Как решить проблему с регистрацией фермерского помещения, заложенного в ФИА-банке, который прекратил свое существование?
Я фермер купил животноводческое помещение он оказался залогом в фиа-банке по ипотеке в г. тольятти. Долга по этому кредиту не осталось у продавца помещения а информация об этом в росрейстре висит не могу регистрировать на свое имя по закону, требуют письмо из этого банка а он не существует на данный момент как решить проблему?
Вы не собственник раз договор не зарегистрирован в росреестре, пусть продавец обращается в суд с заявлением о снятии обременения, после этого только можете оформить как положено.
Спросить
Решить проблему только так банк и продавец обращается в Росреестр заявление о снятии обременения с объекта недвижимости. После этого регистрируете сделку купли-продажи.
Спросить
Продавец помещения должен подать иск в суд о снятии обременений с помещения и предоставить справку из Агентства по страхованию вкладов о том, что долг перед Банком, в котором он брал кредит не значится.
Спросить
У банка нет лицензии, она отозвана и нет санатора, кто бы Вам мог документ выдать. Обратитесь письменно с собственником помещения в ЦБ РФ со своей ситуацией. Можно по электронной почте. А Агентство по страхованию вкладов отказалось решать эту проблему с банком по поводу санации.
Спросить
Данная проблема решается в судебном порядке, причем исковые требования могут быть сформулированы по-разному. Можно сразу просить признать за Вами право собственности, а в рамках рассмотрения гражданского дела истребовать информацию из ЦБ РФ. Помочь в этом может кредитный адвокат.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация
Мог ли третий собственник без нашего ведома заложить банку свою часть помещения?
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Проблемы с коллекторским отделом - мой поручитель подвергается террору и требованиям возврата неизвестного кредита - что делать?
Как снять обременение на недвижимость, приобретенную по договору цессии от банка
Как вернуть деньги за выкупленное помещение, если бизнес уже не функционирует?
Просрочка платежей по кредитам для бизнеса - ожидаемые действия банка и возможные варианты
Право собственности на нежилое помещение при приобретении через договор займа не зарегистрированного в росреестре
Если сумма кредита осталась 200 тысяч, а банк продаст помещение за 400 тысяч, как они могут отразить это документально?