Разделение денег при продаже квартиры в семье, учитывая наличие ребенка
В семье живут мать, дочь, сын. Дочь замужем, детей нет. Сын женатый воспитывает грудного ребёнка. При продаже трёхкомнатной квартиры мать хочет разделить деньги поровну между всеми. Но ведь по праву сыну должна принадлежать большая часть денег т.к. у него ребёнок!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201001/23/30x30/41834.jpg)
непонятно, по какому такому праву. Это моральный аспект. В соответствии с законодательством, родители (как и любые граждане) вправе распоряжаться своим имуществом, как заблагорассудится. А как разделить деньги - решает их владелец (собственник)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Мама (86 лет) продала квартру (принадлежащую ей на правах приватизации) сыну. Дочь (сестра ее сына) осталась недовольна таким решением матери и затребовала разделить квартру попалам между ней и братом. Мать согласилась. Сын против. Документов, подтверждающих факт передачи денег за сделку не имеется. Каким образом мать может вернуть все на прежние места и разделить квартиру поровну между детьми? На какие юридические статьи можно ссылаться, чтобы признать сделку по продаже квартиры недествительной?
В квартире живут четверо мать, сын,жена сына, дочь сына. Квартира приватизирована сыном единолично прописаны в ней мать, сын и дочь сына. Сын умер. Как разделить квартиру по закону?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/21/30x30/222153.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/10/30x30/43183.jpg)
В квартире живут мать и сын с женой и маленькой дочкой при продаже квартиры мать хочет взять себе большую часть денег с продажи, то есть хочет купить себе квартиру и ещё осталось, а сыну отдать то что останеться подскажите законно ли это, и может ли сын добиться доли в 50 % через суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201212/20/30x30/43332.jpg)
Здравствуйте! Вы не пишите в чьей собственности находится квартира? Если в собственности матери, то она имеет право лично распоряжатся принадлежащем ей имуществом. Если квартира находится в долевой собственностит.е. Сына и матери, тогда можно выделить долю сына в судебном порядке, если не будет достигнуто соглашение между ними.
СпроситьКредит на квартиру под залог имеющейся квартиры разделили на три части между заемщиками (я, муж и сын) одну часть (часть сына) разделили поровну между наследниками, как при этом должна быть разделена сама купленная квартира, если она в собственности была только сына.
У меня и моего сына (7 лет) есть в собственности дом и земельный участок. Живём в муниципальной квартире, которую приватизируем на 4 человек (я,муж, сын,дочь). при продаже дома должна ли часть денег пойти на сберкнижку сыну. Ведь собственное жильё у него будет (приватизированная квартира).
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Если собственник продает свое имущество (ст. 209, 549, 556 ГК РФ), то он имеет право на денежное вознаграждение по сделке. Наличие у собственника другого имущества на его права получить выручку не влияет
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/11/30x30/78490.jpg)
При продаже доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо будет получить согласие органа опеки, которое будет выдано лишь при условии предоставления взамен другого жилого помещения (вне зависимости от наличия на этот момент любой другой недвижимости) либо при условии открытия счета и перечисления на него денежной суммы, положенной за продажу.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописана мать и два ее сына. Мать отказалась от доли при приватизации. У первого сына 4/7 часть, у второго 3/7 часть. Мать прописана в этой квартире. Первый сын хочет продать свою часть квартиры. Имеет ли он на это право? И имеет ли решающую роль несогласие матери в продаже части квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Несогласие матери не имеет значение. Может продать, но в первую очередь должен предложить второму сыну (брату)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/28/30x30/231179.jpg)
Мать имеет право пожизненного проживания в этой квартире, т.к. Она отказалась от своего права на приватизацию, при смене собственника также это право остается, кто захочет покупать квартиру с довеском. Если не послушается мать, она может подать иск о признании договора приватизации недействительными, основания можно найти.
СпроситьСемья: мать, сын и дочь. Дочь выходит замуж и живут постоянно отдельно. Сын жениться у них рождается дочь. Разводится. Сын живет с матерью с 1998 г. Квартиру матери привотезировали в совместную собственность сын и мать в 1996 г. Мать умирает в 2004 г, сын - в 2010 г. Сын постоянно проживал в этой квартире. Сын юридически не вступил в наследство после матери. Дочь сына была у нотариуса и ей сказали, что квартира должна принадлежать ей полностью. А сестра претендует на одну четверть квартиры.
