НДФЛ (налог на доходы физического лица). Вам не надо ничего платить, т.к. у Вас есть право на имущественный вычет по ст.220 НК РФ (либо доход освобожден от налогообложения по ст.317 НК РФ), но, возможно, что придется заполнить налоговую декларацию в начале следующего года.

При продаже квартиры предусмотрен налоговый вычет в 1 000 000 рублей. Если квартира продается по долям, то налоговый вычет расчитывается исходя из размера доли. Например, при продаже 1/2 доли применяется налоговый вычет в 500 000 рублей. То есть при продаже 1/2 доли квартиры за 600 000 рублей, подлежит уплате налог 600 000 - 500 000 = 100 000 руб * 13% = 13000 рублей.

13 процентов налог.

Добрый день! Вам необходимо оплатить 13% налога согласно ст.220 НК РФ.

13% с суммы, превышающей один миллион рублей.

Если ваше жилье находится в собственности менее 3 лет, то вам понадобится заплатить при ее продаже специальный налог на прибыль. Он может рассчитываться двумя способами:

•От суммы полученных средств вычитается 1 000 000 рублей, и затем взимается 13%;

•От суммы прибыли, полученной вами, вычитается 13%.

В первом случае, происходит вычитание имущественного налогового вычета. Таким образом, ваша квартира дешевеет на целый миллион рублей. Но несмотря на это, налог с оставшейся суммы все еще слишком большой, особенно если вы продали жилье за несколько миллионов.

А вот второй способ подразумевает нахождение вашей чистой прибыли и взимание налога непосредственно с нее. Например: если вы купили жилье за 2 миллиона, а продали за 2,5, то налогом будет облагаться только 500 000 рублей. Данный вид налогообложения значительно выгоднее.

Здравствуйте! Если продали по одному договору купли-продажи, можете применить вычет в размере 1 млн руб на всю квартиру. С 300.000 руб необходимо заплатить налог 13%.

Доброго вам времени суток. Вам будет необходимо заплатить налог с налоговой базы которая составляет 300000 руб.

Удачи вам и всего наилучшего.

Я должна буду 39000 т.руб заплатить.