Проблема раздела имущества после развода - что можно сделать, чтобы отец не делил дом с матерью?
Помогите разобраться с проблемой. Мой отец развелся с матерью много лет назад. Домовладение было куплено в их браке. После развода раздела имущества не было, у него была комната в общежитии, он ее попросил туда съехать на время, пока в их общем доме будет он делать для мамы отдельный вход. Но так и оставил ее жить в общаге. В итоге, мама приватизировала уже эту комнату в 2003 году. Я был прописан в этом доме и тут через суд меня выписывает какая-то тетя. Оказывается, мой отец сделал дарственную на мачеху, а мачеха продала. Теперь мама подает на то, чтобы считать эти сделки не действительными и на раздел имущества. Никаких письменных соглашений между ними не было. Что можно сделать отцу, чтобы не делить дом с матерью? Чтобы все осталось ему. Заранее большое спасибо.
Здравствуйте, Ольга
Делится придется, если дом покупался в браке. Возможно отменить сделки уже поздно. Вы не пишите, когда они были осуществлены.
Судебные перспективы лучше обсуждать с юристом очно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
На раздел общенажитого имущества возможно подать в течение трех лет с момента развода. Вашему отцу следует заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Здравствуйте! Жилой дом в любом случае считается совместно нажитым и подлежит разделу. Отец может подать встречный иск о разделе совместно нажитого дома путем выплаты компенсации 1/2 доли рыночной стоимости дома. В этом случае все останется, как есть.
Спросить
Папа подарил дом в июне 2016 года, соответственно тогда и нарушил правав мамы. Тетя какая выписала? Новая хозяйка, которой мачеха успела продать. Не пойму, написали подать встречный иск папе о разделе имущества путем выплаты 1/2. Каким образом после того иска останется все как есть?
Спросить
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Чтобы осталось все как есть, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Спросить
Здравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Нет после смерти отца уже никто не имеет право в муниципальном общежитии прописаться
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьДело в том, что сейчас это здание не имеет статус общежития и передано управляющей компании.
СпроситьЯ прописана в комнате 2 х комнатной коммунальной квартиры. Живу в другом месте - у мамы. Соседка не разрешает моей маме (без моего присутствия) жить в комнате - мол она тут не прописана. Пока комната была не приватизирована я с этим не спорила - мол без согласия соседей нельзя. Сейчас я приватизировала комнату, какие у меня теперь есть возможности? Может ли мама там жить? Прописывать маму в комнату (делать родственный обмен) я не хочу. Сдавать комнату соседка не даст - будет устраивать скандалы, могу ли я сдать комнату маме, что надо оформить? Заранее спасибо.
Сдайте комнату матери по договору жилищного найма, а вообще теперь согласие соседки на проживание Вашей матери не требуется.
СпроситьМачеха и патчерица заключили соглашение о разделе имущества. После смерти их отца и мужа соответственно. Мачехе достались деньги, патчерице дом. Может ли сын мачехи оспорить это соглашение? Мачеха тоже умерла.
Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.
Частный дом был построен родителями на приобретенном участке. В 1997 году, на момент смерти матери, дом был заведен под крышу. В 1999 году отец женился на мачехе. Акт о вводе дома в эксплуатацию был получен в 2001. По состоянию на настоящее время отец развелся, в доме живет мачеха с несовершеннолетней дочерью отца. Все строительные документы были украдены мачехой. Как доказать строительство дома до брака и выселить мачеху из дома отца?
Доказывать считаю уместным показаниями свидетелей, а касательно выселения - в данном случае судя по вашему рассказу в добровольном порядке жилище она не покинет - то только через суд.
СпроситьКомната в 2-комн. Квартире куплена в браке, оформлена на мужа. После развода прошло 5 лет, раздела квартиры и имущества через суд не оформляли, так как решили продолжать брак, но уже без регистрации.
Могу ли я подать на раздел имущества более, через 5 лет после официального развода.
Я прописана во второй комнате квартиры, которая была оформлена на свекрови и передана мужу в дар уже после развода. Та сторона настаивает на моей выписке.