Т.к.сын не вступил в право наследования после матери,то сестра имеет полное право на 1/2 наследства после матери.Если только она не писала отказ от наследства.А вообще случай не очень простой.Получается,что сын принял наследство фактически(проживал в наследуемой квартире).Сестра же если в квартире не проживала и не подавала заявление о признании себя наследником после матери,то пропустила установленный законом срок для вступления в наследство.И вряд ли ей его восстановят в суде,т.к. не усматривается причин для этого.Поэтому рекомендую обратиться к юристу вашего региона.Т.к.случай,повторяю,весьма непростой.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Дочь, проживающая отдельно, как я понимаю, наследство у нотариуса не принимала. Соответственно, на всю эту квартиру может претендовать внучка (дочь сына). Ее отец принял наследство фактически.
Но внучке, скорее всего, придется обращаться в суд, доказывая, что ее отец фактически принял наследство.
Дочь, проживающая отдельно, конечно, имеет право обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или установлении факта принятия наследства. Но у внучки есть шанс получить всю квартиру в обоих случаях.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя квартира в собственности. Два года назад я подарила 1/2 квартиры сыну. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок. Сын воспитывает ребенка без матери. Квартиру хотим продавать и покупать дом.
В доме так же будет выделена часть в собственность сына, ребенок будет так же прописан.
Возможна ли продажа нашей квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/17/30x30/8c4bc0f5a4a5755c55d669965d25a62c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/69feab08b1f6a9ce281783e474678faa.jpg)
Наталья Вячеславовна, здравствуйте
Поскольку у внука нет доли в праве собственности в квартире, ваш сын и вы не обязаны выделять внуку долю в приобретаемом доме. Также не требуется согласие опеки на продажу квартиры.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗСпросить(ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 29.12.2017 N 459-ФЗ)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/06/30x30/43611.jpg)
Зять, будучи женатым и имевшим жену и несовершеннолетнего сына, купил квартиру на деньги, доставшиеся ему от умерших родителей. В этой квартире семья (отец, мать и сын) прожила 15 лет, затем мать и отец развелись, мать ушла, не взяв ничего, затем и сын ушёл, не взяв ничего. Отец продал квартиру. Имеет ли право сын на какую-то часть денег от продажи квартиры и если - да, то на какую?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Нет, но если квартира куплена в браке, то без нотариального согласия бывшей супруги сделку можно признать недействительной. Поскольку ей причитается половина квартиры.
.
Согласно ч.3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
.
Для профессиональной помощи и оспаривания сделки имеет смысл обратиться к адвокату.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/03/30x30/a3e85acd1eb9989dead2b1e5df27f9f2.jpg)
Нет, сын не имеет прав на квартиру своего отца. Как в прочем и мать при разводе не имела таких прав, т.к. квартира была куплена отцом на личные денежные средства, полученные от родителей в дар (скорее всего так).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Не имеет право сын на часть денег от продажи квартиры. Единственным собственником квартиры являлся отец. Дети не имеют прав на имущество родителей. И совместно нажитым имуществом с матерью квартира также не является, поскольку приобретена на деньги, полученные в дар.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/09/30x30/28b0e8275c937cb62a5f01689680fedc.jpg)
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
+
То есть деньги, полученные по наследству не являются совместной собственностью. Это личное имущество зятя. Если квартира стоила больше этой суммы, то ваша дочь в судебном порядке может (если не прошёл срок давности), выделить свою долю, и супруг отдаст ей деньги.
Сын, ваш внук, если доли не имеет, то никакие деньги ему не полагаются.
СпроситьДобрый день. Нет, но если квартира куплена в браке, то без нотариального согласия бывшей супруги сделку можно признать недействительной. Поскольку ей причитается половина квартиры.
.
Согласно ч.3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
.
