В договоре аренды пени 1 % в день за просрочку платежа. Удовлетворит ли суд требование о взыскании этой неустойки?
В договоре аренды пени 1 % в день за просрочку платежа.
Удовлетворит ли суд требование о взыскании этой неустойки?
Андрей, добрый день.
Все зависит от конкретных обстоятельств дела. Если сумма неустойки значительно превышает размер основного обязательства, то по заявлению ответчика в порядке ст. 333 ГК РФ неустойка может быть снижена.
Если же сумма неустойки адекватна сумме основного долга, то, конечно удовлетворит, так как стороны самостоятельно пришли к соглашению о размере неустойки по договору аренды.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойкиСпросить(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Если у вас В договоре аренды пени 1 % в день за просрочку платежа. И такой договор стороны подписали, то да Удовлетворит суд требование о взыскании этой неустойки.
Спросить
Андрей, для урегулирования данной ситуации в суде заявите ходатайство о снижении размера неустойки. Если суд сочтет ее чрезмерной, то она будет снижена.
Спросить
В договоре аренды неустойка 1.5% за каждый день просрочки. Платежи оплатили позже и арендатор выставил неустойку и она получилась почти в два раза больше чем арендная плата. Возможно такое и можно ли оспорить в суде? Спасибо за помощь!
С какого момента начисляются пени по договору аренды действующий с 01 сентября на 5 лет, если в договоре прописано что пеня платится за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Контрагент хочет взыскать пеню начиная с сентября, а договор мы по факту зарегистрировали в юстиции только в декабре.
По договору аренды пени нужно расчитать за просрочку платежа.
Заявлен иск о взыскании неустойки за период просрочки на дату подачи иска. Может ли суд пересчитать неустойку на дату вынесения решения, если истцом такое требование не заявлялось? Если может, то какими статьями это предусмотрено?