Договор на кредит (не ипотека), взятый для покупки с мужем первой комнаты оформлен на меня. Как это может сказаться на разделе имущества? Спасибо.
То что перешло мужу в дар не является совместнонажитым имуществом
Если Вы продолжали вести совместное хозяйство и проживали то можете сейчас обратиться в суд о разделе совместнонажитого имущества, течение срока исковой давности начинается с того момента когда стороне стало известно о нарушении её прав
СпроситьНа мою маму была оформлена комната в общежитии, она была приватизирована. Какое-то время так жили ее друзья, потом мама умерла, а я попала в детский дом. После выпуска я узнала, что все вещи из нашей комнаты выкинули, комнату продали без документов другим людям, они сделали перепланировку, теперь там квартира. Документы утеряны, скажите, как можно вернуть эту комнату? Ведь все что таи было выкинули без нашего ведома, и поменяли там замки.
Мой родной отец вместе со мной и моей родной матерью были прописаны в двух комнатах. Во время брака с моей мачехой (которая меня не усыновляла) отец обменял эти комнаты на отдельную квартиру, в которой был прописан только отец (собственник он же). После смерти отца мачеха не вступила в долю, и сейчас она находится в тяжелом состоянии. Со стороны мачехи возможные претенденты - племянницы. Скажите пожалуйста:
1. Сейчас права на наследование 50% квартиры - мачехе, 50% - мне?
2. Что изменится в случае смерти мачехи без подписания ей каких-либо документов?
3. Какие есть законные способы для меня получить эту квартиру полностью?
Заранее спасибо.
После смерти отца Вы на долю в праве собственности вступали? После смерти матери Вы наследником не будете, т.к. не являетесь наследником по закону ни какой очереди. Необходимо, чтобы она срочно!!! написала завещание на Вас или лучше для Вас!!!! чтобы она Вам срочно это подарила. Готова помочь в этом вопросе. Мой телефон 499-502-82-41 Ольга Владимировна
СпроситьСитуация выглядит так.
С 90-х мой отец проживал в комнате общежития, полученного от завода.
Затем завод обанкротился и общагу передали арбитражному управляющему.
В 2006 г. мой отец умер и в эту комнату была прописана его жена, а через полгода я.
Прописал нас арбитражный управляющий по договору охраны.
Вьехать в комнату мне не удалось, так как жена была против.
В 2008 г. жена выписалась оставив мне все свои долги по коммунальным.
В это же время статус общаги был снят и все жильцы приватизировали комнаты.
У меня кроме недействительного уже договора охраны ничего на комнату нет.
Три месяца назад у меня родилась дочь, я мать одиночка. Хочу прописать если получиться в комнате дочь.
И у меня вопрос. Как поступить чтобы приватизировать эту комнату.
Хочу вьехать в эту комнату.
Кто сейчас собственник общежития - вопросы регистрации (прописки) должен решать он .Но - если вам даже удастся заключить договор соцнайма - приватизировать вы не сможете . Приватизации подлежат жилые помещения - в которых проживают граждане (по договорам социального найма ) до 1 марта 2005 года . Кто позже - уже не может приватизировать .
Так сказал Путин и подписал новый Жилищный Кодекс (который как раз и вступил в действие с 1 марта 2005 г.)
СпроситьЯ живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме?
Здравствуйте. Если дом приобретался в первом браке с вашей матерью, то вторая жена не имеет никаких прав на этот дом. Но вы правильно заметили что в случае смерти вашего отца она может быть прямой наследницей и проучить обязательную долю независимо от завещания. Так как она находится на иждивении вашего отца. Поэтому при жизни лучше всего оформить договор дарения на вас. В этом случае вы станете собственником дома. Удачи и всего хорошего вам.
СпроситьЗдравствуйте, Елена
Поскольку дом был приобретен до брака-это личная собственность вашего отца. Он разделу не подлежит.
Самое верное это оформление на вас дарственной. С 2016 г по любому такой договор оформляется через нотариуса и подлежит обязательной гос регистрации в росреестре. После этого его оспорить практически невозможно никому.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
Спросить
