Задержка оформления сделки по купле-продаже - квартира арестована после подписания договора в МФЦ

• г. Улан-Удэ

Вопрос по сделки купля продажа.16 марта составлен договор в мфц, сказали в течение 9 рабочих дней будут готовы документы, жду,звоню 30 марта реестр, мне отвечают что 27 марта арестована квартира, и сделку не оформили, такое ощущение что они специально ждали и не оформоя ли доку мент.

Ответы на вопрос (3):

Специально или нет. В чем ваш вопрос? На квартиру наложили арест, соответственно нужно отменять сделку и обжаловать арест в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Зачем Росреестру специально что то ждать? Они выполняют свою работу согласно регламенту. Им все равно арестована у вас квартира или нет.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

[b][/b]

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

Спросить
Пожаловаться

В связи с арестом квартиры, сделка не может быть зарегистрирована. Поэтому надо решать вопрос с приставами-исполнителями и погашать задолженность перед кредитором, после чего приставы вынесут постановление о снятии этого ареста.

Спросить
Пожаловаться

Где и в течение какого времени я могу забрать свой нотариальный договор купли-продажи жилья с отметкой о регистрации в госреестре, если его подаёт на регистрацию нотариус?

Нотариусы в моем городе отказываются говорить это до сделки!

В марте 2012 г. я поменял квартиру, сделка проходила как купля-продажа через официальную риэлторскую контору которая проверяла все документы.

21 ноября 2015 г. я получил извещение от управляющей компании о том что у меня долг по этой старой квартире: 688 р. (квартплата за 1 месяц).

К сожалению квитанции по оплате ЖКХ за проданную квартиру не сохранились, но в себе ТОЧНО УВЕРЕН что долгов не имею.

Вопрос: что делать в такой ситуации, есть ли возможность доказать что должником не являюсь?

Оформили куплю-продажу в Мфц, а через неделю при получении документа на право собственности в Мфц заявляют, что на квартиру наложен арест судебными приставами из-за долгов прежней владелицы. Кто виноват и что делать дальше?

Покупка новостройки по договору уступки.

Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ.

Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу.

Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет.

Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок.

Это правильно или что-то не так?

Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства.

Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта.

В договоре нет слова: требования.

Нет ли сдесь подвоха?

Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.

Отдали на регистрацию в мфц договор купли-продажи квартиры 12 апреля. 13 апреля я-покупатель, передумала покупать квартиру, продавец-юр.лицо (застройщик). Расчёт через аккредитив сбербанка безответной 30 дней. Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Продаю квартиру через МФЦ. В договоре уже будет указано, что я получила деньги. Когда подписывать договор? После получения денег (через сбербанк со счета на счёт переводом) или ДО получения денег? А вдруг я подпишу, а деньги мне не перечислят? И что такое договор с обременением?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продала квартиру в 2007 г. Утерян договор купле-продажи и акт передачи. Для налоговой требуются копии документов. Где их можно взять?

Заранее благадарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение