Можно ли переоформить на родственника договор аренды земли на 49 лет, если арендатор умер.

Здравствуйте. Данный договор аренды должен переоформлять наследники умершего. В настоящее время достаточно уведомить орган исполнительной власти, либо прочитайте условия договора.

Добрый день. Оформление договора аренды земельного участка на другое лицо зависит от того, для каких целей предоставлялся данный з/у и возможно ли правопреемство прав на данный з/у наследниками умершего. Если з/у предоставлялся для целей строительства жилого дома, дом построен и зарегистрирован, то наследник имеет право оформить аренду на себя после вступления в наследство.

Уведомите об этом арендодателя и с ним согласовывайте вопрос. В самом договоре обычно указываются ситуации на подобные случаи.

С этим вопросом вам лучше обратиться к собственнику земельного участка. А также можно изучить сам договор аренды предусмотрены там такие условия которые вы изложили в вашем вопросе.

Доброго времени суток!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу сохранения в силе незарегистрированного договора аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165.

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.