Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить самостроительство дома в собственность с целью последующей продажи и избежать сложностей с органами опеки и налогами

04.04.2017, 09:21

• г. Салехард

Оформляем дом, который строили сами, как "незавершёнку" в собственность в целью дальнейшей продажи. Подскажите, пожалуйста, кого лучше вписать или не вписать в собственники, чтобы при продаже не было сложностей с органами опеки и при этом сэкономить на налоге от прибыли. Состав семьи: муж, жена, ребёнок-инвалид 12-ти лет. Спасибо!

Читать ответы (8)

Органы опеки
Состав семьи

Ответы на вопрос (8):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

04.04.2017, 09:49,

г. Воронеж

Добрый день. Вам лучше оформить дом на одного собственника мужа или жену. Тогда при продаже необходимо будет только согласие супруга на продажу и договор не обязательно заверять у нотариуса. Налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости или покупной цены в договоре. Какая цена выше с той и рассчитывается налог.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Сопко В. К. 4.9

04.04.2017, 12:47,

г. Кривой Рог

Ксения, оформляйте на кого то одного из супругов. Тогда продажа будет с согласия другого супруга, без совета опеки и попечительства.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Спросить

Автор вопроса

Ксения

04.04.2017, 12:44,

г. Салехард

А интересы ребёнка не будут учтены никак? Сейчас живём в служебной квартире. Есть квартира в ипотеке в другом городе (49 кв). Органы опеки не сочтут, что мы, продав большой дом, ухудшили условия жизни ребёнка. Там же вроде сразу нужно подтвереждать, что покупается новое жильё.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

04.04.2017, 12:49,

г. Бакал

Здравствуйте! А причем здесь ребенок? Дети никакого отношения к имуществу родителей не имеют, поэтому оформляйте на одно из супругов и продавайте.

Спросить

Автор вопроса

Ксения

04.04.2017, 13:46,

г. Салехард

А если оформить на ребёнка или внести его в число собственников, налог на прибыль не будет меньше? Ребёнок имеет статус "инвалид"

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

04.04.2017, 13:49,

г. Бакал

Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи от этого не уменьшится, так как инвалиды не имеют никаких льгот. Будут только трудности с продажей, так как согласие органа опеки нужно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

04.04.2017, 13:50,

г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток!

Для продажи собственности ребенка нужно разрешение органов опеки и попечительства получать. А если оформите на себя или супруга, то вам проще будет продать. Налог не уменьшиться к сожалению.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

04.04.2017, 14:29,

г. Белово

Доброго времени суток. Если вы оформить недвижимость на ребенка то в будущем Если решите продать, возникнут сложности, Для этого необходимо будет получать разрешение органов опеки на такую продажу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59