Для профессиональной помощи и оспаривания сделки имеет смысл обратиться к адвокату. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
СпроситьКвартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемая Марина! Нет. Не возникнут проблем. Регистрация по месту жительства не основание для того, чтобы были какие-то ограничения на продажу. Нужно выписать ребенка, а если этого не сделать, то новый собственник может сам это сделать через суд согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Ребенок согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ не имеет права собственности на имущество родителей. Так что с этой стороны тоже все в порядке. Так что прав на квартиру у несовершеннолетнего нет никаких. Разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) тут не требуется, т.к. он не собственник доли.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Несовершеннолетний не имеет права собственности на квартиру. Он может проживать в квартире, пока проживает в квартире его отец в силу ст. 20 ГК РФ. Как только отец снимется с рег. учета, ребенка также придется снимать с рег. учета и регистрировать по месту регистрации его родителей или любого из родителей. Разрешение органа опеки на сделку не потребуется. Никаких сложностей с продажей из-за ребенка не будет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, Марина, так как малолетний не имеет права собственности в жилом помещении, то препятствий для реализации долей в праве собственности нет, так как собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ) , как я понял из Вашего вопроса сын тоже не против продажи квартиры, поэтому отчуждать квартиру можно по одному договору (4 продавца),
удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте, ребенок имеет право пользования (проживания) не более того, проблем никаких с продажей не возникнет, пусть сын снимается с регистрационного учета, ребенок автоматически будет выписан вместе с ним, в силу ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Если бы у ребенка была доля в праве собственности, тогда надо было бы получать согласия органа опеки на продажу квартиры, у Вас таких проблем не будет.Спросить
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Отсутствие регистрации право собственности на несовершеннолетнего внука не пораждает правовых последствий, поэтому нет оснований для беспокойства
Ребенок не имеет право собственности в кв ст.209 ГК.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, нет конечно, ребёнок не имеет права даже на долю в квартире, так как квартира изначально разделена. Что касается продажи доли сына, то с его согласия сможете её продать, а ребёнка он может зарегистрировать по месту нового жительства, и своей регистрации. Варианты есть безболезненно продать квартиру (переоформите свои с мужем доли, по договору дарения на дочь, и у неё в собственности будет большая часть квартиры. Она обращением в суд, может заявить о принудительном выкупе маленькой доли сына, и как новый собственник, снимет ребёнка с регучёта, в судебном порядке, и сына (брата) также. Верховный суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, у каждого из них были доли в общей недвижимости. Проверив все доводы и прежние судебные решения, Верховный суд постановил - права того, у кого "кусок" в общей собственности больше, могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации остальным собственникам. При этом "мелкие" собственники утрачивают право на свою долю.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Здравствуйте, уважаемая Марина!
Во-первых, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Во-вторых, согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В-третьих, с согласия всех долевых собственников этой квартиры вы можете спокойно продать её, а деньги, вырученные от продажи квартиры, по справедливости разделить между долевыми собственниками квартиры, исходя из их размере доли собственности в этой квартире.
В-четвертых, ребенок указанный не является собственником в этой квартире, а поэтому разрешение Органа опеки и попечительства для продажи этой совместной квартиры не требуется.
Ребенок этот имеет право лишь пользоваться этой квартирой для проживания в ней согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ. Но может возникнуть вопрос (проблема) со снятием этого ребенка с регистрационного учета в этой квартире, исходя из
положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Ну а "прописку" в жилых помещениях у нас в России отменили для граждан России почти 30 лет тому назад, давно пора уже забыть о не существующей с времен СССР "прописки".
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Из Вашего вопроса следует, что один из собственников квартиры вселил своего сына в качестве члена своей семьи.
Вселение несовершеннолетнего в качестве члена семьи не влечет у последнего возникновения права собственности в силу п.4 ст.60 СК РФ и ст.218 ГК РФ, называющей случаи возникновения права собственности.
В ст.292 ГК РФ конкретизированы правовые последствия вселения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством..Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Пункт 2 указанной ст.292 ГК РФ устанавливает, что
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, при отчуждении доли сыном, его сын не сохранит право проживания.
Не требуется при отчуждении и разрешения органов опеки и попечительства, на что обращал внимание и Конституционный суд РФ в Постановлении от 08.06.2010 N 13-П.
Среди прочего он указал:
Таким образом, исходя из смысла пункта 4 статьи 292 ГК Российской Федерации во взаимосвязи со статьями 121 и 122 Семейного кодекса Российской Федерации, при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства, по общему правилу, не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей. Такое регулирование, при котором вмешательство органов опеки и попечительства в процесс отчуждения жилого помещения необходимо в случаях, когда родители несовершеннолетних по тем или иным причинам не исполняют по отношению к ним своих обязанностей, имеет целью своевременную защиту прав и интересов несовершеннолетних и вместе с тем направлено на учет интересов тех родителей - собственников жилых помещений, которые исполняют свои родительские обязанности надлежащим образом.
Для привлекательности квартиры для покупателей сын может зарегистрировать сына в другом жилом помещении.
Проблемы могут возникнуть у новых собственников в том случае, если вселение несовершеннолетнего происходило до приватизации квартиры и на ее момент он имел право на приватизацию. В этом случае он сохранит право проживания даже и поле отчуждения квартиры всеми собственниками, в том числе своим отцом. Право проживания в этом случае прекратится при выезде на новое место жительства.
Также стоит отметить, что если несовершеннолетний только зарегистрирован в квартире по месту жительства, но никогда не вселялся, то фактически он права проживания не приобрел и может быт признан неприобретшим в судебном порядке по иску заинтересованных лиц.
СпроситьПроблемы такие, что отец с ребенком выписываются в "не куда" чему может воспрепятствовать орган опеки и пепечительства, они откажут, пока не предоставите обязательств о регистрации несовершеннолетнего ребенка.
едеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)
Спросить