Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия подписания акта приема передачи квартиры в одностороннем порядке - вопросы регистрации права собственности для дольщика

03.04.2017, 14:06
• г. Екатеринбург

Какие последствия, если строительная компания подпишет акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке, , в многоквартирном доме? Я являюсь дольщиком, повлиляет ли это потом на регистрацию права собственности?

Читать ответы (3)
Акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке Акт передачи квартиры в одностороннем порядке Акт приема передачи в одностороннем порядке Акт передачи квартиры Акт приема передачи
Ответы на вопрос (3):

Акт приема-передачи не будет иметь юридической силы. Если объект не будет сдан в эксплуатацию, Вы не сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Спросить

Здравствуйте, Алена!

Нет, это не повлияет на регистрацию права собственности. Но Вы можете потерять право на неустойку за просрочку сдачи объекта долевого участия. Необходимо искать нарушения, чтобы не допустить одностороннего подписания.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если акт будет подписан в одностороннем порядке а значит дом сдан в эксплуатацию и вы можете зарегистрировать свое право собственности препятствий нет но вы не сможете предъявлять претензии по недостаткам в новой квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Венера
29.02.2016, 22:51

Подписывать Д.Д.У.или не подписывать

Застройщик не устранил выявленные недостатки в течении двух месяцев после ввода в эксплуатацию объекта и осмотра квартиры участниками долевого строительства. По договору д.у. заявленный срок, в течении которого участник долевого строительства обязан принять квартиру - два месяца, в противном случае акт приема-передачи квартиры подписывается застройщиком в одностороннем порядке. Нужно ли нам (дольщикам) подписывать д.ду. Какие неблагоприятные последствия могут возникнуть для дольщика, в случае подписания акта приема-передачи квартиры в одностороннем порядке застройщиком. Дольщиком подан иск в суд о ненадлежащем качестве объекта долевого участия.
Читать ответы (1)
Валентина
30.03.2017, 23:11

Какие действия следует предпринять, если застройщик требует одностороннее подписание акта приема-передачи квартиры?

Вопрос: Если застройщик попишет акт приема-передачи квартиры в одностороннем порядке, какие мои действия, и на основании чего мне регистрировать собственность? И имеет ли на это право? Есть недоделки в акте осмотра всё указано, но у застройщика подошел срок сдачи и он настаивает на подписании АПП или подпишет односторонне. Могу ли я не подписывать АПП если дом не зарегистрирован в Росреестре. Сдается комплекс 5 домов 2 зарегистрированы, 3 нет. Прошу уважаемых юристов ответить на эл. почту. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
27.04.2014, 11:22

Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика

Застройщик после ввода дома в эксплуатацию отказался передавать квартиру по акту приема-передачи, пришлось обратиться в суд. Решением суда право собственности на квартиру было признано за дольщиком. Ключи от квартиры застройщик передавать отказывается, акт приема-передачи предоставить тоже. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия по регистрации права собственности на данную квартиру, какие документы потребуются. Как принять данную квартиру, если ключи и акт-приема передачи не предоставляются.. а вдруг там куча недоделок? Собираюсь обратиться в суд для взыскания неустойки. Подскажите, пожалуйста, какой датой заканчивается начисление неустойки, датой вступления решения в законную силу, датой подписания акта приема-передачи или датой регистрации права собственности?
Читать ответы (4)
Наталья
31.10.2017, 13:03

Возможно ли самостоятельное оформление квартиры на сына строительной компанией в соответствии с договором долевого

Может ли строительная компания в одностороннем порядке подписать акт приема передачи и оформить квартиру самостоятельно на сына, который указан в договоре долевого участия в строительстве?
Читать ответы (4)
Елена
02.09.2015, 18:24

Как получить право собственности на квартиру в случае обанкротства строительной компании

Мы купили квартиру в новостройке по договору ЖСК. Ключи отдали, акт приема передачи квартиры подписали. Документов о право собственности мы не получили. Если строительная компания обанкротится, какие сложности будут в получении права собственности и наши действия?
Читать ответы (2)
Елена Викторовна
28.04.2014, 12:15

Отказ строительной компании от подписания акта приема-передачи квартиры из-за ситуации с двумя собственниками

В сдающейся квартире 2 собственника: 1 имеет 75 % квартиры, другой 25% квартиры. Собственник на 75 % НЕ ОФОРМИЛ ПРАВО наследования по завещанию У меня 25%. То есть на данный момент пока 1 собственник. Мне строительная компания отказывает в подписании акта приема-передачи квартиры, мотивируя это тем, что якобы мы должны подписать акт приема передачи вместе. И зарегистрировать квартиру тоже должны вместе. Если я не подпишу акт в течение 2-х месяцев - компания подпишет его самостоятельно, без моего участия.
Читать ответы (1)
Андрей
10.09.2020, 21:15

Риски отказа Арендатора от подписания акта приема-передачи при аренде авто и действия в случае односторонней подписи

Какие риски несёт указанный ниже пункт в договоре на аренду авто? Какие действия необходимо предпринять в случае, если арендодатель при получении авто в акте укажет несуществующие повреждения и подпишет его в одностороннем порядке. Пункт договора: Если при возврате авто Арендатор отказывается от подписания Акта приёма-передачи (Приложение №1), то Арендадатель вправе подписать Акт приёма-передачи в одностороннем порядке и прекратить действие договора.
Читать ответы (1)
Иван
21.03.2012, 15:33

Право дольщика не подписывать акт приема-передачи до официальной сдачи дома - каковы права и обязанности застройщика?

Являюсь дольщиком долевого строительства. Дом еще НЕ принят госкомиссией и замеры БТИ не произведены. Но застройщик уже предлагает дольщикам подписать акт приема-передачи и получить ключи. Имею ли я право не подписывать акт до официальной сдачи дома и не сможет ли застройщик подписать его в одностороннем порядке? Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно данное действие застройщика?
Читать ответы (1)
Дарья
01.02.2018, 10:03

Как получить акт приёма передачи квартиры, если строительная компания является банкротом?

Если строительная компания не передала акт приёма передачи квартиры. На руках имеется только документ о покупке квартиры. Строительная компания является сейчас банкротом. Где можно взять этот акт приёма?
Читать ответы (2)
Лейля Низамеева
23.12.2018, 12:18

Купля-продажа квартиры в строящемся доме - как защитить свои права при подписании акта передачи без осмотра квартиры

Купили квартиру в строящемся доме. В этом году сдача дома. Но застройщик заставляет подписать акт приема передачи без осмотра квартиры (осмотр через два дня после подписания акта). Знаю, что это незаконно. Но на что ссылаться, на какие законы, чтобы сначала дали посмотреть квартиру, и только потом мы подпишем акт?
Читать ответы (2)