Жильцы двух подъездов огородили территорию напротив своих домов - правомерно ли это?

199₽ VIP

Такое ограничение без решения общего собрания собственников МКД незаконно. Придомовая территория - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Здравствуйте, если имеется общее собрание с таким решение. Тогда правомерно ст 44-46 жк рф, если нет. то впраев требовать снести ее.

--- Здравствуйте Елена, вам реально поможет только жалоба в прокуратуру или обращение в суд.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304][u][/u]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Если кто-то незаконно установил ограждение на земельном участке, собственник такого земельного участка вправе обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

В зависимости от фактических обстоятельств собственник вправе подать исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если же ограждение установлено законно, но мешает передвижению жильцов, последние вправе требовать установления права ограниченного пользования земельным участком (так называемый сервитут) (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сервитут устанавливается по соглашению сторон, а в случае, когда такого соглашения достичь не удалось – в судебном порядке.

Однако следует иметь в виду, что сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда отсутствует альтернативный вариант доступа к недвижимого имуществу, и лишь в целях прохода либо проезда через земельный участок. В первую очередь требуйте решения общего собрания на установление забора. Дальше в суд.

Доброго времени суток.

Елена, ответ вашей старшей по дому не имеет правового характера, что это за ответ надо будет МЧС при пожаре им отворят все препятствия, такого не может быть вообще по противопожарной техники, вам нужно обратиться в пожарную службу, МЧС выпишут штраф, который ляжет на всех жильцов. Далее помните, что все ваши изменения и реконструкции должны решаться только на общем собрании, большим числом голосовавших на основании ст.44-46 ЖК РФ.

Удачи вам, в пожарку можно анонимку написать дабы себя не подставлять перед другими жильцами.