Оформлен договор пожизненной ренты с иждивением, нужно ли переделывать счета на нового правообладателя?

Вопросы по переоформлению договора ренты пожизненного содержания с учетом нового закона и возможности льготной оплаты.

Я в 2005 г. заключил договор ренты пожизненного содержания с иждивением со своим родственником. По этому договору мне перешлав собственность квартира. 30.11.2011 г вышел закон №363-ФЗ в соответствии с которым ежемесячная плата установлена не в МРОТ а в размере 2-х минимальных прожиточных минимумов. Сейчас говорят, что необходимо переоформить договор с учетом этих изменений. Необходимо ли полностью переоформлять договор или можно сделать какое-то дополнение к договору? Если переоформлять полностью, то надо ли переоформлять право собственности на квартиру (в праве собственности ссылка на договор)? И возможны ли какие-то льготы по оплате ренты если я сам пенсионер и размер ренты превышает размер моей пенсии, не говоря уже об оплате ЖКУ? Заранее спасибо за ответ. Александр.

Читать ответы (2)

Надо ли перезаключать договор пожизненной ренты при смене фамилии, имени, отчества.

Читать ответы (5)

Кто оформляет госрегистрацию, "Мосжилрегистрация" или "Москомрегистрация"?

В какой момент квартира, передаваемая по договору ренты становится собственностью плательщика ренты? Когда подписывается договор или после смерти получателя ренты? Кто оформляет госрегистрацию, "Мосжилрегистрация" или "Москомрегистрация"? Можно ли в договор дарения внести пункт (условие) о невозможности выписать Дарителя с жилплощади?

Читать ответы (2)

Юридические аспекты получения пожизненной ренты по доверенности

Мной заключен договор пожизненной ренты со знакомой. Сейчас она ослабла настолько, что не может расписаться за получение пенсии и ренты, когда ее приносит почтальон. У меня доверенность на получение любых выплат на случай ее болезни, но получается, что я посылаю ренту по почте и ее же сама и получу на почте. Я конечно принесу ее знакомой, но каково это будет юридически? Людмила.

Читать ответы (5)

Спорная продажа квартиры, приобретенной по договору пожизненного проживания и с иждивением - вопросы исполнения договора

Покупаем квартиру, которая была приобретена по договору пожизненного проживания с иждивением в 2000 году, в 2017 г исполнена в связи со смерью рентаполучателя. В ходе проверки истории квартиры было установлено, что рентополучатель стояла на учете в ПНД С 1970 г. В нотариальном Договоре пожизненного содержания указано, что дееспособность сторон проверена. Однако в 2014 г рентополучатель была признана судом недееспособной и было определено ее место проживания в интернате на постоянной основе, а учитывая заключённый в 2000 г договор, сохранено право пользования квартирой. В 2017 она умерла. Вопросы: Как убедиться что на момент подписания указанного договора, рентополучатель понимала суть своих действии? И как убедиться, что рентодатель исполнил договор? Должен ли он был платить эту ренту ПНИ? Со слов Продавца, сотрудники ПНИ не успели до смерти подопечной, оформить документы и получать за неё ренту. Кто в данном случае становится получателем ренты? И как узнать, что у Продавца перед ПНИ нет долгов по ренте? Можно ли оспорить эту сделку. Из родственников есть две сестры.

Читать ответы (6)

Необходимость переделки документов при оформлении рентного договора на условиях пожизненного содержания с иждивением

Удостоверен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением на квартиру (декабрь 2010 г), его не оформили в регистрационной палате. Сейчас хотим дооформить договор в регистрационной палате - нужно ли переделывать какие-то документы или можно идти в регистрационную палату со старым пакетом документов? Изменений никаких с того времени не произошло (ни в квартире, не в документах). Спасибо.

Читать ответы (2)

Пожизненная рента и реновация

Квартира с пожизненной рентой. При реновации надо будет оформлять документы по новой.

Читать ответы (2)

Определение момента перехода права собственности по договору ренты и оплаты НДФЛ.

В какой момент переходит право собственности по договору ренты плательщику ренты и в какой момент с этой сделки оплачивается ндфл?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59