Возможно ли арендовать или выкупить незарегистрированный участок без кадастрового номера?
Приглядела зем участок. На карте он незарегестрирован. Нет кадастрового номера. Можно ли его взять в аренду или выкупить? Как это сделать? Я не льготник и не стою на очереди по улучшению.
Подойдите с заявлением в администрацию - на предоставление участка, но вам предложат предоставить кадастровый паспорт, тлода - в кадастровую палату обратитесь.
Спросить
Здравствуйте Дарья Сергеевна! Вам надо обратиться к собственнику земельного участка - Администрации поселения и написать заявление, указать, для каких целей он Вам нужен. Удачи Вам!
Спросить
Обратитесь с заявлением в администрацию о продаже Вам участка в собственность или о предоставлении в аренду. При положительном решении кадастровые документ оформляются в кадастровой палате и взять номер в аренду нельзя если не проведено межевание участка.
Спросить
Хочу взять в аренду у администрации зем участок в аренду, но на кадастровой карте он необозначен. Нет кадастрового номера. Можно ли распечатать карту и прийти показать где хочу участок. Не хочу тратить деньги на межевание, тк вдруг откажут. Второй вопрос что нужно знать чтоб оформить арендуемую землю приватизировать. Хочу построить жилой дом. и могут ли и по каким причинам отказать в оформлении.?3 вопрос-как построю дом и оформлю в собственность, можно ли сразу начать приватизировать землю?
1. Земля не стоит на кадастровом учете так как нет межевания.
2. Подать заявление о выделении земельного участка под строительство дома в администрации вправе лицо, состоящее на очереди по улучшению жилищных условий в этом районе.
3. Если не очередник - купить только с аукциона, либо у организации или физлица, которые продают участок в собственности.
4. Последний вариант - купить на торгах по банкротству, там участки продаются за 20-30 процентов от их цен.
СпроситьВопрос по земельному участку, который давно заброжен и нет ни хозяев, ни кадастрового номера, как законно приобрести себе этот участок? Что нужно для этого? И будет ли приоритетом (льготником) что я являюсь матерью одиночкой.
Обращайтесь в Администрацию муниципального образования, на территории которого находится земля.
Спросить
Здравствуйте, если нет кадастрового номера и нет хозяина или хозяин не известен, нужно написать заявление в местную администрацию с просьбой предоставить вам этот участок в собственность, также написать заявление с просьбой поставить интересующий участок на государственный учет. После чего ждете не больше 15 дней, после чего Вам приходит уведомление от Росреестра, что участок внесен в Росреестр, также при написании заявления нужно приложить определенные документы (например как схему расположения земельного участка (составляет кадастровый инженер))
СпроситьПродаётся участок СНТ. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ, КАДАСТРОВОГО НОМЕРА НЕТ. ТОЛЬКО челенство в СНТ. Стоит ли связываться с таким продавцом, и какие подводные камни ждут если купить?
Ну наоборот многие такие участуи только и берут.. просто расчитывайте свои силы, хватит ли вам возможностей что бы оформить на него документы или сразу решайте с юристами сколько это будет стоить.
Спросить
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков, земельных участков общего назначения
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
ИЗ УКАЗАННОГО СЛЕДУЕТ, ЧТО ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ВАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ПРОДАТЬ ТАКОЙ УЧАСТОК ОН НЕ МОЖЕТ, ТАК КАК право продажи принадлежит только собственнику.
Земельный участок предоставлен члену товарищества в пользование, и отказаться от такого пользования возможно путём выхода из товарищества, которое затем по решению общего собрания может предоставить этот участок другому лицу.
ОБРАТИТЕСЬ К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ТОВАРИЩЕСТВА.
СпроситьЕсть земельный участок не поставленыи на кадастровый учёт как взять его в аренду без торгов для продажи строительных материалов и какие документы нужно.
