Планируем покупку части дома - какие могут возникнуть трудности и обязанности при покупке?
₽ VIP
Планируем приобрести часть дома. У продавца имеются документы: Основание-договор дарения доли в праве общей собственности 40/100. И свидетельство на землю. Участок отдельный. Разрешение собственника другой части получено.
Вопрос: Какие трудности могут у меня возникнуть? Обязана ли я все согласовывать с собственником оставшейся части? Если я в будущем захочу продать эту часть дома?
На основании ст. 250 ГК РФ сособственники в праве общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли по цене и на условиях предлагаемых третьим лицам.
На основании ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Я Вам предлагаю путь: выдел доли и тогда Вы становитесь независимые друг от друга.
Спросить
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Нужна Ваша помощь. У меня в собственность земельный участок и часть дома. Дом и его части находятся на общей земле Участок находится рядом и так у всех собственников. Могу ли я продать землю без части дома (у меня есть покупатель), а потом продать часть дома без земли, когда найдется покупатель.
При разводе с б.м. мне выделили долю в доме 26/100 долей. В 2006 году решением суда мои доли были выделены в натуре, я получила свидетельство о собственности на ЧАСТЬ ДОМА. Тех.паспорт мною получен только на мою часть дома, на другой части дома отдельный тех. паспорт. Могу ли я продать или подарить часть дома постороннему лицу без согласия б.м. который является собственником другой части дома.
Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.
Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
Какие право получают собственники на правах общей долевой собственности, в данный момент приватизирована квартира на меня, собераюсь подарить жене долю в 50% (офрмление договора дарения части доли в отдельной квартире), после регистрации такой сделки, какие право приобретают собственники, могут ли продать или подарить долю без согласия других собственников?!? и может ли один из собственников зарегистрировать других лиц без уведомление другого собственника или письменое согласие другого собственника в любом случаи необходимо?!?
в Данный момент квартира является в моей собственности (Зарегистрированы постоянно: я,мой отец и моя жена.
P.s какова стоимость составление договора о дарение части доли в отдельной квартире?
Есть желание купить земельный участок под сель/хоз нужды. Участок приглядела, собственника нашла. Проблема: собственник - на грани разорения, эти земли - в залоге. Вопрос: могу ли я приобрести эту землю? Какие могут возникнуть трудности?
Профиль.
Моя анкета
10
Мои вопросы.
Задать вопрос
3
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 661 590 консультаций по темам:
Все темы
Законы и кодексы.
Дарение части дома.
Договор дарения части дома.
Договор дарения части дома несовершеннолетнему.
Имею ли я право на часть дома.
Прописка в часть дома.
Оформление части дома в собственность.
Оформление дарственной на часть дома.
Продажа части дома и земли.
Договор дарения части жилого дома.
Дарственная на часть дома.
Как оформить дарственную на часть дома.
Снос части жилого дома.
Дарение части дома и земельного участка.
Реконструкция части жилого дома.
Выдел в натуре части жилого дома.
Раздел дома на части.
Договор дарения части дома и земельного участка.
Кадастровый паспорт на часть дома.
Кадастровый учет часть жилого дома.
Дарственная части дома и земли.
Права собственника части дома.
Часть дома в СНТ
Право на часть дома.
Отсудить часть дома.
Долевая часть частного дома.
Продать часть дома.
Право собственности на часть жилого дома.
Выкуп части дома.
Наследство части дома.
Оформить часть дома.
Часть дома в собственности.
Продажа частей дома с участком.
Как переоформить часть дома.
Выделил по суду часть дома.
Собственник части дома.
Продажа части дома.
Могу ли претендовать на часть дома.
Выделение доли в части дома.
Продажа части дома и земельного участка.
Наследственная часть дома.
Покупка части дома.
Перестроить часть дома.
Свидетельство о праве собственности на часть дома.
Можно отсудить часть дома.
Перевод квартиры в часть дома.
Могу ли я продать свою часть дома.
Как выделить часть дома.
Выдел дома в части.
Снести часть дома.
Регистрация права собственности части жилого дома.
Яндекс. Директ вступление в наследство по закону
notariat.ru/наследство.
Какие документы потребуются? Какой порядок вступления? Ответы читайте здесь.
Составление завещанияСделки с недвижимостьюСоставление согласия.
Задать вопрос юристу онлайн
advokat.kavkaz-uzel.ru
Бесплатные консультации юристов и адвокатов для граждан. Быстро и надежно!
О безопасностиО проектеСрочная помощьПравовая информация
Надежда, г. Чебоксары.
Надежда (онлайн) 21.03.2017 00:21
Россия, г. Чебоксары | Вопросов: 10
Я ответила что принимаю её предложение и направила ответ 07.03 2017 через какое время она может продать третьему лицу если.
Я и моя тётя имеем 1\2 часть дома в равных долях, 9.02. 2017 она предложила мне выкупить её долю. Я ответила что принимаю её предложение и направила ответ 07.03 2017 через какое время она может продать третьему лицу если я не смогу выкупить её долю. (сапибо).
Я являюсь собственником 1/4 дома в центре г. Смоленск, дом приобретен мною по договору купли-продажи, земля, находится в бессрочном пользовании. Владельцы оставшейся части дома так же не приватизировали землю.
Вопрос: могу ли я продать свою часть дома без приватизации земли? Какие для этого нужны документы?
С уважением. Спасибо.
В собственности имеется 2/3 доли квартиры. При этом первая 1/3 доля получена на основании договора по приватизации, а вторая 1/3 по договору дарения, то есть на каждую долю отдельное свидетельство о регистрации права. Чтобы подарить эти 2/3 доли, нужно составлять один договор дарения и указывать в нем два основания возникновения права собственности или на каждую долю составляется отдельный договор?