Ответ отключен модератором
Земельный участок не стоящий на кадастровом учете невозможно приобрести в аренду, так как эта территория (участок) не может быть предметом реализации хоть с торгами, хоть без них, так как не является объектом недвижимости, потому что не имеет установленной площади и границ, соответсвенно на нем не установлен вид разрешенного использования и вытекающую из всего этого кадастровую стоимость.
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду, а там вас уже направят по инстанции к уполномоченному по земельным вопросам (в каждом регионе, этими полномочиями наделены не только разные должностные лица, но и организации, и везде они называются по разному, поэтому информацию
о том куда обратиться надо уточнять по месту), а вообще в соответствии с Земельным кодексом и Законом "О государственной регистрации недвижимости", полномочия по постановке на кадастровый учет неразграниченных гос. или муниципальной собственности в т.ч. земельных участков находится в ведении органов местного самоуправления.
СпроситьЯ не льготник и не стою на очереди по улучшению жил условий. Можно ли мне взять в аренду зем участок у администрации под строительство жилого индивидуального дома?
Если не состоите на очереди можете купить на аукционе. Бесплатное предоставление земельного участка в этом случае не положено.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, не сможете, к сожалению, порядок предоставления земельного участка в аренду регламентируется Разделом 5 ЗК РФ
Спросить
Добрый день.
В аренду участок без аукциона вы не сможете взять в случае, если данный участок не стоит на кадастровом учете. Скорее всего участок вообще не сформирован и не имеет границ.
Спросить
Подскажите пожалуйста, в градостроительстве сказали, что дадут постановление на счет участка а затем я его должна сама за свои деньги отмежевать, потом только писать заявление на аукцион. Вы,юристы написали, что администрации должна межевать, как быть? Куда идти.
СпроситьВсе за счет будущего собственника, если по аукциону ваша заявка не пройдет, взыскивайте затраты с будущего собственника участка, чья заявка прошла.
СпроситьЕсли нет кадастрового номера земельного участка который в бессрочной аренде, а на дом есть кадастровый номер, то пройдёт ли сделка купли продажи в росреестре.
Добрый день! Если нет кадастрового номера, значит объект недвижимости не стоит на кадастровом учете, поэтому нельзя будет зарегистрировать переход права собственности на зу.
СпроситьНет. не пройдет, поскольку без земли вы не сможете продать недвижимость по действующему законодательству, если земля и недвижимость принадлежат одному и тому же лицу.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо оформлять кадастровый паспорт на земельный участок после этого можете оформлять договор купли-продажи. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Мы продаём дом а земля в аренде, нет кадастрового номера зу.совершится ли сделка
СпроситьДобрый вечер. Данная Сделка будет приостановлена росреестром пока вы не Оформите кадастровый паспорт на земельный участок. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый вечер Татьяна.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ОТЧУЖДАТЬ свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Я надеюсь, что в Управлении Росреестра по гор. Кирову в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированных правах на ДОМ, который отчуждается. Вы получаете из Управления ФНС России по г. Кирову извещения об оплате имущественного налога. Добросовестно оплачиваете имущественный налог в бюджет города.
При таких обстоятельствах Вам нужен правильный, в юридическом отношении, договор купли-продажи ДОМА, находящегося на земельном участке, по адресу..., площадью..., категории... , вид разрешенного использования... , в аренде от..., в отношении которого не осуществлялась: регистрация документов о правах, государственная регистрация прав, в том числе кадастровый учет земельного участка.
СпроситьХотели оформить дачный участок в собственность а у него нет кадастрового номера, тогда как на соседнем участке есть номер. Что нужно делать? Должны ли мы сами заниматься оформлением кадастрового номера?
Оформление земельных участков обычно начинается с межевания, кадастр недвижимости - это так называемая система хранящая в себе информацию о занесенных в ней участках. Так вот, для того, что бы приобрести участок и оформить все должным образом - надо собрать необходимый пакет документов и обращаться в различные инстанции. Земельный кадастр, Росреестр, фирмы занимающиеся межеванием. Как правили продавец и покупатель в таких случаях делят эти расходы пополам.
Спросить
